新建住宅小区管理标准

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1、新建住宅配电工程管理标准1　范围本标准规定了省电力公司新建住宅配电工程管理的职责、管理活动的内容与方法、检查与考核等要求。本标准适用于省电力公司各市供电公司新建住宅配电工程管理，控股（代管）县域供电企业参照执行。2　规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。国家电网安监[2009]664号国家电网公司电力安全工作规程国能电力[2009]123号国家能源局关于颁布20千伏及以下配电网工程定额及费用计算标准的通知豫电发

2、展[2011]1453号关于印发省电力公司新建住宅配电工程项目系列管理办法（试行）的通知豫电运维20121287号关于印发省城市新建住宅配电工程建设技术规范（二〇一二年版）的通知3　术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.1　新建住宅配电工程新建住宅配电工程指按照省各地政府颁布的新建居住区供配电工程价格等管理办法执行的新建居住区供配电设施建设。一般指从上级公共电源接入点至小区各住户电表箱（不含表后线）、至小区公建项目及经营性用房和办公用房配电间低压屏（不含低压电缆及以下）的所有配电设施。不包括临时施工电源工程、住宅项目相关涉电管沟及配电设备

3、用房等土建工程。市政府文件另有规定的，以政府文件为准。4　管理职责4.1　省公司4.1.1　运维检修部4.1.1.1　是省公司新建住宅配电工程项目建设管理的归口部门。4.1.1.2　负责贯彻执行国网公司下发的配电网设计与建设相关制度和标准。负责新建住宅配电工程建设技术规范的制定。4.1.1.3　负责组织制定本单位新建住宅配电工程项目建设管理规定和工作要求，组织开展新建住宅配电工程项目建设专业管理工作。4.1.1.4　检查、指导、监督、考核地市公司新建住宅配电工程项目建设管理工作。组织、指导及协调解决新建住宅配电工程项目设计与建设共性问题,制定

4、措施并督促执行。4.1.1.5　负责总建筑面积8万平方米及以上的新建住宅配电工程设计审查。组织开展新建住宅配电工程设计与建设统计、专业分析和总结工作，及时掌握新建住宅配电工程设计与建设情况。4.1.1.6　监督、考核信息化系统在新建住宅配电工程管理中的实用化应用。4.1.1.7　负责向物资部提出主要设备材料框架招标需求计划。4.1.1.8　组织召开省公司新建住宅配电工程设计与建设专业会议、专业技术交流、竞赛和培训，开展新建住宅配电工程设计与建设标准化成果“三通一标”和新技术、新设备、新材料、新工艺的推广应用。4.1.2　发展策划部4.1.2.

5、1　负责新建住宅配电工程规范管理的总体协调工作。4.1.2.2　负责组织新建住宅配电工程项目执行情况评估。4.1.3　营销部4.1.3.1　负责对各级供电公司新建居住区供配电工程实行服务监督。4.1.3.2　负责新建居住区供配电工程服务回访管理。4.1.4　财务资产部4.1.4.1　负责新建住宅配电工程项目财务管理。4.1.4.2　负责项目资金的集中收缴及拨付。4.1.5　省公司物资部（招投标管理中心）4.1.5.1　负责新建住宅配电工程项目非物资类招标的管理。4.1.5.2　负责组织新建住宅配电工程主要设备材料协议库存招标及配送管理。4.1

6、.6　审计部负责建设费收支及工程项目的审计管理。4.1.7　监察部负责新建住宅配电工程建设管理环节和建设费收支情况的监督检查。4.2　地市公司4.2.1　运维检修部4.2.1.1　是本单位新建住宅配电工程的建设管理部门。贯彻执行豫电发展[2011]1453号《省电力公司新建住宅配电工程项目建设管理办法》和豫电运维〔2012〕1287号《省电力公司新建住宅配电工程建设技术规范》（二〇一二年版）等相关标准，落实上级单位工作要求。4.2.1.2　参与新建住宅配电工程建设协议签订，组织供电方案评审。4.2.1.3　负责本单位新建住宅配电工程的设计管理

7、工作，组织总建筑面积8万平方米以下的新建住宅配电工程设计审查。4.2.1.4　负责组织编制新建居住区供配电工程的物资需求计划。4.2.1.5　负责工程设计、监理、施工合同的签订，负责工程实施过程管理，组织竣工验收，进行工程结算审查，配合财务部门进行固定资产转资工作。4.2.1.6　负责上报新建住宅配电工程项目进度报表及相关统计分析报表。4.2.1.7　检查、指导、监督、考核所辖范围内新建住宅配电工程设计与建设专业管理工作。4.2.1.8　负责新建住宅配电工程设计与建设统计、专业分析和总结工作，及时掌握所辖新建住宅配电工程设计与建设情况，制定提

8、高新建住宅配电工程管理水平的技术和管理措施（细则），并组织实施。4.2.1.9　落实新建住宅配电工程设计与建设标准化成果“三通一标”和新技术、新设备、新材料、新工艺