保利华都20#、21#楼施工组织设计

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1、保利.华都20、21#楼工程施工组织设计1工程概述1.1编制依据1.1.1.中南建筑设计院设计的《保利.华都20#楼工程施工图》。1.1.2.现行的国家技术标准施工及验收规范质量验评标准及操作规程；1.1.3.《中华人民共和国建筑法》。1.1.4.建设颁布的《施工现场管理规定》。1.1.5.武汉市颁布的有关地方标准及市政管理有关规定。1.1.6.湖北保利建设有限公司的技术水平、机械设备能力及施工管理实力。1.1.7.湖北保利建设有限公司IS9002质量体系认证有关文件。1.1.8.湖北保利建设有限公司历年来的施工经验总结。1.1.9.拟建现场环境情况。1.2采用标准《砼结构工程施工及验收

2、规范》GB50204-2002《钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程》JGJ3-2002《地面与楼面工程施工及验收规范》GB50209-2002《屋面工程施工及验收规范》GB50207-2002《建筑装饰工程施工及验收规程》GB50210-2001《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50242-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《钢筋焊接接头试验方法》JGJ27-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》G

3、B50168-2006湖北保利建设有限公司.127.保利.华都20、21#楼工程施工组织设计《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254-96《电气安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程接地装置施工验收规范》GB50169-2006《建筑给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《人防工程施工及验收规范》GB50134-2004《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建设工程施工现场供用电安

4、全规范》GB50194-93《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-20011.3工程概况保利华都位于武汉市武昌卓豹路，由湖北保利投资有限公司保利华都分公司开发兴建，中南建筑设计设计院设计。建筑物东临空军干休所，西临华师一附中初中部和回教领袖马铨纪念公园。是一栋住宅楼。大楼地下一层，高度为5.120米，地上18层，总高度为57.6米，层高为3.20米。大厦采用筏板基础，框架结构，屋面为屋顶花园，水电、消防、闭路电视、电话主线一应俱全，其基本概况如下：1.3.1.建筑物重要性类别为丙类、建筑结构安全等级二级、建筑物防火分类为二类耐火

5、等级为二级、抗震设防烈度六度、框架剪力墙抗震等级均四级、场地土类型为中软场地土、建筑物类别Ⅱ类、建筑物有效合理使用年限50年。1.3.2.室内±0.000相当于绝对高程35.500M，室内外高差150mm。1.3.3.钢筋采用ⅠⅡⅢ级钢。砼等级为：基础至屋面结构均为C30，二次浇捣构件（GZ、GL）C20。基础垫层均为C15等砼。1.3.4.砌体材料：±0.000以下为MU10灰砂砖,M5水泥砂浆。±湖北保利建设有限公司.127.保利.华都20、21#楼工程施工组织设计0.000以上砌体采用强度等级为A5.0加气混凝土砌块，外墙200、内墙100，砂浆强度等级M5混合砂浆砌筑。1.3.5.墙

6、面：外墙基层为20厚水泥砂浆，面层部分为花岗岩，其余为彩色面砖饰面，内墙白色腻子罩面，楼梯前室公共部位均为结构面待业主二次装修。1.3.6.顶棚：主楼厨房、卫生间顶棚为刮水泥砂浆腻子，住宅、电梯机房顶棚为刮水泥砂浆一遍白色腻子二遍，楼梯前室公共部位均为结构面待业主二次装修。1.3.7.地面：卫生间、厨房为1.5厚JS防水，楼梯前室公共部位均为结构面待业主二次装修，其余为水泥砂浆地面。1.3.8.门窗工程：门分别为塑钢推拉门、防火门等、窗均为塑钢推拉窗。1.3.9.防水工程：卫生间、屋面防水以结构自防水为主，还采用外防水法，卫生间、厨房为1.5厚JS防水；屋面采用合成高分子涂膜和卷材防水屋面；

7、水落管采用UPVC管材，直径φ100mm。1.4工程特点1.4.1.施工工期紧，从土方开挖始至室外工程施工完，计划工期330天。1.4.2.工程质量要求高、任务重，专业作业队伍多，要求总包单位有较好的组织协调能力。1.4.3.该工程设地下一层，地下室层高较高底部清土麻烦，边坡支护预埋件多，且必须准确无误。1.4.4.本工程工期紧，结构形式为全现浇框架结构，需投入的机械设备、劳动力、材料(特别是周转材料)较大。