对当前提升建筑经济效益的策略思考

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1、对当前提升建筑经济效益的策略思考　　摘要：在我国经济水平不断提高的当下，建筑领域中所开展的建筑项目并没有实现经济效益最大化，这使得建筑领域的发展受到一定的影响。究其原因，我国上世纪就已经存在通过建筑项目所开发的建筑物寿命短而制约综合经济效益这一问题。为了避免此种情况一直制约着经济效益的提高，需要对建筑项目进行优化和完善。为此，本文就对当前提升建筑经济效益的策略进行分析探讨。关键词：建筑；经济效益；措施中图分类号：F文献标识码：A建筑经济效益与建筑质量标准之间是相互依存相互制约的，在现代市场经济环境下，人民对建筑质量指标的要求也不断提升，建筑工程的质量问题成了人们关心的重要课题，只有解决了建

2、筑工程的质量问题，才能从根本上提升建筑经济效益。因此，在市场中引入良性竞争机制，通过招标承包制度开展建筑工程施工，可以为建筑业的健康发展提供有力保障。经济效益是在该行业范围内通过最少的资源消耗获得最大的经济利益和社会效益。因此，提升经济效益，一方面需要降低成本消耗，另一方面则要将价值最大化，以满足社会需要。1、简析建筑物的商品性质与使用价值10集体群是建筑物所具有的一个独特点，由功能各异的建筑物所共同组成的建筑集体群，在其需要通过不同工艺、不同地点和不同专业等的模式的交叉生产来满足其实现的过程。此外固定性、单体性、符合性、协作性等也是现代建筑群所具有特点表现。在建筑工程的建设施工过程中，通

3、常选择于某一个固定地点进行分散生产，与一般性商品不同的是，建筑群不能进行集中性生产以及自由运输。要满足建筑工程的全面施工要求，从规划设计到施工建设都需要由不同的部门、工种和技术间的协调配合，而一般性的商品由单一的环节便可完成其全过程的生产。10从建筑物本身所具有的商品性出发，其具体的使用价值表现在：适用性，作为建筑物商品的基本特征，满足其相应的使用需求是建筑适用性的价值表现，如果一个建筑物没有真正的发挥出其适用性的一面，那么它的存在价值将会被无形的抹杀；可靠性，只有完善可靠的保障才能保证建筑工程具有良好的承载力和耐侵蚀力，避免因建筑工程的质量问题而引起相关事故的发生，导致经济财产的损失和人

4、民群众的损伤，为建筑本身带来一定的负面影响，从而导致建筑物的社会效益和经济效益的降低；经济性，除了满足建筑物本身的审美性和质量性外，还应最大的程度上体现出建筑物本身的经济价值，建筑物的经济价值是商品属性的要求，体现为将其设立在一个合理的价格区间内，从建筑物的规划设计到实施建设，每一个环节都应将经济效益摆在一个最佳的状态中，控制好整体建筑工程的造价管理和质量标准的衡量，才能在最大的程度上获取建筑物的经济价值。2、建筑经济效益中存在的风险2.1、材料的浪费与运用不当在建筑工程中，材料是最重要的，它们的成本占全部成本的百分之六七十，因此建筑材料也是增加企业利润、提高建筑经济效益的关键所在，直接关

5、系着建筑经济效益的高低。然而，在实际工作中，却往往忽视了对建筑材料的管理。对材料购买时，不能做到货比三家，选择价格最优的材料供应商，在建筑时对材料的运用不当，随意地浪费，还有甚者变卖材料，这此都对建筑经济效益有着不利的影响。2.2、成本控制管理不严10现在大多数的建筑施工企业已经意识到成本控制的重要性，并积极尝试有效控制成本，但是结果井不理想。项目施工成本的控制需要各个环节紧密联系，形成成本控制的良性循环，但是目前，很多建筑施工企业却不能够很好地将各个环节相扣，违背了成本控制的有机统一。从技术方面，建筑企业需要在施工准备阶段对各种不同施工方案进行比较，在保证质量的同时力争降低成本，面目前很

6、多企业为了赶工期，缺乏对施工方案的科学论证，导致了施工成本的失控。而且，在项目完成后企业应对工程成本进行核算，总结工程项目成本管理中经验的得失。然而，大多数施工企业却没有及时对成本核算、分析与考核工作进行落实，使成本管理无法得到有效提高，也使得建筑经济效益不能最大化。2.3、新技术应用不到位在建筑工程中，新技术的应用会给建筑经济带来巨大的经济效益。建筑工程的新技术包括新材料、新工艺、新工具、新的管理技术等方面。在新技术应用前期，可能由于对新技术的不熟悉，要对施工人员进行技术的培训，看起来是在延误工期，增加工程成本，其实不然。由于新技术的应用，会使工程施工得到事半功倍的效果，前期对施工新技术

7、的培训，只是为了使日后的施工工作更加顺利，从而会节省工期，减少成本，进而增加建筑的经济效益。然而，目前大多数施工企业却不能很好地把新技术应用到施工之中，增加了企业的资金的投入。2.4、对能源节能意识的薄弱建筑工程中将建筑节能贯穿在建筑物的规划、设计、建造与使用过程中执行建筑节能标准，采用新型建筑材料和建筑节能新技术，会给建筑经济带来不小经济效益。对于节能的设计与运用，不仅节约了我国有限的资源，同时，也大大减少了建筑物建造