浅析概预算编制对建筑工程的影响

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1、浅析概预算编制对建筑工程的影响【摘要】：目前，我国建设项目的概预算准确度和工程造价管理水平已经有较高水平，但是相对于经济发展速度和建设项目的发展仍然是落后的，所以必须提高概预算的准确度。因此，本文就工程概预算的作用、建筑工程概预算编制存在的问题以及加强建筑工程概预算编制的对策对概预算编制对建筑工程的影响进行了探讨。【关键词】：建筑工程；概预算编制；影响中图分类号：TU198文献标识码：A引言实践证明，概预算工作只有合理地确定工程造价，才能更有效地控制投资，有效地控制基本建设规模，才能防止概算超投资，预算超概算现象发生。因此，要求造价预

2、算人员在具体的工作实践中，一定要找到建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，并抓好工程造价全过程管理和“动态”管理，这样，才能确保工程造价得到有效控制，顺利完成工程建设目标。1、工程概预算的作用工程的概预算与工程的造价有着至关重要的联系，前者是后者的基础，在整个工程的施工中起着重要的作用。7工程的概预算是依据建设项目进行的价格管理体系，包括建设项目的总概算、单个项目的造价、施工预算等多个方面的因素。鉴于建筑工程具有耗资巨大的特点，需要在整个建筑项目的施工中都要对造价进行严格的控制，按照一定的规章制度对概预算进行编制，做到编和管的结合。工

3、程概预算是建筑工程中的一项重要的管理手段和方法，实现对工程造价的有效控制和管理，节约了建设的投资，提高了建筑行业的经济效益。在建筑工程的施工实际中，工程的设计费用占得比重较小，但是经过正确精确的分析后，可能会对造价造成很大程度的影响，因此在进行概预算编制时，需要对设计方案进行优化和改进，在概预算开始时加强对项目建议书和可行性研究阶段的投资进行一定的估算，然后再进行设计的编制，保证建筑工程施工的平稳健康发展。2、建筑工程概预算编制存在的问题2.1、应用于工程造价的预算方法较为落后7在当前的建筑领域中，我国的建筑概预算使用的确定方法总体而

4、言，大多数是静态的，采用较为传统的编制方法。随着科学技术的发展，当前建筑行业的发展也呈现日新月异，新技术和新材料的广泛使用，使得较为传统的概预算编制方法难以满足建筑新领域所需求的动态的造价预算，亦不能够对多个建筑项目经常进行定额换算计价，在一定程度上阻碍了企业的发展及建筑行业新趋势的行程。此外，我国目前建筑工程概预算的方法也多滞后，其所采用的定额单价多为几年前制定的，与不断发展的建筑行业不符，导致工程造价预算编制的质量逐渐下降、工程量计算取费相差较大。2.2、工程招标制度不够完善建筑工程会涉及到两方面招标，分别是设计企业与施工企业招标

5、，但由于很多建筑企业不够重视招标，很多建筑企业选择采用长期合作的设计企业以及施工企业，招标制度也不够完善。在工程设计招标阶段，因为缺乏合理的管理措施，设计方一味追求设计效果，不遵循建筑工程的实用性、安全性、经济性设计原则，这样往往会超出经济预期。施工企业的选择关系到建筑工程整体施工质量，影响工程经济收益。所以选择施工企业是相当重要的。在招标过程中，施工方往往会采用多报工程量、施工周期的方法来获得更多的施工收益，这也导致建筑工程造价与实际投资不符，概预算编制与实际资金投入存在较大差异。2.3、工程设计方案随意变更7通过对多个大型建设项目

6、分析，得知我国大部分的建筑项目中，虽然项目的设计方案是在工程施工前便已经确定的，但是在建筑工程实施的施工期间，一些施工管理人员往往为了方便工人施工而没有要求工人严格按照设计方案的要求进行，一般是怎么方便施工就怎么干，造成施工人员的随意性比较大。因此，在这种情况下实际施工所消耗的费用常常大于按照设计方案进行预算的费用，于是，为了工程的顺利开展，施工方不得不根据实际消耗的费用变更原来的设计方案，但是在这种临时性的阶段变更过程中，变更后的设计方案往往缺乏一定的科学性和有效论证。3、加强建筑工程概预算编制的对策3.1、全面了解工程设计图纸设计

7、图纸是工程建设施工的关键，也是概预算方案编制的基本依据。因此对于图纸要给以相当大的重视，反复研究和分析，充分认识图纸的质量，熟悉设计细节，详细了解其中体现的各个项目定额，从而保证概预算的准确性。确定建设项目后，项目设计一般都是通过定额投资额度或者招投标制度来完成，为了有效保障概预算制度的准确性，使实际施工技术与经济运行情况一致，尤其设计图纸中的地理位置、建筑标准及施工内容等，都要严格要求，得到最佳设计，为后期概预算准确度和图纸利用提供有力依据。3.2、掌握要素价格市场动态7建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一,购置设备材料的

8、费用在造价构成中占有很大的比重,材料、人工费占总价的比例一般为60%~80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算,也是合同风险中相当重要的因素,建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对