某业务大楼及配套设施新建项目可行性研究报告

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1、某业务大楼及配套设施新建项目可行性研究报告目录第1章总论11.1项目概况11.2编制依据及范围21.3结论5第2章项目背景及必要性62.1项目背景62.2项目建设的必要性7第3章项目选址及建设条件103.1项目选址103.2建设条件11第4章建设规模与建设内容164.1建设规模164.2建设内容16第5章建设方案185.1设计依据185.2建设原则195.3总平面规划布局195.4建筑设计205.5结构设计235.6电气设计265.7给排水系统295.8消防给水系统325.9采暖、通风系统335.10附属工程36第6章环境影响评价376.1编制依据及原则376.2项目对环

2、境的影响386.3环境保护措施396.4环境影响评价结论与建议40第7章职业安全卫生、消防417.1职业安全卫生417.2消防42第8章节能448.1设计依据及原则448.2节能设计指标458.3节能节水措施46第9章项目组织与管理489.1项目组织489.2质量管理499.3财务管理499.4项目管理49第10章项目实施进度计划5110.1项目建设期5110.2项目进度安排5110.3工程施工与管理52第11章工程招投标5311.1招标依据5311.2招标范围及组织形式5411.3招标内容5411.4评标委员会人员要求56第12章投资估算及资金筹措5712.1投资估算5

3、712.2资金筹措59第13章效益分析6413.1经济效益评价6413.2社会效益评价64第14章结论与建议6514.1结论6514.2建议66附表：1.某业务大楼及配套设施总平面图2.某业务大楼及配套设施一层平面图3.某业务大楼及配套设施二层平面图4.某业务大楼及配套设施三层平面图5.某业务大楼及配套设施四层平面图6.某业务大楼及配套设施正平面图7.某业务大楼及配套设施剖面图第1章总论1.1项目概况1.项目名称：某业务大楼及配套设施建设项目2.建设单位：某3.项目建设性质：新建4.项目负责人：5.建设规模：依据**县城市管理局《建设工程规划许可证》（建字第6327242

4、01200027号）及《建设用地规划许可证》（地字第632724201200027号）的要求，占地面积1200平方米，业务大楼总建筑面积2382.4平方米。6.建设期限：本项目建设期为半年（即2013.3—2013.8）7.建设单位基本简介某成立于1951年，现有正式民警58人（其中10名为工勤人员），辅警人员58人，共计116人。现内设机构：办公室、警务保障室、法制室、指挥中心、国内安全保卫大队、反恐怖警察大队、刑事侦查大队、县级禁毒委员会办公室、经侦大队、治安警察大队、爆炸危险品监管大队、巡警大队、政工监督室、纪检监察、督查室、交警大队共计16科室。某地处海拔4250

5、多米的国家级贫困县，辖区内的五乡一镇主要以牧业为主，经济发展缓慢，自然条件艰苦。某某业务大楼及配套设施新建项目可行性研究报告管辖总人口有3万余人，辖区内居住以藏族为主，另有汉、撒拉、回、土、东乡等十多个少数民族长期居住。8.拟建地点：项目拟建设在**县新区某路农村信用联社后面。9.建设目标该工程建成后，基本解决某业务技术大楼建设相对薄弱、大楼不足、发展建设不规范等突出问题，公安技术装备得到更新，刑事侦察三级技术点的设备器材得到充分利用，网络建设工程加以完善，完成兵团公安机关“金盾工程”的建设进度，使该局走向规范化、标准化的健康之路。10.项目总投资、资金来源：某业务大楼及

6、配套设施总投资720万元，拟建项目资金来源全部为国家专项资金。1.2编制依据及范围1.2.1编制依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《中华人民共和国环境保护法》3.《中华人民共和国消防法》4.《国家节能技术大纲》5.《中华人民共和国招标投标法》6.《青海省消防安全管理办法》7.《建设项目环境保护管理条例》8.《建设项目环境保护设计规定》9.《建筑外保温系统及外墙装修防火暂行规定》（2010年）某业务大楼及配套设施新建项目可行性研究报告10.《建设项目经济评价方法与参数》国家发改委、建设部(2006年)11.《投资项目可行性研究指南》国家计委办投资[2002]15号文1

7、2.《室内排水设计规范》（GB50014-2006）13.《给排水设计手册》14.《**县城总体规划》（2005-2020）15.《某业务大楼及配套设施修建详细规划》16.《某业务大楼及配套设施建设工程规划许可证》（建字第632724201200027号）17.《某业务大楼及配套设施建设用地规划许可证》（地字第632724201200027号）18.《某业务大楼及配套设施建设项目选址意见书》（选字第632724201200027号）19.国家环境保护总局《建设项目环境影响登记表》（编号：6327242013004）20.项目收