房地产公司财会部全套岗位说明书

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1、房地产公司财会部全套岗位说明书财会部经理岗位基本信息岗位名称财会部经理所属部门财会部岗位职等直接上级财务副总直接下属会计、出纳、财会管理专员、融资专员岗位概要：负责集团资金管理和财务管理工作职责描述重点工作1.计划制订：根据预算管理制度，组织拟订资金需求计划和融资方案及本部门人力计划；根据公司计划管理制度，负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报、检讨；2.组织领导：根据职能分工和部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展融资、会计核算、财务分析、税务管理及资产管理等工作；及时处理工作中出现的问题；根据公司考核管理制度，负责做好对下属绩效考核管理工作

2、；3.财务预算：根据项目开发计划和公司年度经营计划，审核确定预算编列原则，组织编制公司年度、季度、月度财务预算、决算；4.资金管理：根据项目总体规划、开发计划和各部门的费用预算，组织汇编资金需求，制定融资方案及资金筹措计划，组织开展资金筹措活动，落实资金到位及投放，监督各项目公司资金使用情况；5.会计核算：根据公司财务管理制度，组织开展各项费用的审核及支付、销售收入的复核，会计凭证、会计报表的编制及帐薄登记；6.税务管理：及时了解各项税收政策，积极进行税收策划，以达税收优惠政策及合理避税，为公司创造良好的外部环境；7.财务分析：参与拟投资项目的投资分析；组织撰写公司年度、季度、月

3、度综合性财务分析报告和重大投资的财务预测分析工作，定期上报公司财务分析报告，并针对存在的问题提出相应改进建议资产管理；8.合同审核：负责公司各类合同的财务合理合规性审核，并提出审核意见供上级领导参考；9.监督检查：组织监督、检查公司各部门和项目公司对财务管理手册、财务收支计划和资金筹措计划以及财务预算的执行情况，做好对各部门和项目公司各项财务指标完成情况的考核；一般工作1.制度建设：组织拟订和完善项目财务管理手册，并做好制度的宣传解释和贯彻落实工作；2.信息管理：负责做好公司各类报表、合同、会计凭证及公司大额资金支付的审核和签发工作；根据集团公司发展需要，负责财务信息化建设；3.

4、资产管理：根据公司的资产管理制度，负责公司资产的帐务管理工作，组织部属参与公司资产盘点；负责组织开展集团产险投保及索赔工作；4.沟通协调：负责做好公司与银行、财税等政府部门之间的沟通协调及具体事务处理；负责做好与公司相关部门之间的协调；5.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；主要责任1.保证资金的有效调度和不断提高资金使用有效性；2.保证公司财务各项计划及管理制度内容的合规性和可行性；3.保证正确、及时地反映公司财务状况和经营成果；4.确保公司财产、资金的安全性和完整性；5.保证本部门提供各项资料及时、完整、符实、准确；6.保证公司各类合同的财务合规合理性；7.保证本部门

5、各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；岗位权力1.根据部门工作需要，提出本部门岗位设置、人员配备、费用预算的权力；2.根据工作需要，要求各部门按本部门要求及时、准确地提供进行资金预算、计划、决算、分析所需要的各类信息的权力提供相关信息、资料的权力；3.监督检查各部门和项目公司贯彻落实公司财务管理手册情况，对违规违纪行为提出相应处理建议的权力；4.对公司各类合同进行财务审核并提出相应审核意见的权力；5.根据公司人力资源管理制度，对下属工作进行调配、检查、考核并提出奖惩建议的权力；6.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；7.在部门职能与权力范围内，按

6、制度自主开展本职工作的权力；8.按公司制度享有的其他权力；任职资格资历：会计、审计、统计、管理、经济类相关专业，本科及以上学历或具有中级以上会计专业技术职称，三年以上房地产相关财务工作经验；能力：对数字较敏感，有较强的政策理解能力、财务分析能力、文字表达能力、工作组织能力和沟通协调能力；品质：廉洁奉公，有较强的责任心和纪律性，对工作认真、细致、有耐心，并具有较强的保密意识；知识结构：掌握丰富的会计学、财务管理学知识，有一定的管理学、经济法基础，精通国家财税法规和相关政策，熟悉财务核算、财务管理、财务分析、财务预测等业务；掌握一定的房地产知识；关键指标计划目标达成率、费用控制率、财

7、务报表及时率、财务报表数据准确率、重大差错和违规行为发生次数融资专员岗位基本信息岗位名称融资专员所属部门财会部岗位职等直接上级财会部经理直接下属无岗位概要：负责公司资金预算及筹资、融资工作职责描述重点工作1.资金预算：根据各职能模块的费用预算，汇编集团公司年(月)度资金需求，拟订融资方案及资金筹措计划，上报上级领导批准；2.融资管理：根据融资方案及计划，组织开展资金筹措活动；以集团公司总体资产统一对外融资，申请信用额度，负责各项目公司的信用额度统一管理，保证资金需求和新项目的投入