2013年 绿色保障性住房技术导则 （试行）

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1、绿色保障性住房技术导则（试行）住房城乡建设部关于发布《绿色保障性住房技术导则》的通知建办[2013]195号各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委、规划委，上海市城乡建设交通委、规划和国土资源管理局、住房保障房屋管理局，天津市城乡建设交通委、规划局、国土资源房屋管理局，重庆市城乡建设委、规划局、国土资源房屋管理局，新疆生产建设兵团建设局：为推进保障性住房实施绿色建筑行动方案，现将《绿色保障性住房技术导则》（试行）印发你们，自2014年1月1日起施行。中华人民共和国住房和城乡建设部2013年12月31日前言《绿色保障性住房技术导则》（试行）是作为《住房城乡建设部关于保障

2、性住房实施绿色建筑行动的通知》（建办〔2013〕185）的配套技术文件，是受住房和城乡建设部住房保障司委托，由中国建筑标准设计研究院、中国建筑科学研究院、清华大学、深圳市建筑科学研究院有限公司、上海市建筑科学研究院（集团）有限公司、住房和城乡建设部科技与产业发展中心等单位共同完成。保障性住房是政府投资或政府主导的项目，在保障性住房中实施绿色建筑行动，把保障性住房建设成为绿色保障性住房，对转变保障性住房建设发展模式，破解能源资源瓶颈约束，培育节能环保、新能源等战略性产业，推动全社会绿色建筑技术发展，具有重要意义。绿色保障性住房建设可有效提高住房的安全性、健康性和舒适性，全面提升保

3、障性住房的建设质量和居住品质。保障性住房以绿色建筑技术为导向，避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技术，从而加快绿色建筑适用技术的集成推广和应用。为引导、促进和规范绿色保障性住房建设，特制订本导则。本导则共分８章，其主要内容包括：总则、适用范围、基本原则、指标体系、规划设计技术要点、施工建造技术要点、产业化技术要点、实施保障与产业化推进。本导则由住房和城乡建设部负责管理，由中国建筑标准设计研究院负责具体技术内容的解释。在使用过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑标准设计研究院（地址：北京市海淀区首体南路9号主语国际2号楼；邮政编码：100048；电子邮箱：daoze@cb

4、s．com．cn），以便今后修订时参考。主编单位：中国建筑标准设计研究院参编单位：中国建筑科学研究院清华大学深圳市建筑科学研究院有限公司上海市建筑科学研究院（集团）有限公司住房和城乡建设部科技与产业化发展中心协编单位：北京市住房保障办公室黑龙江省住房城乡建设厅昆明市建设局杭州市建设委员会杭州市城乡绿色建筑促进中心想获取更多免费高清规范，请关注微信公众号：建筑规范之家。1广东省建筑科学研究院深圳市建筑设计研究总院有限公司上海经纬建筑规划设计研究院有限公司浙江大学中天建设集团万科企业股份有限公司招商局地产控股股份有限公司深圳市嘉达高科产业发展有限公司深圳万都时代绿色建筑技术有限公司

5、主要起草人：刘东卫李本强曾捷余琦邵磊刘俊跃韩继红宋凌褚波曹彬廖琳宫玮黄献明贺静孟建民杨家骥王力博希杨仕超葛坚叶松青陈铁峰王蕴林武生熊永强胡博马翔韩纪生李斯文主要审查人：窦以德周静敏娄乃琳李昕李晓明张建周红王颖宋兵樊则森龙玉峰张播1总则1．0．1为贯彻国家绿色建筑行动方案，提高保障性住房的建设质量和居住品质，规范绿色保障性住房的建设，制定本导则。1．0．2绿色保障性住房的建设应以人为本，在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生。1．0．3绿色保障性住房的建设应进行设计专项审查和竣工专

6、项验收。1．0．4本导则为指导保障性住房实施绿色建筑行动的技术文件。绿色保障性住房除应符合本导则的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2适用范围2．0．1本导则所述之保障性住房包括城镇保障性安居工程中的各类住房。2．0．2本导则适用于新建保障性住房的规划设计和施工建造，改建、扩建的保障性住房工程项目可参考使用。2．0．3本导则供住房保障部门、建设单位、规划设计单位、施工与监理单位使用，建筑产品生产企业、物业管理企业和有关管理部门可参考使用。3基本原则3．0．1应坚持可持续发展的建设理念，优化规划设计、统筹施工建造，全面提高保障性住房建设的环境效益、社会效益和经济效益。3．0

7、．2应立足于保障性住房的全寿命期，包括规划设计、施工建造，运营管理及最终拆除。想获取更多免费高清规范，请关注微信公众号：建筑规范之家。23．0．3应遵循因地制宜、被动优先、经济适用、技术创新的基本原则。（1）因地制宜：应充分考虑当地气候条件和地域特点，注重建筑与周边环境的协调，合理利用原有场地上的自然生态条件，减少对生态环境的影响与破坏。（2）被动优先：在规划设计、施工建造中应优先采用被动式技术措施。（3）经济适用：在确保工程质量和安全的前提下，应选用适宜技术和部品，合理控制建设和运营管理成