浅谈房屋施工管理过程出现的问题与对策

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1、浅谈房屋施工管理过程出现的问题与对策摘要：我国经济在改革开放30多年间取得了巨大的发展，人民的生活水平得到了极大地提高，我国政府在基础设施建设的投资梯度也逐年加大。我国的房屋建筑行业也取得了迅猛的发展，因为房屋建设是大事，不管是在建设，还是在规划过程中一定要谨慎负责，力争做到完美，确保房屋建设能够准时保质的竣工。本文立足于对房屋施工管理过程中存在的问题分析，研究了加强房屋施工管理的对策。关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策；中图分类号：TU71文献标识码：A引言房屋建筑的好坏从根本上决定了其功能的发挥，那么好的施工

2、管理就是保证房屋建筑符合相关标准的根本因素，因而作为房建施工企业，必须注重房建施工管理，才能从根本上确保工程质量。房屋建筑与民生紧密相关，一旦房屋建筑质量出现问题不仅只是减少了企业的经济效益，更威胁到了人们的生命财产安全。所以房屋建筑质量至关重要，确保房屋建筑的质量，就应加强对房屋建筑工程施工管理，采取有效的措施，方能为建筑企业增加经济收益，推进建筑企业的可持续发展。一、房屋施工管理过程中存在的问题6（一）设计管理问题房屋的建筑基本都是按照事先的设计进行施工。目前，一些房屋设计单位存在质保体系缺失，设计人员疏忽大意等

3、问题，这样就给房屋的建筑留下了质量隐患，而且有些设计人员仅仅按照自己的意愿对施工现场进行设计，他们根本不去施工现场进行实际的考察，也不结合施工现场的实际情况进行设计，就会根据之前的设计及别人的设计加入自己的思想进行设计，这样设计出来的图纸根本不符合现场的实际情况、施工要求及规范。（二）材料管理问题房屋建筑一般都采用承包管理的模式，承建方不仅希望获得相应的正常利润，还希望通过采购材料降低部分成本以获得额外利润。在这种因素的驱动下，承建方就会弄虚作假，将劣质材料运用于建筑，在建筑中还会偷工减料，例如，还有一些刚竣工的房屋

4、，由于房屋内的给排水管的质量较差，在较短的时间内就出现渗水、漏水等现象；还有一些在制作石膏板时所选择的材料有质量问题，这样在其作为顶棚时就很容易变形，主要就表现为中间下垂、板块翘角等问题。这些都是施工单位采购人员为了自身的利益，偷工减料，而且也没有建立专门存放材料的地方，这就导致有些材料因为保管不妥善造成材料的质量下降。（三）环境管理问题6目前，随着市场监管力度加大，部分房屋的质量得到了保障，但是还有部分房屋存在基础设施重建、改建与施工规模扩大的弊端。由于这种弊端的存在，从而导致环境污染加剧，如，房屋周围的噪音及垃圾

5、没有进行分类，这就导致环境对房屋造成极大的影响，同时，在房屋建筑过程中的很多过程都会产生大量的粉尘与对有害气体，严重影响到了人们的正常生活。除此之外，在房屋建筑过程中还会产生残渣、废弃物等，但是相关人员没有及时处理，这也在一定程度上影响到了居民的生活质量。（四）施工队伍素质侧氏，难管理6在房屋建筑施工过程中，企业领导对工程质量的重要性认识不到位，抓工程质量是生产形式主义严重，漠视生产工人合法的劳动保障权益，以节省成本为理由，不配备必须的劳动保护用品，以金钱为诱惑，肆意延长工人的劳动时间，工人长期处于超负荷、高强度的工

6、作状态，必然会导致事故的发生，而且在施工过程中施工管理人员常常凭借施工经验进行施工组织和管理，当出现突发意外情况则没有相应的解决措施，导致工期拖延严重，影响整个房屋建筑构造，给房屋建筑构造带来了严重的施工问题，影响了工程的质量，造成人力、物力、财力的损失，如果其工作态度不端正，必将导致工程不能如期正常完成，会出现各种各样的情况。所以，要想工程能够顺利进行，选用优秀的房屋建筑工程的管理人员对房屋建筑有极大地帮助。二、如叮确加强房屋施工管理，保证房屋建筑工程质量（一）建筑施工管理体系规范不完善很多专家学者在对我国的建筑业

7、进行分析后，发现我国的建筑施工管理体系存在的一系列问题，比如目前的很多建筑施工企业内部都有各自的管理组织体系，但这些体系都有待完善，企业的人员组织架构、服务功能与技术管理等方面不能从企业自身的特点出发进行编制，因此制定的体系根本不能满足建筑施工的要求，因此在房屋建筑中必须建立完善的管理体制，以确保房屋建筑能够顺利地进行，并且还可以保证工程的质量及减少安全隐患，在房屋建筑工程现场施工质量的管理与控制，首先要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，这个最好安排到个人，将这些制度落到

8、实处，使其真正的发挥监督基础性工程的施工质量的作用。（二）重视房屋所用的材料质量及管理6房屋出现质量问题的另一个重要因素就是施工材料的质量问题。这就需要相关管理人员重视材料质量管理，从采购材料到施工用材都必须把好质量关，在材料费上要对其做到货比三家，择优购买，因为材料费占据了整个房屋建筑工程费用的70%，是最具潜力节约成本的项目，同时也是降低房