镇敬老院建设项目可行性研究报告

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1、.镇敬老院建设项目可行性研究报告镇敬老院建设项目可行性研究报告.目录第一章总论11.1　项目背景与概况11.2　研究工作概述11.3　研究工作概况21.4　项目情况简介21.5　研究结论21.6　主要技术经济指标3第二章项目建设的必要性和背景42.1项目建设的必要性42.2项目建设背景42.3项目建设意义5第三章需求分析和建设规模63.1需求分析63.2建设规模7第四章建设地点与配套条件84.1建设地点84.2配套条件84.3综述8第五章项目工程建设方案95.1总体规划方案95.2建筑方案95.3配套设施13第六章节能节水措施156.1设计依据156

2、.2能耗分析166.3节能措施16第七章环境保护187.1编制依据187.2执行的环境质量标准及污染物排放标准187.3建设项目污染源分析187.4污染防治措施197.5水土保持及绿化19第八章劳动安全、卫生和消防208.1设计依据208.2主要危害因素及危害程度分析208.3安全措施208.4消防21第九章项目实施进度建议239.1项目建设工期239.2项目实施进度安排23第十章项目招标方案2410.1工程概况24镇敬老院建设项目可行性研究报告.10.2招标工作依据2410.3项目招标范围及招标内容2410.4资质等级2510.5工程招标基本情况2

3、5第十一章组织机构、劳动定员与培训2611.1项目组成2611.2组织机构、劳动定员2611.3人员培训26第十二章投资估算及资金筹措2712.1编制说明2712.4建设投资估算2712.5投资指标2812.6投资计划与资金筹措28第十三章社会评价3013.1项目对社会的影响分析3013.2项目的社会认可度分析3013.3项目可持续性分析3113.4社会评价结论31第十四章研究结论与建议3214.1建设方案的总体形象3214.2结论与建议32镇敬老院建设项目可行性研究报告.第一章总论1.1　项目背景与概况1.1.1项目名称：某镇敬老院建设项目1.1.

4、2项目主办单位：某镇人民政府1.1.3项目拟建地点项目拟建于某镇1.1.4可行性研究报告编制单位编制单位：某设计研究院证书编号：国家计委工程编号：1.2　研究工作概述1.2.1依据1、某镇人民政府关于委托某设计研究院有限责任公司对某镇敬老院建设项目进行可行性研究的委托书。2、某镇敬老院建设项目可行性研究《技术咨询合同》。3、业主单位提供的有关进行可行性研究工作的基础资料。4、国家民政部民法[2006]107号文，指导和规范全国农村五保供养服务机构建设工作的意见。5、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》6、中华人民共和国国务院令第4

5、56号，民政部《农村五保供养工作条例》7、《老年人建筑设计规范》JGJ122—998、《老年人社会福利机构基本规范》MZ008－20019、《自流井区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》10、四川省民政厅印发的《四川省农村敬老院等级达标试行标准》镇敬老院建设项目可行性研究报告.11、业主提供的气象、水文、地质等原始资料。1.2.2研究工作的范围根据业主的委托，可行性研究的工作范围如下：1、**镇敬老院选址及总平面规划2、敬老院拟建规模、工程建设方案3、项目投资估算、经济评价、社会评价有关本项目的环境影响评价、地质灾害等专门报告，另行委托相关专业单

6、位编制专门报告。1.3　研究工作概况我公司在接受本项目委托之前，已组织相关技术人员赴现场实地考察，落实选址及其它有关基础资料，了解业主单位某镇人民政府的要求，并就原则性的问题进行了广泛的协商。在编制可行性研究报告过程中，收集了大量的有关敬老院建设项目情况的资料，结合业主单位现状，参考国内成熟的敬老、养老机构先进的建设模式和经验，以确定本建设项目的规模和建设进度安排。推荐出合理的建设规模及配套设施的工程建设方案，提出了相应的项目进度建议，并通过对工程投资的估算做出了项目的简单财务评价。1.4　项目情况简介1.4.1项目概况**镇敬老院占地面积约3000

7、m2，其中住房面积2800m2，食堂、会议室、图书室、医务保健室、公用卫生间等700m2，总配置床位100个。拟建敬老院项目位于自流井区**镇狮湾村2组椅子湾。项目总投资500万元。1.5　研究结论1.5.1推荐方案主要内容的论证结论1、项目建设的必要性2、项目建设对社会养老、社会稳定有利镇敬老院建设项目可行性研究报告.1.5.2主要设计原则1、符合当地国民经济和社会发展规划2、符合全国农村五保供养服务机构建设规划3、符合《四川省农村敬老院等级达标试行标准》1.6　主要技术经济指标主要技术经济指标，见表1.6。表1.6主要技术经济指标表序号指标单位数

8、量备注1建设规模床位100　2项目总投资万元500　2.1建设投资万元500　2.2办公及生活家具购置费万元