我国城市发展的多中心模式与绅士化

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1、我国城市发展的多中心模式与绅士化　　一、引言。　　绅士化是城市空间结构的重构，是指城市中原先低收入阶层居住的社区被高收入阶层移入所取代，［1］中心区的居住阶层不断置换的动态过程，也称为贵族化、中产阶级化。我国的城市更新或旧城改造与之有相似之处。　　早在原始社会向奴隶社会转变的时期就出现了城市，在此后相当长的一段历史时期内，城市发展极为缓慢。直到近代产业革命后，城市发展才获得强劲的动力，进入加速发展时期。成熟地区的城市化发展经历了城市化、郊区化、逆城市化等演化阶段，与此同时城市功能和结构不断演进，也出现了一些城市问题。　　在发达国家的城市化发展相对成熟之后，

2、大城市人口和其他资源开始向郊区迁移，郊区化过程开始并迅速蔓延开来。到20世纪60年代，某些大城市的旧城区出现了因过度郊区化而衰退的现象，昔日繁华的街区破落不堪，空心化现象一度难以遏制。同时，过度郊区化也带来社会隔离、都市区运营成本过高，甚至可能影响到城市竞争力等一系列问题。为了应对这些问题，地方政府采取了一些措施，如城市美化运动等。与此同时，郊区化的生活方式也发生了一些变化，一些年轻的专业人士和老年人出于中心区的热闹、医疗等考虑又热衷于重新回归城市中心区，此时绅士化运动可谓应时应景，为衰落的内城区注入了一剂强心针，为内城街区的复兴开辟了新的天地。然而兴奋之

3、余，这场轰轰烈烈的中心区复兴运动也带来了不容忽视的负面影响，如原来住在中心区的穷人无法获得基本的住房，甚至流落街头。［2］巨大的反差在社会掀起了轩然大波，受到了学术界的广泛关注。　　改革开放以来，我国城市化不断推进，大城市发展引人注目并发生了巨大的结构重组。特别是进入21世纪后，我国城市空间重组飞速发展，许多大城市的内城区出现了大规模的更新改造，为了避免发达国家绅士化进程中出现的一系列社会问题，诸如门禁社区和社会隔离、失地农民、社会两极分化等等，我们有必要对西方国家走过的绅士化道路进行深入地研究，总结他们的经验和教训，为我国找出合理的旧城改造方案提供参考。

4、　　二、国外大城市绅士化的经验与启示。　　绅士化现象最早出现于20世纪60年代末的英国，此后在北美、欧洲以及大洋洲等西方发达资本主义国家的城市中也出现了大规模的绅士化运动，［3］可谓影响深远。专家学者们对这场声势浩大的城市运动褒贬不一，大体而言，认为绅士化运动对城市发展的影响主要体现在对城市生活的重构、居住空间的分异、社会结构的重组以及城市中心区的复兴等方面。　　绅士化进程有效扼制了城市中心区的衰退，复兴了内城街区的活力。20世纪70年代以来，发达国家的城市化进入了郊区化阶段，人口向郊区大规模地迁移，随之而来的是制造业、商业以及服务业等相继迅速外迁，城市中

5、心区所占人口的比例持续下降，人口结构发生了巨大的变化。大量的富裕阶层和中产阶级迁居住至郊区，中心城区日益衰败，环境急剧恶化，最终沦为贫困阶层的聚集地。［4］绅士化进程首先是由中产阶级发起的，特别值得一提是艺术家们，他们居住到贫民窟体验底层人民的生活，以激发创作的灵感。中产阶级进入衰败的社区后，为改善自身的居住条件对破旧的住宅进行了修缮，不断改造社区的环境，提升了社区的吸引力，使其再次获得繁荣。中产阶级的侵入演替推动了城市中心区的复苏，促进了其景观、空间功能、产业功能的转型升级。［5］可以说在一定程度上，绅士化运动对于城市的持续发展起到了积极的推动作用。　　

6、另一方面，绅士化现象给城市带来的负面影响也不容小觑。首先它激起了贫富阶层的对立情绪，引发阶级矛盾。绅士化进程推动了当地的房价，大幅度地提高了房主的财产税，收入微薄的房主被迫卖掉房产；房价的节节攀升带动房租的迅速上涨，租住的贫困阶层被迫向低租金社区迁居。［6］这场运动一轮又一轮地层层演替，最终的结果是富裕阶层完全接替了贫困阶层，甚至连早期迁入的中产阶级下层也被更替出局，造成了贫富隔离的格局。因此，绅士化运动带来了阶级对立、人情冷漠等严重的社会问题，不利于社会的和谐。其次，绅士化运动造成城市古老建筑和风貌的破坏，不利于城市的历史文化遗产价值的保留。当中产阶级从

7、开始的小规模修葺改善逐步演化为追求商业利益的大规模城市更新运动时，开发商为了高额利润不惜破坏大批的古老建筑和历史古迹，他们将建筑的轴线纵向拉伸，以林立的高楼大厦重新演绎了城市的繁荣，这样的繁荣是以千百年来历史积淀的城市肌理为代价的。再则，原居民大规模的被迫外迁使绅士化区域中的生活方式、传统习俗等发生颠覆性的变化，破坏了城市人文文化的延续性。一方水土一方人情，有独特人情世故、民族风情的城市才是富有生命力的乐土。可以说人文是城市最活跃的组成部分，代代沿袭的居民是传承城市个性最活力的载体，是彰显城市魅力的重要元素，剥夺原居民的居住权就是掏空城市的灵魂，割裂城市承

8、载的记忆，造成人文历史的断层。［7］。　　纵观西方国家走过的绅士化