刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧

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1、刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧　　摘要：预算审核工作是土木建筑工程中工程造价的重要组成部分之一，科学、准确及合理的审核方法可有效的降低成本、提高工程效率。本文以建筑工程土建预算审核的方法为切入点，结合了土建预算审核中的相关问题，进而提出了审查工作应注意的事项，以供参考。关键词：建筑工程；土建施工；预算审查；中图分类号：TU198文献标识码：A引言随着我国土建工程的不断发展，预算审核也逐渐成为了土建工程中重要工作之一。其主要是指以项目工程为对象，围绕其在未来施工中的各类项目支出以及收入所指定相应的计划。它将工程项目的投入以及工程项目所获得的产出以货币的方式加以量化，进而为建筑施工企

2、业各种施工计划造价的编制及制定提供可靠性依据，而工程预算的审查工作也因此凸显出了其价值和意义，此外，由于工程预算是确定和衡量工程造价、材料成本等工程经济消耗是否合理的重要依据，因此，做好施工中的工程预算工作，将会极大的提高工程的社会经济效益。一、土建预算审查方法1.重点审核7审查人员在编制施工图预算时，要将工程进行细化，将造价高和功能多的工程作为重点，这种方法通常用在施工单位的审核设计中或是建设单位审核施工单位后的预算中。这种方法有着很好的效果，有较小的工作量，但是弊端在于，通常需要重复编制。2.全面审核全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者审核施

3、工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的浪费。3.比较审核这种方法是在前两种方法的摸索上加以创新出来的，他具有周期长的缺点，也就是在分析总预算材料时，要对工程的造价党和供料消耗情况进行总结，将各自不同的用途弄清。在采用单方造价的方式来对不同的对象进行审核分析，对分项工程的比例和专业投资比例的攻克消耗等方面来进行具体对比，对于那些不符合规律的分项工程，要加强审核力度，找出产生差异的原因。二、审核工

4、程预算中的常见问题71.预算人员专业水平不达标，导致预算失真。其主要原因是由于联系单盲目签证或是事后补签，某些工作人员在签证时表述不清楚、缺乏准确度。从原则上说，工程量的计算必须依照竣工图纸和设计的要求来进行编制，但是有时候由于计算人员的失误会导致计算误差，计算误差主要是正误差和负误差两个方面，其中正误差的表现较为突出，主要是完全按照理论尺寸的计算工程量而导致的误差以及项目遗漏所产生的误差。套用定额也非常容易引起预算失真，其主要由于定额中的缺陷套用子目的理解及换算时的理解有误，没有重视对定额综合解释的理解，随意的将定额提高或者是降低造成的。对主要施工材料的型号和材质没有符合设计的具体

5、要求，有时购买的材料不能运用到施工中，导致材料浪费，从而浪费预算金额。在费用计算方面，时常出现不按照合同规定要求套用费用定额，根据工程的分类，三类工程高于二类工程，使工程不能达到规定的文明施工却依旧按照约定的文明施工增加费用，这是导致预算失真的重要原因。2.施工单位在发包合同以及现场签证中用词不够严谨，造成合同上的漏洞，导致其预算结果不准确。3.由于送审计算工作是由施工单位委托中介机构进行审核的，而中介机构是按照核减核增的额度来向施工单位收取费用的，因此有时候施工单位顾虑结算卡得太紧，会导致施工单位加大水分多报的可能。74.一些施工单位只为了获取更多的利益而忽略施工的质量，总是喜欢偷

6、工减料，采取多种不合法的手段从预算中吃回扣。三、工程量与单价的审核技巧分析由于建筑工程土建施工的预算审核项目的审核部分不尽相同，因此其审核的重点与技巧也有所差别，这就需要审核技术工作人员做到具体问题具体分析。具体来说，审核技巧可以分为以下几点：1.土石方工程量与单价的审核技巧分析对土石方工程量单价的审核计算，首先需要了解回填土的数量是否将在运送的过程中剔除。如果整个工程项目的施工需要涉及到地下室土石方施工时，那么这就要求相关的施工人员在计算承台成砼基础的过程中剔除填、挖及运土的含量。在计算挖土高度的同时，工作人员还需注意不要将承台及地板的底标高取做外涂高度，而是应该在此基础上将原有泥

7、皮线的标高高度剔除掉，并将地下室土石方工程施工中所产生的土方量归纳进工作面的土方工程的土方量当中。除此之外，土石方单价的审核还需要对施工项目的挖土区域内的土壤类型及其土壤结构做出精确的判断，在高地下水位的土壤区域所进行的挖土工作时，应将地下排水费用也纳入其预算中，以防预算编制报告出现单价错套的问题。2.基础土建部分工程量与单价的审核技巧分析7在对基础土建部分进行工程量及单价的审核时，有许多需要特别注意的地方。例如，工程中的打桩项目的定额只适用于民用以及工业