历史文化街区保护与更新初探

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1、历史文化街区保护与更新初探摘要：中国是有着数千年悠久历史和灿烂文化的文明古国，许多城市仍保持着十分丰富的历史文化遗产。近年来，随着经济的发展，城市化进程的加快，对历史文化名城的保护造成了巨大的冲击，有些城市的传统街区及建筑环境也同时遭到了破坏，地方特色和文化传统丧失殆尽。在进一步进行现代化建设的基础上，如何加强历史文化名城的保护，如何加强历史文化街区保护与更新，这是摆在我们面前的一个重要问题。桂林市作为世界著名的旅游城市，同时也是有着悠久历史的文化名城，在城市历史文化街区的保护与更新中显得尤为重要。关键词：历史文

2、化街区；保护；更新中图分类号：D912文献标识码：A6桂林市正阳路东巷位于解放东路北侧靖江王城以南，是桂林市中心片区很重要的一个组成部分，往西一百多米就是桂林市中心繁华的十字街，往东是桂林崭新的解放桥，道路南面则是繁华的王城商厦与正阳路步行街，而此条巷是市区的一条古老巷道，因年久失修，路面凹凸不平、常年积水，下水道经常堵塞，不仅严重影响居民的日常生活和出行，而且和周边的建筑非常不协调。更重要的是，此条老巷道也是通往桂林靖江王府的主要交通要道，紧邻古城墙与状元及第城门，沿街两侧的建筑相当一部分已年久失修，破败不堪，

3、新建筑与旧建筑混杂在一起，一部分建筑紧贴古城墙而建，不利于古城墙的保护，也有损于桂林旅游名城形象。在街巷内，单看每栋建筑，其价值可能尚不足以作为文物加以保护，但它们加在一起形成的整体面貌却能反映出老桂林城镇街巷历史的特点，从而使其价值得到了升华。因此，此街区的重新规划与建设迫在眉睫，也将是桂林市整个城市面貌的一个大挑战。1、总体目标与原则此片区以《桂林城市总体规划》、《桂林中心城区总体城市设计》、《桂林市历史文化名城保护专项规划》以及相关行业技术规定为依据编制改造规划。首先以保护桂林市正阳路东巷及古城墙的建筑风格

4、特点，充分研究与发掘建筑文化的内涵，使之成为桂林市建筑风格的根本源泉；划分整个地块建筑风格的保护区、控制区、协调区和发展区，使建筑风格能够有层次的得以展现；然后制定相应规划导则，加强规划的可操作性，以适应城市建设过程中对建筑风格的设计与审批要求；以新折衷主义风格作为此地块的主要发展方向，同时应适应新技术、新材料的发展，不断创造新建筑。坚持桂林市的建筑风格，体现桂林历史文化名城风范。坚持保护第一，协调发展，兼容并蓄，多元共存的原则；坚持风格的保护与建筑创新相结合的原则，提倡发展新的城市建筑风格。62、建筑风格保护区

5、原则历史文化风貌区是保存有一定数量和规模的历史建构筑物且风貌相对完整的生活地区。它必须具有历史的真实性、生活的真实性和风貌完整性三个特点，对靖江王府古城墙的周边划分出保护区，保护区内不得新建任何建筑物，不得破坏原有树木，维修古建筑物不得破坏原有面貌。对原来紧贴城墙而建的建筑应给予拆除。保护区周边建筑考虑应对保护区内建筑风格的影响，长期加以控制。保护区周边地区特别是与保护区相邻的街区，不得再新建任何建筑物。保护区内破坏建筑形象的建筑要按期拆除。保护区内应有良好的环境，拆除的建筑形成的空地应开辟绿化缓冲带。对原住居民

6、破坏建筑外观的不良行为应严加制止。历史文化风貌区的保护核心是它的整体的历史风貌，保护的是它们的建筑外观、道路、绿化、小品、古树等，规划应着重保护街区的空间格局，凡是能反映当时历史特色的都应仔细研究鉴别，予以保护，对不符合原来历史风貌的建筑，要分情况进行逐步改造或拆除，也可视不同的要求细划一定的保护和控制范围。3、建筑风格控制区原则6对于正阳路东巷范围内的一部分早已建成的现代建筑，与老街巷风貌不相协调，非常令人惋惜。在保护规划中应对此街区进行严格的建筑风格控制，同时应对街区风貌进行分区控制。应加大绿化开放空间，为建

7、筑风格的延续提供载体。与保护区内建筑风格协调，针对控制区建筑风格混乱，对保护区文脉的割裂比较严重的情况，控制区不应新增任何新建项目。针对不同区域的现状特点确定控制原则。4、建筑风格协调区原则严格控制建筑风格和高度的控制，划定低层、多层及建筑高度的一般控制区域。重点地段应做好建筑风貌设计。以部分拆除、部分保留、部分拆建为主，合理开发、延续文脉。针对不同区域的现状特点确定协调原则。5、建筑风格发展区原则对此地段建设零乱的地区进行整体设计，形成整体风貌。根据不同地块多元化发展方向等。展望桂林市新建筑的发展风格，为此街区

8、整体风格的健康发展提供规划依据与载体。6、开发模式：开发与保护结合6在历史文化名城中，旅游产业的发展与名城的保护是分不开的，良好的保护为旅游业的开发提供了主题与活动的项目，而旅游业又给这些文化名城以新的活力，可以说诸多历史文化名城的中心活动内容是旅游。游览、展示、餐饮、休闲、购物、娱乐等多种旅游要素需要安排在保护地段之中。因此原有的古老建筑也常常被赋予了与旅游相关的新的功