简二手房买卖合同（自行成交）docx

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1、二手房买卖合同出卖人：___________________________________________________身份证明（营业执照）证号:__________________________________联系电话：_________________________________________________买受人：___________________________________________________身份证明（营业执照）证号:__________________________________联系电话：______________

2、___________________________________【委托】【法定】代理人:_____________________________________身份证明号:________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》和《山东省城市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，出卖人、买受人本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本合同。第一条房屋状况所售房屋（以下简称“该房屋”）登记坐落为__________________________________

3、_______________________________，该房屋登记用途为__________，建筑面积___________平方米，附属设施_______________平方米，房屋所有权（不动产权证）证号：__________________，土地使用（性质）期限______________________。第二条房款支付（一）房屋价款交易双方约定该房屋成交价款为人民币￥_________元（大写：_______________________元整）。（二）付款时间与方式（按第_______种方式付款）：1、买受人于_____________（约定时间

4、或条件）前，一次性付清全部购房款。2、交易双方同意于________前支付首付款人民币__________元整付出卖人，剩余房款人民币______________元整于_____________（约定时间或条件）付清。3、买受人以贷款方式，申请个人住房抵押贷款，总额为人民币￥_________元（大写____________________元整），由买受人于______年______月______日前，向银行申请办理贷款手续，买卖双方提供办理贷款手续所需的资料。（三）交易双方【是】【否】办理二手房交易资金托管，并与济宁市二手房交易资金监管机构签定《济宁市二手房交

5、易资金托管协议》。第三条出卖人应于收到买受人全额房款之日起______天内将交易的房屋全部交付给买受人。第四条交易税费（按第______种方式缴纳）1、买卖双方按政策法规缴纳房产交易所需的税费；2、买卖双方就该房屋所有权转移所发生的相关税费承担约定如下：_____________________________________________________________第五条违约责任1、本合同签订后，交易双方共同遵守，签约当事人违约的，应依法承担法律责任，违约方应向守约方支付房价款______%的违约金。因不可抗力不能履行本合同的，依法部分或全部免除责任。2

6、、其他违约责任：_____________________________________________________________________________________________________第六条本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决。协商不成的，按照下列第_________种方式解决：1、提交济宁市仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条本合同自买卖双方签字或盖章后，办理完成二手房买卖合同网上备案手续之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。对本合同中未约定或约定不明的内容，当事人可根据具体情况签订书面补充协

7、议。第八条本合同一式______份；出卖人______份、买受人______份。第九条其他约定事项____________________________________________________________________________________________________________________出卖人（签字或盖章）：【法定代表人】【代理人】（签字或盖章）：买受人（签字或盖章）：【法定代表人】【代理人】（签字或盖章）：签订时间：年月日