施工现场造价员土建工程培训提纲

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1、施工现场造价员土建工程培训提纲二○一一年四月前言作为一名大学刚毕业不久的学生，被分配到公司所承建的某一施工工地做造价员工作，比如“工人倒班宿舍工程”。如何有始有终地完成自己的工作,并能使工程利润达到最大化，实现最终的赢利才是一名造价管理人员的工作重点，也是本次培训的目的。本次培训根据进入施工现场的工作顺序来讲，重点分六步：1、现场造价员的岗位职责；2、施工图工程量计算；3、实际工程量与投标工程量有偏差时如何处理？4、施工预算的编制，与投标预算对比5、成本测算，与投标预算对比6、竣工结算注意事项一、造价

2、员的岗位职责对我们承接的工程，我总结的岗位职责按自己的工作步骤是这样的：吃透图纸→按施工图计算工程量→编制施工预算→把施工图预算与投标预算进行对比分析→找出其中的赢得与亏损点并制定相应的应对策略→提工料机计划→上报进度→及时做变更签证、调整预算→对分包进行结算→对成本进行测算→做好竣工结算资料的收集→与审计方核对竣工结算这个岗位不仅的项目部龙头，更是项目部的核心力量，是项目实现利润的关键部门。请问进入施工现场为什么要做施工预算，要对投标预算进行分析、要做成本测算？要找出三者之间的偏差？找出偏差之后又做

3、些什么呢？在投标阶段我公司为了夺标，我们根据招标文件给定的工程量，用市场价格和现行定额进行综合单价的组价得出合价，除了不可竞争费用按规定计取外，很可能对综合单价中的管理费和利润、措施费、甚至主材价格等等都进行了降价。在建筑市场竞争激烈的情况下，我们采取这种报价都是为中标。再者就是投标方案与施工方案出发点不同，考虑工程的粗细程度不同、所考虑的施工组织和施工方法不同等诸多因素，会使投标综合单价与施工综合单价有所偏差，或许部分单价会有利润，或许少量的子目还是亏损状态。在中标之后，我们现场造价人员如何准确按施

4、工图计算工程量，在准确工程量的基础上编制施工预算、成本测算、提制准确的工料机计划。并对施工预算与投标预算进行对比分析，对分析结果偏差列出明细，有利润子目我们造价人员能否使利润更大化，有些亏损子目能否想办法扭亏为赢？这才是我们做施工预算，对投标预算进行分析，做成本测算的目的。学员们要理解：施工预算-投标预算=调整值（这个调整值是现场造价人找出赢亏点并制定相应的应对策略的依据，也是需及时办理变更签证单的依据，）成本值-投标预算=利润值（这个利润值是我们造价人员开工之时有多少利润做到心中有数，工程竣工之时对

5、外结算收入底线的数据依据）按施工图计算的工程量×承包合同综合单价（含合同调整值）=施工预算按施工图计算的工程量×分包单价+现场间接费+上缴规费税金=成本值由此可见，进入施工现场如何准确地计算工程量是重点。二、施工图工程量计算拿到图纸，从何入手？接触到一个新工程应该从什么地方着手，按照什么步骤和顺序来开始计算呢？如果东算一下，西算一下，工作就不系统不严谨，有可能就会出现有的地方重复了、有的地方算错了、有些地方漏项了等失误。熟悉图纸、吃透合同、掌握工程量计算规则是初学者应具备的三个必要条件。熟悉图纸就是对

6、图纸全面浏览，了解工程概况，结合建施和结施找出图纸问题，与参建方沟通会审解决图纸问题，积极提出修改意见（对我们造价有利的修改）。吃透合同就是全面研究合同条款，清楚承包范围、清楚招标工程量清单项目待征描述和投标报价情况。掌握工程量计算规则就是理解清单计算规则和定额计算规则，套价时正确应用工程量。现在我们就这套图纸讲一下计算顺序、计算规则和要点。1、计算顺序⑴手工算量的顺序：一般按施工顺序来计算，从地下到地上、从楼底到楼顶、从室内到室外的习惯。就本图一般的计算顺序如下：建筑面积→场平→基坑或沟槽土方开挖→

7、垫层→独立基础（钢筋、砼、模板）→基础梁（钢筋、砼、模板）→砖基础→回填土→柱梁板（钢筋、砼、模板）→门窗、过梁及窗台板→构造柱、砌体、砌体加固筋→室内房间装饰（地面、墙面、踢脚、天棚）→楼梯间及栏杆→屋面→外墙→散水→坡道。很多同志习惯用网络图的计算顺序来计算，在遵照这些顺序同时要注意计算方便，有些数据计算了可以多次使用。如:算门窗时算过梁，算构件钢筋时算砼和模板，算砌体时算砌体加固筋，算室内地面时算天棚，算墙面时算踢脚线等等。手工计算优缺点：让初学者对施工顺序更加思路清晰，对工程量计算规则和规范理

8、解更深刻，对构件之间的扣减关系运用更灵活。但计算过程繁琐，分类汇总麻烦，计算器计算容易出错，耗用现场造价员大量的时间。⑵软件算量的顺序是：在GGJ计算构件钢筋→导入GCL计算构件砼、模板、土石方及建筑装饰工程→软件计算汇总→电子表格手工计算零星工程。软件算量的优缺点：软件是一个画图过程，分类汇总计算机完成。准确、扣减关系直观，软件复查，复核、更新工程量方便。（与审计人员核对结算时，他们基本上也是软件算量，他们的重点是抽查，经过复核软件如果设置准确，核对工