文化旅游风景区项目可行性研究报告

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1、文化旅游风景区项目可行性研究报告文化旅游风景区项目可行性研究报告-58-文化旅游风景区项目可行性研究报告第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称文化旅游风景区二、承办单位：1、单位名称：文化旅游风景区项目投资建设管理公司2、住所：**市三、建设地点某城区段四、项目建设投资单位文化产业领导小组五、可行性研究报告编制单位建筑设计有限公司第二节研究工作的依据与范围一、研究工作的依据1、国家发改委关于编制可行性研究报告的有关规定；2、《产业结构调整指导目录》（2014年本）；3、《德州市城市总体规划》（2006-2020）；4、《**市城市总体规划》（2004-2020）；-58-文化旅游风景区

2、项目可行性研究报告5、《##省**市旅游发展总体规划》（2008-2020）；6、国家有关法律、法规及产业政策；7、项目承办单位提供的基础资料；二、可行性研究工作的范围1、项目提出的背景、必要性和产业发展分析；2、市场分析；3、建设规模；4、建设地点及建设配套条件；5、工程方案；6、环境保护、节能；7、组织管理；8、施工进度安排；9、投资估算及资金筹措；10、经济分析；11、风险分析。第三节简要研究结论及主要技术经济指标##省**市某某文化旅游风景区项目依据**市人民政府规划的城市建设方案，沿某某**城区段规划建设，自某某杨庄大桥上游825米处起，跨越杨庄大桥、骇河街桥、京沪铁路桥、学院街桥、

3、鬲津桥、老西大桥及北外环桥7座跨河大桥，至北外环桥下游500米处止，全长10公里，宽约300米-58-文化旅游风景区项目可行性研究报告，面积4500亩。景区以大禹文化、水文化展示为核心，创新规划建设天演佳境、运筹帷幄、九水象法、九州河图、象天法地、文明足迹、时代韵律、夏都聚落、天晷社稷坛、禅贤台、天地之心、五谷石阵12个特色鲜明的主题景观，文化融入节点建设，节点弘扬夏禹文化。建设全长3公里的表流湿地，规划面积700亩。经测算项目总投资100000万元，资金由政府投资20000万元，其余单位自筹。依据项目实施后正常年份保守估算接待旅客人数约60万人次。该项目的建设，必将提升城市整体形象、两岸土地

4、价值、市民幸福指数、客商投资热情，吸引更多的国内外消费者、文化创意企业、文化界人士、画家、民俗艺术家、商业企业来到**休闲、旅游、经商、居住，不仅能够推进**市的旅游发展，还能够带动##省的文化产业的发展，对**市建立新的经济增长点起到重要作用。项目的建设符合国家和省相关产业政策。通过研究可以看出，本项目依据条件较好，具有良好的经济效益和社会效益，将有力的促进**市旅游业和文化产业的发展。本项目的建设是十分必要的。-58-文化旅游风景区项目可行性研究报告第二章项目提出的背景及必要性第一节**市区位概况一、地理位置**市区位优越，市区位于省会济南50公里，是省会济南的“卫星城”属于济南半小时经济

5、圈，处于鲁西北平原环渤海经济开发圈，京津塘和##半岛的交汇点。**市道路交通发达，是鲁西北地区重要的交通枢纽和物资集散地，有4条设站铁路（京沪、济邯、京沪高铁、太青客运专线）；2条高速公路（京福、青银）；1条国道（308）；2条省道（101、316）穿境而过，距济南国际机场50公里，北京400公里，天津300公里，青岛400公里。**——因4000年前大禹在此发明水利工程技术并组织领导指挥民众冶水，取得历史性成功而得名，是大禹功成名就之地。这里是龙山文化发祥地之一，历史悠久，文化底蕴丰厚，全市土地面积990平方公里，人口52万，辖9镇、1乡，2个街道办事处；1处国家级高新技术产业开发区；3家上

6、市公司。**自然资源丰实，基础设施完善，主城区面积36平方公里绿化覆盖率40%，被列为国家生态示范区，荣获中国功能糖城、中国食品馅城、国家高技术生物产业基地、中国多肽肥料生产基地、中国半精纺毛纱名城、##省最具发展潜力十佳市、##省最佳投资城市等荣誉。第二节产业发展分析-58-文化旅游风景区项目可行性研究报告一、**产业发展条件分析1、区位条件**紧邻100万人口的德州主城区，700万人口的济南主城区，承接主城区产业辐射和实现差异发展的区位条件十分突出；2、自然资源条件**依托资源条件形成的化工、功能糖、新能源机械等产业都有良好的发展态势，现代农业和农产品加工业都有很好的发展基础和前景。3、文

7、化资源条件**具有大禹文化、龙山文化等具有浓厚地方特色的文化主题，文化资源是带动文化产业和旅游产业发展重要的条件。4、水景观条件**主城区依水而建，某某洛北干渠穿城而过，水景观资源条件突出，具有发展水旅游、度假旅游、休闲旅游等产业的良好条件。二、某某文化旅游风景区发展建议基于对**未来产业发展趋势的判断，依托文化产业项目区、湿地公园项目区、现代生态农业项目区、现代物流项目区，某某文化旅游风景区将成