环境影响评价报告公示：恒大珺庭三期项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：恒大珺庭三期项目建设单位：哈尔滨市鹏业房地产开发有限公司编制日期：2017年6月哈尔滨铁路局环境保护公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护

2、文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称：恒大珺庭三期项目文件类型：一般项目环境影响报告表建设项目基本情况项目名称恒大珺庭三期项目建设单位哈尔滨市鹏业

3、房地产开发有限公司法人代表于长伟联系人曹竹通讯地址哈尔滨市景江西路1668号联系电话传真——邮政编码建设地点哈尔滨市南岗区西站大街、绥化西路、中兴左街及规划绿地围合区域立项审批部门——批准文号——建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)55308.1绿化面积(平方米)19357.8总投资(万元)其中：环保投资(万元)143环保投资占总投资比例0.07%评价经费(万元)预期投产日期2020年10月8建设项目简介工程内容及规模：1、项目由来为了科学客观地评价项目对周围环境造成的影响，根据《中华

4、人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》及中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》，恒大珺庭三期项目（以下简称拟建项目）应进行环境影响评价。受哈尔滨市鹏业房地产开发有限公司委托，我单位承担了该项目的环境影响评价工作。我单位在现场踏勘、监测和资料收集等基础上，根据环境影响评价技术导则及其他有关文件，在征求环境保护主管部门意见后，编制了该项目的环境影响报告表，报请环境保护主管部门审查、审批，以期为项目的实施和管理提供参考依据。2、项目概况（1）项目地理位置拟建项目位于哈尔滨市南岗区西站

5、大街、绥化西路、中兴左街及规划绿地围合区域。项目北侧为规划绥化西路，隔路为在建的恒大珺庭二期，东侧为规划中兴左街（目前为空地），南侧为规划防护绿地（目前为空地），西侧为在建的西站大街。地理位置图见附图1、规划图见附图2。（2）项目建设内容及规模拟建项目用地性质为二类居住用地兼容商业设施用地。规划用地面积55308.1m2，总建筑面积m2。规划地上总建筑面积m2，其中住宅建筑面积.0m2，公建建筑面积4933.7㎡，商服建筑面积9318.0m2。容积率2.5，绿地率35%，绿地面积19357.8m2。用地范围内建设13

6、栋高层建筑，其中7栋为纯高层住宅，住宅层数为12-22层，层高3m，6栋商住混合楼（1-2层裙楼为商服），项目设计住宅户数1150户，总人口3450人。地下总建筑面积4800m2，停车泊位1300个。1个垃圾转运间、1个地上变电亭（单独设置，位于公共绿地内，远离居民）。水泵房、换热站、配电室、地下停车场的风机均位于地下停车场内1层独立设备间内，地上为绿地8，远离住宅楼建设，不能影响居民正常生活。经济技术指标一览表见表1。表1经济技术指标一览表总用地面积（平方米）55308.1用地性质二类居住用地、兼容商业设施用地总建

7、筑面积（平方米）.00地上住宅.0高层住宅.3公建4933.7商业9318.0容积率2.50建筑密度（%）25绿地率（%）35绿地面积（平方米）19357.8停车泊位（辆）1300建筑限高-地下停车场（平方米）48000合计（平方米）48000公共设施配套建设指标见表2表2公共设施配套建设指标项目数量建筑面积（平方米）老年人及未成年人2600社区服务中心（居民委员会）1315医疗卫生站1225社区警务室145社区图书馆1300垃圾压缩间（站）1225公共厕所1753、市政条件（1）给水：本项目用水为居民生活用水、入驻

8、商服人员的生活用水。生活用水为市政管网自来水，项目设计住宅户数1150户，总人口3450人。居民生活用水按120L/人·d计，则居民生活用水为t/a。商服公建14251.7m28，用水量按5L/d·m2计算，年用水量为26009.4m3/a；项目总用水量为.4m3/a。（2）排水：生活污水排放量按给水量的80%计，排放量为.5t/a。生活污水经