文洞山生态农业旅游渡假区项目可行性研究报告

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1、目录 第一章总论 1．1项目背景……………………………………………5 1．1．1项目名称…………………………………………7 1．1．2建设单位概况……………………………………7 1．1．3项目可研报告编制依据…………………………7 1．2项目概况…………………………………………11 1．2．1地理位置…………………………………………11 1．2．2建设规模与目标…………………………………12 1、2、3主要建设条件……………………………………121、2、4项目投入总资金及效益情况……………………151．3问题与建

2、议………………………………………16 第二章市场分析 2．1生态农业旅游渡假区概况………………………16 2．2生态农业旅游分析…………………………………21 2．3绿色食品市场分析…………………………………23 2．4经济林分析…………………………………………26 2．5清远市蔬菜生产与市场供求形势…………………27 2．6文洞山野菜资源的开发利用………………………28 2．7旅游商品市场及现状………………………………30 2．8文洞山生态观鸟区…………………………………31 2．9鹿园………………………………

3、…………………32 73第三章建设规模与产品方案 3．1指导思想…………………………………………34 3．2建设目标…………………………………………35 3．3项目建设规模……………………………………36 第四章项目选址 4．1项目现状…………………………………………40 4．2场址建设条件……………………………………40 第五章技术设备方案工程方案 5．1技术方案…………………………………………42 5．2生态环境综合治理技术…………………………43 5．3高效生态林业建设技术…………………………43 5．4无

4、公害农产品生产技术…………………………44 5．5庭院生态模式建设技术…………………………44 第六章原材料燃料与供应 6．1自然资源材料……………………………………44 第七章项目总体布置 7．1总体规划布置……………………………………45 第八章节能节水措施 8．1建筑节能概述……………………………………45 8．2节水概述…………………………………………46 第九章项目实施进度 9．1项目环境现状……………………………………46 9．2生态环境概况……………………………………47 739．3建设项目对环境的

5、影响评价……………………47 第十章组织机构与人力资源配置 10．1工程项目管理……………………………………47 10．2组织机构…………………………………………48 10．3人力资源…………………………………………48 10．4员工培训…………………………………………48 第十一章项目实施进度 11．1建设工期…………………………………………48 第十二章投资估算 12．1估算编制范围……………………………………49 12．2估算编制依据……………………………………49 12．3投资估算………………………………

6、…………49 第十三章经济效益分析 13．1年营业收入……………………………………54 13．2成本估算………………………………………54 13．3所得税…………………………………………55 13．4利润估算………………………………………58 13．5财务指标分析…………………………………58 13．6敏感性分析……………………………………59 13．7资金筹措………………………………………60 第十四章国民经济评价、社会评价 14．1项目对社会的评价……………………………60 14．2生态旅游已成为当今世界旅游

7、发展的潮流…61 7314．3农业生态旅游建设是一条必由之路……………62 14．4农业生态旅游可持续发展的方向………………63 14．5生态效益…………………………………………64 14．6社会效益…………………………………………64 第十五章招标投标 15．1工程项目招标投标概述…………………………65 15．2工程项目招标投标因素分析……………………66 15．3建设项目的设计、施工招标组织形式…………67 15．4建设项目的设计、施工招标方式………………67 15、5招标初步方案…………………………………

8、…67第十六章风险分析 16．1发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径…68 16．2生态农业观光面临的风险………………………68 16．3自然风险…………………………………………69 16．4市场风险…………………………………………69 16．5农业生态观光是化解生态农业旅游渡假区风险的关键…69 16．6防范风险措施……………………………………70 第十七章研究结