上海长江国际商业广场招商手册文案规划

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1、长江国际商业广场招商手册文案规划P封面：LOGO长江国际商业广场时尚消费旗舰店到开发区赚钱去消费力第一区大宇重工、富士康、东岳、浪潮、LG······企业白领城市高档消费中坚力量盘踞夹河苑、蔚蓝海岸、碧海云天、银芝小区、晨光小区···等滨海社区提升消费品位烟台海关、管委会、农业银行、建设银行、招商银行、恒丰银行·····高收入带来高消费坐拥20万人口，每年10几亿大生意长江国际商业广场开发区商业第一城2万平方米商业旗舰填补开发区中高档消费空白扼守长江路、泰山路商业金三角开发区第一门户续写“海港路-南大街”商圈传奇免租半年，隆重招商0成本抢占开发区14P1P2:市场介绍篇

2、左P:到开发区赚钱去导语：有大开发就有大商机：经济开发区尤其是高新技术开发区，高速增长的经济，往往使其成为当地最具活力的经济中心。远的如上海的浦东、陆家嘴、北京的中关村、深圳的科技园，近的如青岛的经济技术开发区。都是在短短几年、十几年内成为当地乃至全国都具有影响力的经济中心。同时，开发区又是一个超强的人气磁场。大量企业的入驻，带来了大量“高学历、高素质、高收入”的企业员工。这些“三高”人群，消费讲究品牌，档次，是城市新兴的消费中坚。所以说开发区往往是一个城市的消费中心。烟台经济技术开发区，作为全国排名第六的开发区，近年来在吸引了大量的诸如韩国、日本等国际、国内的知名企业

3、入驻之外，加上其滨海地理环境优势，又成为极具特色的居住区域，大量的地产开发，从夹河苑到蔚蓝海岸、碧海云天······一个个滨海社区大盘，吸引了大量的市区人口涌入。可以说，这里将成为烟台富人聚居的地方，也必将是烟台中高档消费中心。商机永远只属于有眼光的人。面对开发区澎湃的商潮，先人一步，你就掌握了战略的主动权。一、开发区-----烟台经济第一区最具活力的经济中心，可能是烟台最富裕的地方l经济增长最快的区域一组数据显示：自1985年建区至今，开以区始终是经济增长最快的区域。1993年的国内生产总值（GDP）仅为10几亿元，2002年就飙升到100亿元，2003年更是达到14

4、0亿元的颠峰。工业总产值1993年的仅为20几亿元，2002年突破200亿元，2003年更是达到300.16亿元的高峰；以每年45.8%的速率增递。以2003年的数据为例，开发区的工业总产值（300.16亿元）是芝罘区（57.4亿元）的5倍多，是莱山区（63.1亿元）的4.7倍多。（做1993年、2002年、2003年的、2004年的国内生产总值简单柱状图）（做1993年、2002年、2003年的、2004年的工业总产值简单柱状图）（做各区工业产值对比柱状图）l企业进驻最多的区域：大宇重工、浪潮LG、富士康、上海通用东岳、首钢电装····等国际、国内知名企业纷纷抢滩14

5、目前，建成区面积26平方公里，居住人口20万人。30个国家和地区、17家世界500强企业纷纷进入开发区投资，外资结构：韩国46%；香港24%；日本7%；美国6%；新加坡5%；台湾3.5%；德国3%；英国2%；其它3.5%。形成机械设备、汽车及其零部件、电子信息、化纤纺织、食品加工、精细化工及生物制药等支柱产业，是全国最大的汽车零部件生产基地、挖掘机生产基地、电子网板生产基地、氨纶丝生产基地，全国重要的第三代移动通信生产基地。开发区在中国国家级开发区投资环境综合评价中居第6位。l开发区人均GDP高出全市平均水平近四倍开发区以外向型、高新技术产业为主导的经济基础，为区内各行

6、业的持续繁荣发展提供了保证，2003年，开发区12个园区共完成GDP近200亿元，实现地方财政收入5亿余元，开发区人均GDP高出全市平均水平近四倍，开发区以较少的人口创造了最多的财富，从这种意义上说，这里是烟台最富的地区一点也不过份。2003年烟台经济技术开发区与中心城区各项社会经济指标比较（资料来源：烟台市政府网站）开发区芝罘区莱山区指标数额比上年增幅数额比上年增幅数额比上年增幅面积220K㎡/169K㎡/258K㎡/人口13.19万人/65万人/16.97万人/国内生产总值140亿元40%67亿元22.1%36亿元29.5%工业总产值300.16亿元49.8%57.

7、4亿元/63.1亿元/地方财政收入5.01亿元24.3%3.39亿元32.1%1.4亿元44.9%一、坐拥三大人群，20万人口，每年10亿大生意开发区强大的产业基础,迅猛发展的园区经济,世界500强等外资企业的投资建厂，中小企业的纷纷入驻，中高档住宅与写字楼的不断兴建，使得开发区的人口数量不断增长，形成了以现代厂企的中高层人员、中高档住宅的居民、写字楼里企业的中高层人员为主的的三大中坚人群，从而具备了极强的消费基础。据统计资料显示，目前开发区已有20万人口，按每人每年日常消费最低5000元计算，这里就有：20万人x5000元/年/人=10