多层建筑施工组织设计8

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1、*********4#楼施工组织设计编制人：审核：审定********建筑工程公司一、编制依据1.1********4#楼工程招标文件。1.2由河北省工程建设设计所设计的施工兰图及有关标准图集。1.3国家、省、市有关建筑安装定额。1.4现行国家建筑安装施工规范及质量验评标准。1.5我公司有关工法及相关宿舍楼施工经验。二、工程概况2.1本工程为******自筹资金所盖的宿舍楼，建筑面积6716m2，砖混结构，地下一层，地上六层，位于******街东侧，计划2002年6月24日开工，2003年2月24日竣工，工期要求240天日历天数。2.2建筑特点

2、：本工程为地上六层，局部七层，地下室一层，共分4个单元，二进户型，共计48户，地下室高2.4米，标准层高2.8米。砌体采用地下室为红机砖，±0.00以上为多孔砖，外墙大部分为干粘土，小部分贴外墙砖，内墙刷白色涂料，铝塑门窗，屋面为SBS防水层。2.3结构特点本工程基底-3.3米，条形钢筋砼基础，在楼中部设有变形缝，每层均设有圈梁构造柱，楼层及阳台均为现浇板结构。2.4水暖电特点本工程设有室内采暖系统、给排水系统，暖气选用辐射对流式铸铁暖气片，给水管为PP—R管，排水管为UPVC管，卫生设备有坐便和洗脸盆，电气包括照明、电视、电话等。三、施工条件

3、及施工准备3.1施工条件1）设计图纸已全部出齐，并成套供给施工单位。2）开工前各种审批文件已办理，待中标后办理施工许可证即可开工。3）现场“三通一平”已搞好，具备开工条件。3.2施工准备1）计划5月24日现场测量放线，确定控制桩与水准点。2）现场临建、食堂、搅拌站6月30日完工。3）所需机械设备、劳力、周转工具6月31日全部到齐。4）工程施工用临电、临水于6月26日接通。四、施工部署4.1组织机构该工程为六层砖混结构，局部七层，施工天数240天，且兼有一个雨施，一个冬施，为做到工期短，速度快，质量优，我公司将选派精干中层干部组成直属项目经理部，

4、组织富有战斗力的施工队伍进行该工程的施工。项目部主要成员：项目经理：*****，工程师，国家二级项目经理。负责指挥过****水泥厂、*****水泥厂、**高管局办公楼、***31#住宅楼、*****部队招待所等工程的施工。从事施工管理20多年，具有处理施工技术难题、统筹安排、均衡生产的丰富管理经验，全面负责该工程技术、质量的管理。主管工程师：****，工程师，国家二级项目经理。曾经负责过*****、****、****、***十八中、***高层、****司3#住宅楼、***炼油厂等工程的施工技术管理，在企业管理中积累了丰富的经验。项目副经理：**

5、**，助理工程师，国家三级项目经理。曾参加了****炼油厂、****水泥厂、棉纺厂、****印钞厂、****电信局、***制药厂、***化肥公司3#楼等工程的施工，对工程质量问题有着丰富的施工经验，主管工程的质量及进度。4.2施工力量布署在项目部直接指挥下，选派有丰富施工经验的优秀班组，抽调精兵强将，组织六个单项承包队，实现突击基础，抢攻主体，全面装修，安装配套的总进度计划目标。各承包队自成体系，搞好劳动竞赛，统一协调，加强生产指挥、技术、质量、材料四大系统的机构管理，保证工期和质量。4.3投入主要机具设备根据本工程特点，计划投入自卸搅拌机两台

6、，龙门架两座，卷扬机两台，钢筋加工设备一套（其它详见机具设备一览表）五、施工进度计划本工程计划2002年6月24日开工，2003年2月24日竣工，计划工期240天。为确保计划目标实现，分六个阶段分步落实。第一阶段：地下室施工阶段自2002年6月24日至7月24日,计30天第二阶段：主体施工阶段自7月25日至9月24日，计60天第三阶段：装修施工阶段自9月25日至10月25日，计30天第四阶段：安装施工阶段自10月25日至11月30日，计35天第五阶段：装饰收尾阶段自12月1日至2003年2月1日，计60天第六阶段：工程交验阶段2月1日至2月24

7、日六、施工方案及主要分项施工方法6.1施工方案现场搭设小型搅拌站一座，配备两台350L自卸式搅拌机，搭设两座自升式龙门架，采用1.5T卷扬机，负责垂直运输，钢筋加工布置在现场，做到随时下料，随时绑扎，砌体采用内架子，外装修搭折双排外架子，挂设密目网，整体封闭以保安全。6.2主要项目的施工方法（一）放线测量：1、控制网的设置，根据建设单位提供的红线测出建筑物的某一轴线作为建筑物的控制轴线。经反复检测无误后，再分别测设其它主要轴线，并设置轴线控制网。2、轴线控制网测点用混凝土固定，埋深1.5米，但现场运输车辆行驶频率高仍有可能移位，故在基础和结构施

8、工阶段，每15天进行一次复测，调差和补点工作，保证工程始终在高精度测量下进行。3、工程定拉按初测、复测、精测进行。在精测阶段，采用标准拉力进行尺长改正