帝景摩尔一期商业公园扩建工程(设计调整)

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1、帝景摩尔一期商业公园扩建工程（设计调整）工程初步设计专家审查意见2009年2月19日，重庆市勘察设计协会组织召开帝景摩尔一期商业公园扩建工程（设计调整）工程初步设计专家审查会。会议邀请了五名专家组成专家组，重庆帝景摩尔房地产开发有限公司、西安建筑科技大学建筑设计研究院重庆分院等单位参加了会议。在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件未满足国家规定初步设计深度要求，并存在违反国家建设强制性条文（或方案性）问题，该

2、工程初步设计审查结论为“不通过”。设计单位应对该工程初步设计中存在的相关问题进行修改后重新报审：一、建筑专业1．提供规划、消防批文。2．建筑节能方面，外窗铝合金窗应为断桥铝合金窗。3．应标明残疾人坡道。4．此项目为改造项目，消防分区应按新设计图纸进行修正到位。二、结构专业1、根据《建筑工程抗震设防分类标准》，大型商业的抗震设防类别应属重点设防类，即乙类。2、说明5.4条，请仔细核实部分区域增加2层或增加3层后，原设计基础是否安全。对结构改造中的柱加固、梁加固、新增钢筋植筋、已有混凝土踢打、原有钢筋的切割及

3、锚固、对施工的特殊要求等均未作说明，结构设计说明编制深度不足。3、未提供结构计算资料，无法判断是否满足规范及第3页共3页渝建发[2008]84号文的要求。4、新增中庭，应明确楼板开槽后各项指标是否满足渝建发[2008]84号文第五条的规定。5、新增中庭处观光电梯的基础或支撑如何处理，不清楚。6、10~18轴线部分增加3层后，15轴线处抗震缝宽度是否满足规范要求，不清楚。7、未见《重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表》。8、结构施工图图签内，应为注册结构工程师的姓名及注册号。三、给排水专业*1．一层夹层中的

4、消火栓布置不能满足2只水枪的充实水柱同时到达任何位置的要求，应增设消火栓的数量。2．有多处区域的自动喷水系统未设置水流批示器及信号阀，如一层夹层内接自JPLL-16a、JPLL-14、JPLL-18的喷淋系统以及轴-/轴-之间的区域等。*3．部分区域喷淋系统的末端试水装置或泄水阀未设置在最不利点。4．水流指示器应根据防火分区及楼层设置，应为每个楼层，每个防火分区均应设置水流指示器。5．高空水炮至边墙的距离不应超过19米。6．初设说明书中缺高空水炮部分的说明，且消防贮水池的贮水量应增加该部分的用水量。7．自

5、动喷水灭火系统原理图中缺高空水炮部分的原理图。8．缺生活污水排放、雨水排放部分的初设图，如排水立管位置、排出管的走向等。四、电气专业1．规范引用：JGJ/T16-92已作废。第3页共3页2．宜设防火剩余电流动作报警系统。3．增加计算负荷约300KW，原有3、4号变压器可否满足要求，系统图出线回路是否变化？4．增加计算负荷后，功率因素补偿容量是否变化？5．一级负荷容量是否增加，原设计能否满足要求？6．应明确公共照明的控制方式、应急照明供电方式、疏散照明蓄电池供电时间。7．应明确照明LPD值。8．21~27轴

6、线无消防报警设备布置。五、暖通专业1．排烟风口应根据防烟分区风量来选择尺寸，不能一律使用“2个排烟风口”。2．一层排烟平面图轴处排烟风机参数有误。3．-轴处“品牌牛仔”区域是三、四层相通，故三层该处排烟管应取消（四层图纸）。4．防烟分区不能跨越防火分区（五层图纸）。-中庭排烟风管应设在中庭最高处，不应设在五层。5．八、九层轴、排烟口设在轴处不理想，靠近疏散口。注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注﹡号专家组长:项目负责人：2009年2月19日第3页共3页