环境影响评价报告公示：锦绣国际花城四一二三四区建设地点广东省中山市坦洲镇永一村环评报告

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表（送审稿）项目名称:锦绣国际花城四期（一、二、三、四区）建设单位（盖章）:中山市敏捷房地产有限公司编制日期：2017年1月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标----指项目区周

2、围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本状况项目名称锦绣国际花城四期（一、二、三、四区）建设者/单位中山市敏捷

3、房地产有限公司法人代表谭浩成联系人黎工通讯地址中山市坦洲镇永一村、联一村、七村联系电话传真--邮政编码建设地点中山市坦洲镇永一村、联一村、七村立项审批部门--批准文号--建设性质√新建扩建技改变更行业类别及代码房地产开发经营K7010用地面积（平方米）.05建筑面积（平方米）.75总投资（万元）.71其中：环保投资（万元）200环保投资占总投资比例0.09%评价经费（万元）0.8投产日期2020年3月工程内容及规模（一）工程概况中山市敏捷房地产有限公司开发的锦绣国际花城四期（一、二、三、四区）新建于中山市坦洲镇永一村、联一村、七村（项

4、目地理位置坐标为：113°26’42.26”东，22°16’20.17”北），项目总投资.71万元，总用地面积.05m2，建筑面积.75m2。项目拟建地块属商业住宅地块（土地证号为：中府国用（2006）第号、中府国用（2006）第号、中府国用（2006）第号、中府国用（2006）第号、中府国用（2006）第号，详见附件），根据项目规划可知，项目地块主要包含34栋高层住宅、2栋2F高层商铺、1栋8F商铺及2栋1层电房，同时区内同步配建电房、电表间、开闭所、消防通道、超市、医疗站、老年人活动中心、青少年活中心、社区警务室、公厕、社区居委会

5、、地下车库、地下设备房等设施，区内未规划垃圾房、水景、游泳池等设施。项目不含独栋别墅建筑建设，符合国家相关法律法规要求。本项目为新建项目，与锦绣国际花城前几期项目不存在依托关系。（二）项目地理位置和周边情况72锦绣国际花城四期（一、二、三、四区）拟建地块东北侧为锦绣国际花城；东南侧为农田；西南侧为农田；项目西北侧为锦绣国际花城五期（拟建，与拟建项目最近间距约为60m）。建设项目地理位置图见附图一，建设项目四至图见附图二，项目总平面布置图见附图三。（三）项目主要规划经济技术指标表1-1-1项目一区（第号地）主要规划经济技术指标表项目单位

6、数值备注规划用地面积平方米14930.46总建筑面积平方米51523.54计容积率建筑面积平方米44791.38其中住宅平方米38313.28商业平方米2919.76配套公建平方米3499.39其中电房、电表间平方米302.95小区配套社区警务室平方米39.97移交政府公厕平方米79.82小区配套青少年活动中心平方米886.82移交政府医疗站平方米371.10移交政府老年人活动中心平方米444.48移交政府物管用房平方米324.00小区配套社区居委会平方米267.37移交政府超市平方米692.05移交政府消防控制中心平方米90.83小

7、区配套其他计容面积（消防通道）平方米58.95不计容积率建筑面积平方米6732.16其中地下室面积平方米6423.84其中地下车库面积平方米6130.84电话交接箱平方米50.00光纤设备房平方米50.00其他设备房面积平方米193.00架空层面积平方米308.32容积率-3.00绿化面积平方米5076.53绿地率%34.00建筑基地面积平方米3686.44建筑密度%24.69总户数户340总人数（3.2人/户）人1088机动车停车数辆389其中无障碍停车位4辆，设于号地地面，充电车位39辆72其中地上机动车停车数辆3地下机动车停车数

8、辆386其中充电车位39辆其中机动车停车数辆348摩托车折算机动车数辆228摩托车停车数辆295非机动车停车数辆116设于号地地面表1-1-2项目一区（第号地）主要规划经济技术指标表项目单位数值备注规划用地面积平方米40