长安区住房和城区建设局

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1、长安区住房和城区建设局2018年第一季度工作完成及下一步工作计划2018年是贯彻落实十九大精神的第一个年头，在区委、区政府正确领导下，住建领域各项工作任务扎实推进，实现了首季工作开门红。现将情况汇报如下：一、主动对接，市考核任务超前谋划1.棚户区开工。省、市两级2018年棚改任务尚未下达。今年计划启动棚户区改造项目3800套，列为开工任务。2、棚户区基本建成。省、市两级2018年棚改任务尚未下达。我区计划完成棚户区基本建成5019套。3.公共保障房审核分配工作。2018年市目标任务尚未下达。新增廉租住房补贴家庭13户，新增公共

2、租赁住房保障资格家庭267户，发放廉租住房补贴资金209547元。二、着力惠民，提升辖区宜居品质1、老旧小区进行整治提升工作。根据市政府工作安排，计划利用三年时间全部完成辖区老旧小区整治提升工作。现经摸底调查正在拟定《长安区2018-2020年老旧小区综合整治工作实施方案》，确定2018年就50个老旧小区的道路、照明、排水等项目进行整治提升。计划4月份开始设计、造价招投标工作。2、物业管理及物业引进工作。6由于物业企业资质等级于2017年初取消，为加强后资质时期物业企业管理，今年初我局组织召开双问计活动，拟定了物业服务“星级评

3、定”制度，加强对物业企业考核和管理；今年涉及“三供一业”物业移交单位央属14家（29个小区）、省属2家（6个小区），目前央属4家（7个小区）、省属2家（6个小区）已经完成物业移交协议签订工作；同时在老旧小区整治提升工作基础上，全面推进“六进社区▪清洁”工作，全年计划完成40个老旧小区物业企业引入工作。3、房屋安全和棚户区改造工作。市住建局拟利用三年时间对主城区D级危房、危旧平房、筒子楼以及上世纪70年代以前的危旧楼房进行改造。经过摸底调查全区共有，80年代以前住宅494栋，建筑面积约204万平方米，我区三年棚户区改造正在拟定初

4、步方案。4、绿色节能建筑推进工作。我局着力在推进全区绿色建筑建设，打造城区宜居住宅上下功夫，大力推动超低能耗建筑、高星级绿色标准建筑，打造省会绿建标杆。截止目前，长安颐园7栋执行全省首例三星级绿色标准的项目，已经封顶6栋。荣盛华府二期C13#住宅执行超低能耗被动式建筑标准，即将封顶。现长安颐园二期被动房和华曙制药地块装配式住房项目正在谋划中。3月15日恒大御景半岛8#地块获评国家“广厦奖”。5、供热保障工作顺利完成。2017-2018供热期间，区住建局和区城管局成立应急抢修队伍，设置24小时公开投诉电话，及时处置供热隐患。截止

5、目前，6共办理上级各类交办问题5300余件，接待受理群众来电8300次，反馈率100%；召开各类协调会30余次，向企业下达隐患交办单15件，全部整改到位，确保了供暖工作的顺利完成。三、强力攻坚，建筑工地监管有力1.工程质量监督与安全监督工作。根据市、区安排部署，3月份组织各街道及建筑施工监理三方召开了第一季度建筑工地安全生产工作大会，加大对辖区在建单位工程监管力度。截至目前，完成115个在建标段安全生产排查，办理节后复工手续22个标段；办理安监备案6个、质监备案30个、设备备案81个、宽限期手续1个；组织开展日常安全监督巡查8

6、次，质量监督抽查22次。涉及“办证难”工作需办理质监竣工验收台账62项，已完成51项，正在办理6项。2.建筑工地施工扬尘治理工作。该项工作共涉及工地150家其中，在建工地56家（123个标段），停工24家，空地14家，完工56家。截止目前，我局就150家工地进行了摸底调查，并制定了工作台账；组织16个镇、街道负责人和150家工地的建设、施工和监理召开第一季度扬尘治理工作大会；开展工地扬尘治理巡查1148人次，下发责令整改通知单119份、街道督导函76份。按照市住建局要求，在建及新开工项目红外线球型摄像机安装全部完成。3.住房和

7、建设稽查工作。辖区建筑工地150家、中介机构279家、售楼部64家。今年以来，我局加大稽查执法力度，对辖区内工地、售楼部及中介机构分别建立了台账。共督导巡查6271次；约谈中介机构12起、约谈开发销售8起，对违法项目下达《停工通知单》9份；责令停止违法销售通知书5份；向所属办事处下达《督办函》8份；约谈项目11家；完成行政处罚案件1件；处理回复各类投诉案件89起，有效遏制了我区住建违法行为。四、下一步工作计划1、大力推进老旧小区整治提升工作。进一步优化2018年老旧小区整治提升实施方案，对各街镇报送的老旧小区进行再次摸排，将临

8、近主街主路和适宜引入市场化物业管理的老旧小区列为第一批整治提升项目。并组织各街镇、居委会、居民代表以及设计单位进行对接，详细整治内容及标准后，推进项目招投标工作，力争8月底完成财政评审、施工及监理的招投标，9月初进点施工。2、加强物业管理及物业引进工作。4月底计划组织市物业处