房屋建筑工程质量控制措施分析_0

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1、房屋建筑工程质量控制措施分析　　摘要：伴随着我国城市建设的发展，大量的房建工程为了适应时代的发展需求，在很大程度上也缓解了我国城市居民的住房问题，为了我国的住房稳定，在进行大规模房屋建筑项目建设的同时，也会有一些质量不合格的项目产生，因此也会存在一些劣质的工程施工项目。关键词：房屋建筑；工程质量；控制措施中图分类号：TU198文献标识码：A一、房屋建筑施工质量控制的内涵7工程项目质量可定义为：为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动。其质量要求主要表现为工程合同、设计文件、规范规定的质量标准。因此，房屋建筑施工质量也就是为了保证达到工程合同规定的质量标准而采取的一系列措施，手段和方法。工

2、程项目质量是按照工程建设的程序，经过工程建设系统各个阶段而逐步形成的。房屋建筑施工是形成工程项目实体的一种过程，也是决定最终产品质量的关键阶段，要提高工程项目的质量，必须狠抓施工阶段的质量控制。工程质量分为狭义和广义两种，狭义的工程质量是指工程符合业主所需要而具备的使用功能。这一概念强调的是工程的实体质量，如基础是否坚固，主体结构是否安全以及通风采光是否合理等。广义的工程质量不仅包括工程的实体质量，还包括形成实体质量的工作质量，工作质量是指参与工程的建设者，为了保证工程实体，提高从事参建工作的水平和完善程度。二、房屋建筑工程出现质量问题的原因1、房屋材料造成工程质量问题房屋建筑施工过程中，其

3、质量的好坏与其施工中所应用的材料具有直接的关系。当前各施工企业鱼龙混杂，在施工中为了有效的降低施工成本，实现利润的最大化，在施工中对建筑材料的选择存在着以次充好、偷工减料的情况，这就为工程建筑埋下了质量的隐患，使工程的质量达不到预期的设计标准。特别是近年来在我国的房屋建筑质量投诉中其房屋渗漏问题占投诉的较大比例，这主要是由于在施工过程中为了有效的降低材料成本，而利用一些质量不合格的材料来进行防水处理，这样就导致房屋在长期使用过程中发生渗漏的情况。2、工程质量容易发生变异及波动较大房屋建设过程中会受到多种因素的制约与影响。对此针对其建设施工中的施工人员以及施工流程，技术规范都必须有着严格的标准

4、以及要求，建立统一的质量监督体系，针对施工作业环境以及机械设备等使用情况都要有明确的分析与掌握，对于可能出现的突发状况要事先做好应急方案的解决处理，尽量避免工程质量因环境的变化而改变。73、质检环节的局限性房屋建设在施工完成中，要进行及时的验收工作。由于其独特的施工工艺，导致在验收的过程中不能做到彻底全面，很难进行深入的了解，对于建筑施工过程中的一些建筑施工质量情况不能准确的掌握，一些安全隐患及其质量问题不能及时的被发现，进而导致质检环节在某种程度上受到了一定的限制。这就需要采取先进的技术手段进行其统一的质量管理。4、工程造价过低导致房屋建筑质量问题在工程建设中工程造价的科学性和合理性对工程

5、质量也会产生直接的影响，如果房屋建筑工程的整体造价过低，那么无形中会给施工单位增加压力，在建设中对于工程建设材料的质量和施工规范的管理就会比较松散。造成工程施工质量低下。所以施工单位在制定工程造价的时候，虽然对整体的造价进行严格的控制，但是要保证工程质量。三、加强房屋建筑工程质量管理的措施1、房屋建筑施工前质量管理控制1.1制定严格的质量管理制度7要保证建筑工程的施工质量就需要在工程建设之前制定完善的质量管理制度。在制定质量管理制度的时候要对本次工程的施工特点进行详细的了解，明确质量管理目标，对于工程施工中的各个环节中的质量管理方法都需要明确。还要针对工程施工质量监理完善的检查制度和评审制度

6、。在质量管理制度中还需要建立类似于质量分析制度、质量奖罚制度等，可以通过有效的激励措施，鼓励施工人员在工程建设中提高工程建设质量。1.2严格控制工程招标质量管理在目前房屋建筑工程招标中，往往不设标底，导致很多工程项目低价中标、高价索赔现象的发生，对工程质量也是一种威胁，所以在房屋建筑建设中要对招标工作进行严格的控制，对于施工单位的人员素质、施工业绩、技术力量以及社会信誉等都需要考虑，尽量选择信誉度较高的施工单位，这样才能保证房屋工程施工的质量。2、要重视引进先进，适用的新技术和新工艺在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程，质量标准，操作规程，建立严格的考核制度，不断地改进和提高施工技术和

7、工艺水平，确保工程质量。还要提高施工人员的质量意识。按照全面质量管理的观念施工人员知心朋友树立五大观念：质量第一的观念，预控为主的观念，为用户服务的观念，用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。另外，要提升施工人员的技术素质。管理干部，技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的能力。3、项目的建设过程执行工程监理制7建设工程项目监理的主要内容之一就是对工程建设进行质量控制。实行房屋建筑工