延安市北部新区行政及服务中心建筑设计

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1、延安市北部新区行政及服务中心建筑设计摘要：延安市地处陕北黄土高原丘陵沟壑区，城市沿狭长河谷地带发展布局，属于典型的线型城市。城市建设用地极为紧缺，城市半径每增加1公里，仅可增加建设用地不足700亩。拓展新的发展空间，疏解老城区建设密度，完善城市功能，保护好革命旧址已成为延安城市发展的当务之急和重中之重。在这种现实情况下，延安市委、市政府确立了“中国革命圣地、历史文化名城、优秀旅游城市”的城市定位和“中疏外扩、上山建城”的城市发展新战略。平山造地、上山建城、疏解老城、保护圣地，一场轰轰烈烈的新城建设拉开了帷幕。开发建设的思路是以市级行政中心建设为带

2、动，环境建设和基础配套优先，滚动开发建设，完善商贸、居住、教育、旅游功能，建设具有浓郁文化特色和独特山地景观的生态新城。在这种情况下，延安市新区市级行政中心建设更成为了整个新城建设成败的关键关键词：延安；行政中心；建筑；设计中图分类号：TU2文献标识码：A延安市新区市级行政中心占地面积280086�，建筑面积约268511�，预计办公人数约1.7万。整个行政中心将为延安市新城建设奠定主体基调，必将反应新延安独特的精神面貌，也将成为陕北地区城市又一标志性形象。101．项目前期分析研究1）基地现状延安市新区市级行政中心规划基地形状较为简单，基本为一正

3、南正北向放置的长方形。北侧短边318.722米，南侧短边304.665米，东西宽532.413米。基地南侧为规划中的市民绿化广场，北部和山地之间是延安市会议中心，东西两侧以行政中心为轴分别布置商业办公，形成以行政中心为中心的集中式布局。行政中心基地南北中心被一条道路穿过，划分为南北区两个地块。其中南区用地面积120696平方米，北区用地面积159390平方米。整个地势南低北高，南北高差约24.88米。2）容积率延安市新区市级行政中心总建筑面积大约27万平方米，项目用地面积280086平方米，因此该范围内容积率为0.96，容积率处于西安行政中心和昆

4、明行政中心之间，受现有城市限制较小，新区行政中心用地相对宽松，符合行政中心建筑建设条件，分散式的园区布置形式配合较为集中的主体形式更加适合场地情况。3）入口选择10城市规划中经挖填方处理后，用地四周均为城市道路。场地被中间的一条东西向规划路划分为南北两个片区。其中，南侧道路80米，北侧道路40米，东西侧各20米，中间横穿场地的道路宽40米。南侧为城市主要干道，交通便利，又由于我国行政建筑自古南向设置主入口的传统，故最主要的出入口设置在用地南侧道路上，即项目的礼仪入口。而通过布局上景观上的处理，使横穿场地的道路尽量有场地内道路的感觉。其两侧也为园区

5、的两个次入口。另外，北区正北侧道路也为城市干道，在其中间开设北入口与主入口相对，形成中央轴线。其他次入口根据前后去设计布局另行确定。项目主要出入口设计上为项目定位了一个十字形的构图，东西向的道路入口和南北向的礼仪入口。以南北中心线为轴形成对称的布局方式。考虑到车辆靠右行驶，故西侧入口承担较大的使用负荷，设计时应予以明确。4）场地布局（1）轴线对称基地处于清凉山、宝塔山、凤凰山三山地区重要景观视线的正北轴线上，这几个制高点在空中遥相呼应。北区行政中心延续中轴线，以中轴对称、严整庄重的形态充分表达政府的品格，延续传承这条光辉的历史革命文化轴线。（2）

6、庭院深深充分利用场地地形，结合办公楼设计各种下沉小院，为地下室提供采光，同时体现出延安的窑洞特色，丰富空间感受，将自然环境融入到建筑环境之中。（3）虚实相间10整体规划空间上，开敞的公共空间与建筑有序布置，虚实相间。入口节点绿化景观开阔大气；建筑庭院、小品细致优雅；下沉餐饮活力非凡；周围绿化绿意盎然。外环快捷的车行道路，内环轻松的人行步道，营造出开合有序、变化丰富的办公空间。2．指导原则与设计理念1）设计目标延安市新区北区市级行政中心项目按照市委、市政府关于2012年城市新区总体规划建设部署，及新区管委会今年规划建设安排，北区一期重点实施行政中心

7、、商业商务中心和部分居住区建设。开发建设的思路是以市级行政中心建设为带动，环境建设和基础配套优先，滚动开发建设，完善商贸、居住、教育、旅游功能，建设具有浓郁文化特色和独特山地景观的生态新城。行政中心项目总建筑面积约30万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下建筑面积约10万平方米，占地28.008万平方米。行政办公区内，除办公、会议等机关办公外，还设有餐饮、政务大厅等市民服务功能。在满足地下室车库停车基础上，设计平战结合人防工程。10根据延安新区的自然空间形态，延续轴线，传承延安精神，表现时代特点，服务人民大众。满足政府办公的功能需求，呼应

8、延安新区整体规划，体现当地文化特色，低碳绿色，营造便利舒适的办公环境。多样化、标准化、适应性强的办公空间满足不用类别的政府办公的需求，提