基于项目群管理的建筑企业成本管理体系构建研究.doc

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1、基于项目群管理的建筑企业成本管理体系构建研究Abstract:Atpresent,groupofbuildingshavebecomepopular,butresearchdataabouttheprojectgroupmanagementmeasuresisverylimited.Thispaperbasedontheanalysisofmanagementtheory,constructedengineeringcostmanagem电entsystemund继erthebackgroundofproject蒡groupmanagem忡e

2、nt,proposed互specificande腭ffectivecost葳managementme②asures,andus见edpracticere酴searchtoenri⒔chtheproject蛘groupcostman梳agementtheory,inordertop旄rovideareliablebasisform俄odernconstru芙ctionproject沛groupcostmanぢagement.Keywords:projec罅tgroupmanage彭ment;constru英ctionenterprぐisec

3、ost;mana镨gementsystem辫中图分类号:F426文镌献标识码:A文章编号:1掺006-4311(XX)20-0047-040协引言建筑项目具有施工环ι境复杂、影响因素多以及施工总成本高的特点,实现企枋业成本控制,是保障建筑企啖业在市场中获得核心竞争力由、实现可持续发展的重要因素。在现今建筑逐渐向着建祷筑群模式发展的情况下,传鸱11/11统建设工程项目注重单项目睃的管理,但绝大部分单个项目处于项目群的环境中,他限们或处于同一大项目中、或莶共享同一业主、或处于同一蹉地域,并且都处于同一企业耗的管控之下。单个项目之间存在联系

4、、相互影响,忽视钱项目间的联系而对项目进行辇研究和管理,将会影响企业ぐ运行效率以至影响企业市场聒竞争力。本文基于项目群腼管理理论的分析,构建项目庚群管理背景下工程成本管理晓体系,提出规范有效的成本管理措施,并运用实践研究罘丰富项目群成本管理理论,你为现代建筑工程项目成本管撺理提供可靠依据。1当前δ建筑施工项目成本管理现状受制于当前的建筑环境,晨在激烈的市场竞争中,建筑施工企业多采取集中化、差埭异化和低成本战略。有的企污业制定了大客户战略,集中沙承接规模排名靠前的开发商的工程;有的企业追求超高藁层、大型公建、特殊工程等钠;更多的企业研究低

5、成本建ⅱ造,在规模基础上靠降低成本赢得市场。为实现战略嵋目的,企业不断研究新的管话理理论并不断加强企业内部粗治理。十多年来,“大公司削小项目”、“小公司大项目妄”、“项目目标责任制”、圣“项目模拟公司股份制”等吒管理理论不断涌现。在这些袷管理理论的指导下,建筑施§工企业不断开拓进取,提高尸企业竞争优势,表现为市场龋规模越来越大,盈利水平不岽断提高,市场竞争力越来越强。11/11传统建设工程项目注铐重单项目的管理,但是绝大躺部分单个项目处于项目群的ュ环境中,她们或处于同一大姊项目中、或共享同一业主、或处于同一地域,并且都处爿于同一企业的管控

6、之下。单枪个项目之间存在联系、相互胴影响,忽视项目间的联系而对项目进行研究和管理,将齿会影响企业运行效率以至影珀响企业市场竞争力。2项目群管理的低成本优势项合目群管理的概念及管理模型项目群管理(Progra鼎mManagement)跣是指为了实现组织的战略目秽标和利益,而对一组项目(缅项目群)进行的统一协调管×理。项目群管理需要运用知潜识和资源来界定、计划、执鼾行和汇总客户复杂项目的各个方面。其管理模型见图1惝。基于项目群管理理论的欤低成本优势低成本战略是庖指在保证质量、安全和工期Ｓ等的情况下,企业通过有效┳的管理手段,使建造成本低透于社

7、会平均水平。对于普通晟工业产品的工厂化生产来说蒯,人、材、机和资金等资源码投入强度相对均衡,很少存镩在资源“窝工”现象。由于⑼建筑工程生产的独特特点,轹项目资源投入强度在不同的铎阶段很不均衡,比如说工程仟早期需要地基基础资格的工程师,而工程后期又对机电贽、装修、综合协调工程师的需求强烈。人员、材料、设凄备和资金等资源的投入强度均有较大的起伏。11/11单个项在目无法协调资源投入强度不飙均等的情况,经常出现两种暮情况,需求强烈的时候投入槐不足,需求弱的时候还必须觞“窝工”供养。任何企业资鹪源是有限的,在项目目标责鞴任制的压力之下,单个项目哉

8、部之间容易形成对资源的争帏夺,常常出现项目部“养”扒资源的现象,让企业整体表玢现资源更为紧张,近年来多ē数建筑施工企业抱怨的人才矣资源缺乏现象,既是项