融圣国际·王朝大都汇商业广场招商手册文案

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1、中国策划群总舵共享文件融圣国际·王朝大都汇商业广场招商手册文案封面（融圣LOGO，大都汇广场LOGO）招商手册封二： （融圣国际•王朝商业形象广告语）2.4平方大都汇商业广场 长沙首个国际化开放式时尚商业都汇P1 前言 活力长沙创富之都——与城市同步，与商圈接轨P2目录一、活力城市篇（P3-P4）——活力长沙、天下商都二、潜力区位篇(P5-P6)——城市央区、创富殿堂三、强势消费篇（P7-P8）——不可复制的城市封面生活四、品牌联盟篇(P9-P10)——商业巨擎、强强联合五、功能业态篇(P11-P12)——魅力之都、汇聚精彩六、招商细则篇(P12-P13)一、活力城市篇（P3-P4）

2、n城市规划（加图）中国策划群总舵共享文件五大商圈（五一广场、候家塘、城南东路/韶山路、晚报大道/车站路、车站南路、桂花路）1、五一广场板块——长沙第一商圈1、五一广场一直都是长沙商业中心的典型代表，同时也是长沙文化、经济中心；2、传统商业形成了浓厚、突出、密集、热闹、拥挤的格局氛围；3、围绕五一广场周边散布着新友谊广场、万代广场、新大新时代广场等大型购物中心，环状围绕于五一广场，第一商圈的地位不可撼动。2、候家塘板块——'体育”金融商圈1、位于长沙市金融核心地带，周边酒店集中、写字楼云集，商贸气息浓郁；2、侯家塘商圈蕴含着独特的“体育”概念，使得整个侯家塘商圈的定位显得个性十足，尤其

3、是摩天轮购物中心的存在更加加强了这种独特性。3、城南东路、韶山路板块——崭新的城区商圈1、以新东塘立交桥为中心，以劳动路为轴线的商圈，其周边有友谊商场、东塘百货、新一佳、新世纪体育文化中心等购物广场；2、连通韶山北路与曙光路的金街催生了一个崭新形象的城区商业街，补白了城区旧有商圈。为该商圈的完善和发展奠定了基础。4、晚报大道、车站路板块——“城市封面”火车站商圈1、长沙开发较早的区域，周边聚集众多高档楼盘；2、东邻二环线、北接丽臣大道、南靠火车站、西临烈士公园，交通便利；3、周边专项市场成熟，商业网点林立，如三湘南湖水、机电市场、大型超市、银行等；4、人口相对比较集中，但受客观自然景

4、观限制，区域未来发展有限；5、车站南路、桂花路板块——社区特色商圈1、随着车站南路修缮，片区形象得到进一步的提升，车站南路板块已成为雨花新的开发区；2、众多房产商随即云集于此，带来了较高的人气及开发高潮；中国策划群总舵共享文件3、目前，车站南路板块内的商业项目也正纷纷开发招商，距本项目咫尺潜在社区商业项目有“瑞宁花园”、“格蓝康都”“书香名邸”等，区域商业发展前景看好。本项目位于火车站商圈和车站南路、桂花路板块——特色商圈的交汇处，依附火车站商圈，近得繁华和人气，周边高档楼盘林立，特色消费潜力无限。拥有地段和客群，也就就不难把握商机。本项目的商业形态补足其他商圈的盲点，因此有提质、扩

5、容、补缺、升级的必然。大都汇商业广场的形象呼之欲出。n区域交通本项目位于长沙中心城区主干道人民路与车站路交汇处西南角，属于火车站商圈的辐射区，距离长沙火车站仅500米之遥，距长沙几大核心商圈最远不超过5公里，区域价值毋庸置疑，区域优日益势明显，区域辐射力极强。n商圈辐射n商圈现状n区域商圈价值项目所在片区为火车站商圈，长沙无法复制的商圈口岸，物流始终伴随着火车站商圈的成长，物业也迎合着流动人口的需求，大型流通口岸和大流通市场型是这一商圈独特之处。 　　火车站商圈包括火车站一带的阿波罗商业广场、家润多超市以及众多ＩＴ卖场，也包括高桥、南湖、三湘、马王堆等大型市场，保持着蓬勃发展的势头。

6、周边具备大量居住人口和流动人口，销售额得到保证，该地段独立街铺的价格约在5万元／平方米，商圈潜力不容小觑。n周边单位n政府机关：地质局、长沙勘探设计院、建设局、省政府机关二院、长沙建筑设计院、长沙铁路局、长沙有色金属勘探院等n国有大中型企业：曙光集团、湖南建工集团n医院学校：湘雅附二医院、丽人医院、长泰医院、中南医科大学、地质中学、第二十九中学、桂花路小学、育英小学中国策划群总舵共享文件n4—5星级酒店：华天大酒店、通程大酒店、湘泉大酒店、天龙大酒店二、潜力区位篇(P5-P6)（区位图）n区位城市封面，长沙中心城区，城市商务中心和商业中心，集信息、金融、商务、行政办公于一体，环境优美

7、、设施一流、高效集约的“极核”区域。n交通项目屹立于两条市级主干道的交汇处，横向人民路，纵向车站路，享受独一无二的交通资源。更有五一大道、解放路、韶山路等多条主干道在附近聚集，规划中的地铁2号线在此设站，感触城市发展的脉搏！人民路直线贯穿长沙最为璀璨的商业、景观、政府、教育等精华区域。车站路贯穿火车站路段核心交通命脉。n配套周边综合商场有家润多百货、家润多超市、阿波罗商业广场、港岛娱乐城、苏宁电器、国美电器、华海数码广场、合峰电脑城、国际IT城、金苹果批发