房屋租赁合同(保利华都)

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1、房屋租赁合同甲方（出租人）：陈狮身份证：420111198203264030电话：18086638137乙方（承租人）：身份证：电话：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一部分房屋概况1.1甲方保证向乙方出租的房屋拥有完全使用权，设有房屋它项权利。1.2房屋坐落：保利华都12栋0204房o第二部分租赁期限2.1房屋租赁期限：口年月日至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续约需要捉询一个月通知甲方。第三部分租金及押金条款3.1租金每月人民币元（大写：元整）

2、。3.2租金按支付；首次支付时间为年月H,以甲方实际收取为准，此阶段乙方的房屋使用时间截止II期为年月日。乙方下次交租时间须提前10日交付。3.3乙方在付租金的同时需向甲方支付一个月的租金元作为押金，押金在合同期满后按合同约定全额退还。3.4支付方式：可以现金支付甲方，或者银行打款。银行收款账号：第四部分相关费用4.1租赁期间,每户使用电费电费按一元每度按实际分电表收取。4.2租赁期间,每户个人使用水费按每月—元定额收取。4.3租赁期间,每八缴纳小区物业管理费每月元。4.4租赁期间,每户承担公共区域路灯电费及日常维护维修，电损每月—元。4.5租赁期

3、间,每户承担公共区域洗衣机水费、电费、使用折旧费每月元。4.6租赁期间,每户承担网络使用费元每月。第五部分甲方权利与义务5.1甲方保证如实向乙方解釋和说明房屋悄况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询。5.2損口将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交还的，甲方可以终止合同并收回房屋。已付租金押金不了退还。5.3利用房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合共并收回房屋。已付租金押金不予退还。5.4乙方未按合同约定交付租金，甲方可终止合同并收冋房屋，押金不予退还。第六部分乙方权利

4、与义务6.1租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。6.2根据木合同约定合同期满，乙方应在租赁期满前搬出全部乙方设备、物件。6.3租赁期满或合同解除，乙方不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。6.4租赁期满，乙方需续租，应提前3()天通知甲方，甲乙双方再另行签署房屋租赁合同，在同等条件下乙方拥有优先承租权。6.5和•赁期满合同解除时乙方须将承租房屋述原原状，保证原有设施完整，如有损坏乙方须按市场价赔偿。第七部分安全和意外

5、7.1不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观口然情况。7.2不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇到不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10H内将情况告知对方，并提供和关部门的证明。在不可抗力彩响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。7.3乙方在租赁期间对自身安全及个人财产安全负责，若发生意外甲方不承担责任。7.4乙方在租赁期间应注意用电，用水安全。若因乙方造成他人或房屋损失，乙方负全责。第八部分禁止事项8.1入住人员禁止在房屋内及公共区域做饭。8.2入住人员禁止

6、使用以下电器：电火锅、电磁炉、微波炉、取暖器、热得快、电热毯、电饭煲等人功率电器。一经发现上述电器在房屋内出现，甲方有权单方而解除合同切不退还已付房租及租房押金。第八部分合同生效本协议口双方签字Z日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第九部分违约责任9」任何一方未履行木协议约定的任何一项条款均被视为违约。9.2任何一方在收到对方的具体说明违约情况的通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不了以答复，则视为其接受通知所述内容。在此情况下,甲乙双方应对此问题进行协商，按本协议争议条款解决。违约方

7、应承担因口己的违约行为而给守约方造成的经济损失。9.3甲乙双方任何一方单方而提丽解除合同的，须赔偿对方一个月租金。第十部分附则1（）」木和一式贰份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。10.2其他补充内容：附件：出租房屋附属配套物品清单:物品状态数量空调完好1空调遥控器完好1热水器完好1衣柜完好1电脑桌完好1床（床垫）完好1电表起码甲方签字（出租人）：H期：年月H乙方签字（承租人）：H期：年月H