长沙美林房地产开发有限公司

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1、长沙美林房地产开发有限公司洋湖垸片区B块地保障住房项目（长螺旋+PHC管桩）施工组织设计二O一0年三月长沙美林房地产开发有限公司洋湖垸片区B块地保障住房项目（长螺旋+PHC管桩）施工组织设计编写：审核：审定：二O一O年三月目录一、工程概况二、场地岩土工程地质条件三、施工技术要求、施工工艺及技术措施（一）长螺旋（二）PHC管桩四、人员配置、材料设备筹备（一）人员配置（二）材料筹备（三）设备筹备五、施工设施安排、施工顺序及施工进度计划六、工程管理体系及工程质量保证措施七、安全生产、文明施工及环境保护措施八、雨季施工措施九、桩基质量检测与验收附：进度计划表一、工程概况洋湖垸片区

2、B块地保障住房项目长螺旋+PHC管桩基础工程，由长沙中盛建筑勘察设计有限公司设计，该项目分两期进行开发建设，以小区中间生态景观廊为界，其中景观廊西侧为一期工程，一期开发住宅楼1～12号栋，其中4#、7#、8#栋为11层，11#、12#栋为13层，9#、10#栋为15层，其他栋号均为地面以上18层的小高层。为满足荷载及上部结构要求，结合场地岩土工程地质条件，1.2.3.5.6.栋拟采用桩径为φ400mm和φ500mm的PHC管桩，单根长9～15米，共计1375根，约19000米；4、7～12栋拟采用桩径为φ450mm和φ500mm的长螺旋钻孔灌注桩，单根长15～35米，共计

3、5069根，约19000米；设计砼标号C25。二、场地岩土工程地质条件及水文情况简介详见地勘报告。三、施工技术要求、施工工艺及技术措施1、长螺旋桩基础采用桩径为φ450mm及φ500mm的长螺旋钻孔桩基础，配筋及参数详见设计施工图纸。（1）、施工技术要求以«建筑桩基技术规范»（JGJ94-94）、«建筑地基基础工程施工质量验收规范»（GB50202-2002）、«混凝土结构工程施工质量验收规范»（GB50204-2002）和«建筑工程施工质量验收统一标准»（GB50300-2002）等相关规范、规程为依据，按设计要求施工。（2）、施工工艺（3）、技术措施a、设备选用我司计

4、划调用4台YZT26型长螺旋钻机用于钻孔，4台HBT60型砼输送泵，电焊、氧焊设备各两套用于制作钢筋笼。b、桩身垂直度控制桩机就位时，根据钻塔两个方向线锤控制，调整桩身垂直度，垂直度偏差不得超过1%，若出现钻塔倾斜等情况，应停止钻孔，待纠正后成孔。c、桩顶桩底标高控制Ⅰ、桩底标高控制：根据建设单位提供的水准点，会同建设方将设计±0.000引至施工现场作好保护，然后根据施工场地标高，钻杆长度，假设护套为地面，计算出钻入地面深度，然后在钻塔上做好标高；Ⅱ、桩顶标高控制：根据钻具总长在机架上分别作好标记，桩底标高允许偏差＜100mm，桩径允许偏差-20mm。Ⅲ、为保证确切达到持

5、力层，钻机提升前应保持1-3分钟静压时间。d、试桩前应进行试成孔，以校对地质资料、检验设备及技术要求是否适宜；桩机就位必须铺垫平衡，立柱垂直稳定牢固，钻头对准桩位。开钻前必须检查钻头上的契形出料活门是否闭合；严禁开口钻进；钻孔过程中，未达到设计标高不得反转或提升钻杆，如因特殊情况要反转提升钻杆，应将钻杆提至地面，对钻头活门重新疏通、闭合。e、严格控制搅拌砼，其砼坍落度为14～16cm；f、每天第一根桩钻进之前应先开动砼输送泵，泵水及砂浆疏通管道，然后泵送砼将管道中的砂浆压出管道，润滑管通并使整个输送管道充满砼。压灌与钻杆提升配合好坏，将直接影响桩的质量，如钻杆提升晚，将造

6、成活门难以打开，一般在钻杆提升0.3～0.5m开始泵送砼为宜，避免泵压过大憋坏胶管。如若活门打不开，将钻头提至地面，将活门疏通，并闭合好，重新钻进至设计桩底标高，重新开始压灌；选用24m3/小时泵速输送砼，搅拌车与输送泵间架设过滤网，5～10秒后开始提钻，提钻用Ⅲ-Ⅳ档平均提速2.4m/分，输送砼用时3-5分钟。提钻时避免在饱和砂土和饱和粉土层停泵待料。灌至设计标高后班长指挥司泵员继续泵送砼5-10秒，后停泵反抽，以保证超灌500mm，确保桩头质量。g、压灌应连续进行。泵斗内要有一定容量砼，砼容量要高出进料口50mm以上，以防止吸进空气。当泵斗砼面接近料口时，就及时通过口

7、哨通知前台停止提升钻杆，待砼搅拌好后再进行压灌提钻。h、桩长控制：根据勘察报告区域孔深结合实际钻进进尺情况及施工时电流表数值，确定须保证桩尖进入持力层长度符合设计的要求。i、钻进坚硬粘土层时遇钻机憋车，需将钻杆提离地面，清除钻杆上粘土，重新疏通钻头活门，闭合后慢速钻进；在饱和、粗砂层中钻进容易出现串孔现象，采取钻进时快速穿过该层，提升时加大泵量控制提速保证钻杆内砼高出地面2m以上；若发现已施工桩出现冒水现象，表明地下孔隙水应力较大，须采取跳打的办法，减少孔隙压力。j、砼采用C25砼，砼灌注充盈系数保证≥1.25，施工过程中，每