基于演化博弈的建设用地集约利用制度研究

《基于演化博弈的建设用地集约利用制度研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、基于演化博弈的建设用地集约利用制度研究曹飞河南财经政法大学工程管理与房地产学院棊于演化博弈方法对城市化地区和农业地区建设用地利用互动行为进行分析并结合经验数据仿真模拟发现:不同区域经济增长和耕地保护的考核比重差异化须足够大冰能减少不同资源禀赋地区间的非合作用地行为；“大棒”政策有利于促进地方政府间的合作，基于“大棒”政策基础上的“胡萝卜”政策则效果更为明显。地方政府利用双边垄断的土地一级市场进行经济增长的竞次竞争行为和征地补偿价格非市场化不利于地方政府间土地集约利用上的合作。因此促进建设用地集约利用需着眼于:短期内将用地指标配置与不同地区的土地利用效率指标、

2、资源禀赋和经济发展实际挂钩;在此基础上建立惩罚机制上的土地集约利用激励机制并实现结余土地指标充分市场化流转。推动征地补偿价格市场化和集体土地入市改革，针对不同地区实施足够大的差异化政缋考核体系。长期看，当以土地用途的分区管制代替指标管控并辅之以转移支付、户籍改革、税收补贴等举措，在促进建设用地集约利用的同时促进耕地保护和区域的差异城镇化发展。关键词：建设用地指标;指标分配;土地利用;演化稳定策略;普飞(1984一)，男，河南南阳人，河南财经政法大学工程管理与房地产学院讲师，经济学，主要从事城市与不动产经济学研宄，Email:caofei.penn@yahoo

3、.com。基金：国家社会科学基金青年项目“系统动力学视角下新型城镇化进程与土地利用效率的耦合机制研宄”(14CJY020)StudyonintensiveuseofconstructionlandsystembasedonevolutionarygameCAOFeiSchoolofEngineeringManagementandRealEstate,HenanUniversityofEconomicsandLaw;Abstract：Basedonevolutionarygametheory,weanalyzetheinteractivebehaviorofl

4、anduseinurbanizedareasandagriculturalareasandsimulatewithempiricaldata.Thedifferenceoftheproportionofeconomicgrowthandcultivatedlandprotectionindifferentregionsshouldbelargeenoughtoreducethenon-cooperativelanduseamongregionofdifferentresourceendowments.The“bigstick’’policyhelpsprom

5、otecooperationamonglocalgovernments,andthecarrotpolicybasedonthe“bigstick’’policyismoreeffective.Nonmarketizationoflandexpropriationcompensationpriceisnotconducivetolocalgovernmentstoimplementlandintensiveuseofcooperation.Therefore,promotingtheintensiveuseofconstructionlandneedstof

6、ocusonallocatinglandresourcesaccordingtothelanduseefficiency,establishingthelandintensiveuseincentivemechanismonthepunishmentmechanism,andrealizingthefullmarketcirculationofthesurpluslandindex,promotinglandacquisitioncompensationpricemarketization,inaccordancewithdifferentareastoim

7、plementalargeenoughdifferentialperformanceevaluationsystem.Inthelongrun，itisnecessarytousezoningcontrolinsteadofindexcontroltopromoteintensiveuseofconstructionland.Keyword：constructionlandindex;indexassignment;landuse;evolutionarystablestrategy;一、研宄缘起中国土地用途管制的主要特点是中央向地方政府层层分解建设用地指标

8、，这是城镇建设用地利用的前提条件。自上而不配额式的指