智能物业建设运营管理解决方案

《智能物业建设运营管理解决方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、智能物业建设运营管理解决方案智能物业建设运营管理解决方案智能物业建设运营管理解决方案目录目录5一．综述91.概述92.整体结构103.整体优势10二．应用层111.概述112.结构112.1安全防范应用112.2系统设备应用122.3数字接入应用132.4信息系统应用142.5物业运营管理应用152.6收费及财务管理应用16三．管理层171.安全防范管理171.1周界防越报警及出入口管理系统171.2闭路电视监控系统171.3门禁系统181.4住户安防系统181.5住户报警处理系统181.6保安巡更管理系统191.7安防监控中心192

2、.系统设备管理192.1多表远抄及控制202.2供电设备管理系统202.3电梯管理系统202.4供排水设备管理系统212.5供暧设备管理系统212.6中央空调系统212.7停车场管理系统212.8紧急广播与背景音乐212.9电子墙管理系统223.数字接入应用223.1有线电视系统223.2卫星电视系统223.3高速宽带接入223.4IP电话系统233.5VOD视频点播233.6集成通迅系统243.7智能社区网络构架系统243.8智能家居控制系统243.9视频会议25智能物业建设运营管理解决方案3.10虚拟网络系统254.信息系统应用2

3、54.1计算机中心254.2一卡通系统254.3CallCenter(呼叫中心)264.4IDC（信息数据中心）264.5电子超市274.6电子学校274.7在线个人理财服务284.8远程医疗284.9远程办公284.10建筑房产信息数据库284.11社区消费系统285.物业运营管理285.1住户信息管理285.2住户费用管理295.3住户服务申请管理295.4住户二次装修申请管理305.5住户投诉与建议管理305.6住户咨询服务管理305.7业主委员会管理305.8保洁管理305.9绿化管理315.10运营成本控制315.11价格体

4、系管理315.12物业租售管理315.13物业工作关系管理315.14人力资源管理315.15内财务统计管理325.16内部办公管理325.17内部文档资料管理325.18供应商与第三方服务商325.19会所服务管理325.20客房服务管理335.21社区房产信息管理335.22社区配送管理335.23设备运营服务335.24ISO9002咨询335.25行业政策法规咨询345.26知识数据库346.收费及财务管理346.1记费管理346.2财务系统34四、技术实现35智能物业建设运营管理解决方案1.安全防范管理351.1周界防越报警

5、及出入口管理系统351.2闭路电视监控系统351.3门禁系统371.4住户安防系统381.5住户报警处理系统401.6保安巡更管理系统411.7安防监控中心422.系统设备管理432.1多表远抄及控制432.2供电设备管理系统452.3电梯管理系统462.4供排水设备管理系统462.5供热设备管理系统472.6中央空调系统472.7停车场管理系统472.8紧急广播与背景音乐502.9电子墙管理系统503.数字接入应用503.1有线电视系统513.2卫星电视系统543.3高速宽带接入583.4IP电话系统613.5VOD视频点播663.

6、6集成通迅系统673.7智能社区网络构架系统713.8智能家居控制系统763.9视频会议783.10虚拟网络系统804.信息系统应用814.1计算机系统814.2一卡通系统814.3CallCenter(呼叫中心)844.4IDC（信息数据中心）924.5电子超市934.6电子学校934.7在线个人理财服务934.8远程医疗944.9远程办公944.10建筑房产信息数据库944.11社区消费系统955.物业运营管理956.收费及财务管理956.1记费管理95智能物业建设运营管理解决方案6.2财务系统957.技术支持、售后服务和培训95

7、7.1组织保障957.2系统集成验收967.3最终验收97五、设备层97智能物业建设运营管理解决方案一、综述现代化的物业管理正朝着智能化、信息化的方向发展，不断满足各类人群千变万化的需求。互联网络技术的发展和应用不仅改变着人们工作、商务的模式，更开始全面地改变人们生活的观念和方式。而智能化物业管理更使人们对生活方便性、灵活性和多样性的需求不断得到最大化的满足，并开始通过互联网接受教育，获取新闻、娱乐、保健、网上订购商品等资讯与服务．．．给人们带来了居家生活的全新模式。对于用户，能够享受到利用智能化系统带来的便利，在家中的电脑上随时查询

8、小区资料、水电费、各种服务项目，在电脑上随时报修、申请有偿服务、观看小区重要区域的实时图像，等等而对于物业管理公司，能够使物业管理人员在小区控制中心的网络平台上对所有自动化系统（安全系统、通信系统、管理系统）进行统一集中