浅析建筑工程概预算的控制策略

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1、浅析建筑工程概预算的控制策略　　摘要：做好建筑工程概预算的控制工作，能够保证建筑施工更好的完成，对工程的造价能进行有效的控制。基于此，本文对建筑工程概预算控制问题进行了具体分析。关键词：建筑工程；概预算；造价控制中图分类号：TU198文献标识码：A一、工程概预算的概念及重要性分析7所谓工程概预算就是指在工程进行当中，根据不同的工程、各阶段设计内容、费用与指标的不同，预先对工程项目的全部费用进行估算的活动。工程概预算是工程项目启动、投资、管理与核算的重要依据，工程质量的好坏，后续社会效益与经济效益能否有效实现，都取决于此。合理的工

2、程造价是工程造价最重要的组成部分，也是其中的关键，而工程概预算能够卓有成效地控制整个工程的造价，甚至掌握工程规模的大小与完成的时间长短，这对于工程建造的投资起到了至关重要的作用。对于当今的油田工程项目来说，工程的预算是其中重要的环节之一，作为基础造价的前身，它在工程的建筑工期和投资收益方面都有着不可替代的作用。工程项目实施之前，首先应该做好预算的编制和管理工作这是造价师应该预先做好的工作，也是当今项目管理的重要内容之一。工程的造价管理内涵丰富主要包括工程预算、节约投资、工程效益等多个方面的要素，其中工程的整体效益的提升是影响经济

3、发展的重要方面池是最直接的手段。应该说油田工程一般投资规模比较大，因此在工程造价方面要考虑到多个方面的要素，作为贯穿工程全程的造价问题，要严格按照国家的相关法规分阶段的进行整体的协调和管理。油田建设工程要按照实事求是的原则进行预算崖面进行控制。对于工程项目的费用方面，设计方案的优化程度和工程的造价之间有着巨大的联系，也是项目造价编制的关键。二、目前工程造价中概预算对工程造价的影响因素1.工程招标和设计制度不完善新时期，我国建筑工程取得了很大的发展，与工程相关的设计、招标也在不断的完善中发展，但是由于设计招标制度中存在的一些问题，

4、给一些唯利是图的人钻空子的机会，例如，在设计招标过程中，为了设计效果忽视设计的实用性，一些设计甚至是不合理的，严重违背了设计要以人文本的理念。还有一些施工方虚报或是多报工程量，这样对于控制工程造价是非常不利的。2.工程项目设计的不合理性7建筑工程设计水平的高低，对于工程造价有着重要影响，设计水平的影响因素包括经济、技术等方面，设计的好坏，对于工程规模、工期、质量、安全等方面会有较大影响。随着工程发展所暴露出来的一些问题，我们可以看到，由于设计人员专业水平不高的限制，以及设计监管机制的不完善，项目设计存在与实际不符合的现象，而且设

5、计中不能融入工程概预算与造价控制，经常会出现设计造价变更的现象，影响着工程整体的造价控制。3.工程预算编制不合理在建筑工程概预算中，预算编制是一个技术性很强的文件，也正是因为技术性很强，在一些工程概预算中，一些编制人员由于对工程整体性把握能力不强或是不够全面，导致了造价概预算出现漏项、偏差，这样的概预算不仅不能真实的反应工程造价水平和支出费用，更不能科学的去指导工程项目的造价支出，会影响到工程工期和质量。三、控制概预算的具体措施一个优质工程的完工，离不开各单位的齐心协力配合，怎样使物尽其力，人尽其能，明确任务，各尽其责，是建设单

6、位需要经验丰富的组织者，与各相关单位进行充分的需求沟通、实地勘察、优化施工方案、实事求是的做好工程的基础。1.设计单位7设计单位在勘测单位实际成果的基础上，应充分了解建设单位的需求，并且结合建设单位、建设环境、水文、运输条件、原材料、工艺等的实际情况，尽可能达到设计深度，优化设计方案，并且考虑项目的中远期规划，统筹安排，达到既符合本工程的需求，又预留中远期发展的需求。每个设计单位根据主攻专业的不同，相关非主业专业相对设计经验较弱，就需要与建设单位进行沟通，查阅大量资料，参阅成功案例，使各专业齐头并进，开好工程的“宏伟蓝图”的基础

7、，做好概预算的编制工作，细化施工图设计。1)严格执行限额设计在可行性研究批复和投资估算范围内，设计单位尽可能使用成熟的新工艺、新技术和新材料，将有限的资金投入发挥到最佳效果，将好钢用在刀刃上，达到事半功倍的效果，并且结合实际难度等情况设计一行的预备金。2)运用价值工程理论成本控制是一个全过程控制，又是一个动态控制，价值工程以提高工程价值为中心。在分清主要功能和辅助功能的基础上，既满足工程完成使用的需求，又简化工艺，对主要功能需要可靠、安全、精度，通过初步设计、施工图设计和施工等步骤的优化，力求达到成本与功能的黄金搭配。2.建设单

8、位概预算控制措施工程建设项目概预算受影响有一些是建设单位造成的。因此，有以下几方面建议：1)认真执行建设项目法人责任制。7要按法人责任制的要求，选择工作能力强、实践经验丰富、作风正派的人负责和管理项目的建设工作。要落实该制度中各项管理制度的责，权，利的规定，理顺