浅析城市综合体的建筑和规划设计

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1、浅析城市综合体的建筑和规划设计摘要：随着社会经济的快速发展，人们的生活水平有了很大的提高，生活方式的转变及生活需求的提高也刺激着城市组织的发展和更新，特别是近年来中小城市的发展越来越快,城市综合体应运而生。城市综合体不仅有效的重组、整合了功能空间，并发挥了超出空间整合之外的功能。本文将从城市综合体的建筑和规划设计入手来进行分析和探讨。关键词：城市综合体、建筑、规划中图分类号：TU98文献标识码：A引言城市综合体已经成为了现代社会飞速发展的一项重要标志，我国的城市综合体正在迅速的发展壮大。城市综合体随着设计方法的提

2、高而不断发展，在发展中变得更加成熟。通过对城市综合体的建筑设计的不断研究，提高设计水平，可以促进我国城市综合体的进一步发展。1、城市综合体概述本文界定的城市综合体是融合商业、办公、居住、酒店、会展、文化娱乐和交通等三种及以上营利性城市功能，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系的街区建筑群体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。城市综合体具有以下特性:6①城市性：城市综合体通过内外活动空间的有机衔接，内部引进了城市公共活动空间，同时具备了比较完备的商业、居住、休闲、娱乐、交

3、通等多项城市功能，是一种浓缩的城市形态，具有众多城市特征，成为城市集约发展的基础；②集约性：城市综合体通常所处地点区位良好，土地价格高，因此开发强度一般很高；③均衡性；城市综合体注重土地使用的均衡性，最大限度地利用土地资源，避免土地过分集中于某一特定功能；④空间组织立体化：通过空中、地而、地下的多层次的联系，形成“树形”交通组织体系，成为互补的、流动的、连续的空间体系，将这些功能有机地组织在一起，使各项功能协调运作，成为一个高效运行的整体；⑤巨大的社会效应：因城市综合体所处的城市位置和庞大的规模，其建成后一般将成

4、为城市的名片，产生巨大的社会效应，能够创造就业岗位、增加税收、提升居民生活质量、形成城市地标等效应。2、城市综合体的规划设计2.1正确的规划布局6城市综合体的功能综合性强,导致人流和车流多且流线复杂,在总图规划阶段要布置好城市综合体的各功能分区,使交通关系清晰。规划时,应把步行者的安全作为首要考虑准则,使步行者容易接触公共活动区间或商业店面。规划布局应该注重地区性的整体观念,尽量不给周围环境带来不利影响,如昼夜营业带来的噪声、汽车流对居民区的干扰、光污染等。2.2规划策略（1）打造具有商业、办公、居住、旅店、展览

5、、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间3项以上进行组合的城市综合体。（2）建立一个相互依存、相互助益的、具有能动关系的多功能、高效率的城市综合体。（3）规划一个具备全部“城中之城”功能的现代城市。（4）抛弃几年前以住宅为中心、商业为配套的城市概念，实现新的转型。寻找新的增长点，必然要建设多样化的城市综合体业态，使其成为城市新区建设和旧城改造的重要载体。2.3内部开发空间设计在城市综合体中需要有足够合理及人性化的内部空间，以满足步行者的购物、通行和休息的需要，同时还应提供用于各种商业促销活动和其他的社会活动的场所，

6、因此应做好建筑内部开发空间的设计。内部开发空间主要有四种形式，分别为水平交通空间、节点式空间、线性街道空间以及垂直空间，具体包括的公共空间为室内商业街、内街中庭、边庭以及引导空间等。在进行内部开发空间设计时，主要的规划设计思路有四种，分别为围合与开敞的变换、竖向高差的变化、空间的层次变换以及空间的诱导性设计。2.4内外部交通体系的设计6为了保证人流的顺畅，满足多种情况下城市人流的需求，将城市综合体交通体系分为了内部体系和外部体系两种。将城市步行体系与城市综合体内外两种交通体系进行整合，得到的交通组织体系不仅可满足

7、步行通行模式的需求，也可满足车行通行模式的需求。3、城市综合体的建筑设计3.1建筑设计流程相对于一般的建筑设计，城市综合体的设计更加复杂和繁琐，需要考虑的因素更多，更全面。因此在进行城市综合体的建设设计中，需要综合考虑各个线索，主要的设计流程包括用地分析、功能分析、空间分析、流线分析以及风格分析。根据这些流程，逐步将建筑设计的总体方案勾画出来，同时对各个细节进行分析考虑，对比各种可行的方案，择优选择，最终形成最优质、最合理的设计方案，并交付施工。3.2城市综合体的建筑设计和一般建筑个体的设计是有很大区别的，城市综

8、合体建筑设计相对来说更加的漫长和复杂。在整个设计的过程中，需要有明确的线索把设计串联起来，大致包括如下流程：6（1）用地分析：通过对用地分析来确定城市综合体规划的整体设计方向。（2）功能分析：对城市综合体的设计方向进行进一步的建立规划。（3）空间分析：通过对城市综合体的组合功能，组织空间分析，最终形成空间方案。（4）流线分析：运用流线组织对功能空间进行有效的组织，形成概念