加油站建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论第一节项目概要一、项目名称：XXX加油站二、建设单位建设单位建设单位建设单位：XXX石化有限公司三、项目主管单位：广州市经贸局四、建设性质：新建五、项目建设单位基本情况：XXXX石化有限公司，地址：广州市XXXX路XX号，于2010年注册成立，注册资本200万元，法定代表人XXX，经营范围：主营酒精、石蜡、各种燃料油及松节油等。公司经营许可证等相关证件已办理，已进入正常经营，并与许多商家建立起了合作经营关系。六、建设地点、规模、期限和建设内容建设地点：增城市三江镇梅花岭广汕路与256省道交界处建设规模：

2、占地面积2300m2，储油罐容积200m3,双枪税控加油机8台。建设期限：项目建设期为1年，即2012年1月至2013年1月。建设内容：征用土地2300m2，建设砖混结构办公用房一幢，总层数二层，建筑面积260m2；建设钢架结构加油站网架（罩棚），建筑面积400m2；建设砖木结构厕所一幢，总层数一层，建筑面积40m2及配套土建工程。购入地埋卧式储油罐8个，油罐储油容积200m3，双枪税控加油机8台，加油站输油管道，供电及通讯设备一套，其它辅助材一批，环境保护、消防设力求等配套设施。七、投资规模及资金构成项目总投资

3、为293.16万元。其中：工程建设直接费用136.82万元，工程建设其它费用22.92万元，预备费7.98万元，流动资金125.44万元。本项目建设资金全部由企业自筹293.16万元，占项目总投资额的100%。八、主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1项目产品方案吨/年1120.001.1成品油吨/年1120.002主要原料消耗定额2.1成品油吨/年1120成品油3主要原（辅）料消耗正常年3.10#柴油吨/年4803.293#汽油吨/年6404燃料及动力消耗4.1水万方/年0.374.2电万

4、度/年1.805全厂定员人105.1加油工人人85.2管理人员人26工作制度6.1年工作日d/a365安检、维修日除外6.2日工作班次Sh3296.3班工作时数h8有效工时8小时7占地面积3000约4.5亩8建筑面积M2700新增9产值万元/年844.58平均值全员劳动生产力万元/人.年84.4610项目总投资万元293.1610.1其中:建设投资万元167.7210.2流动资金万元125.4410.3建设资金筹措10.4企业自筹万元293.1610.5国家贴息贷款万元11生产成本11.1总成本万元726.12经

5、营期平均11.2其中:固定成本万元60.94经营期平均11.3可变成本万元676.12经营期平均11.4经营成本万元720.28经营期平均12财务评价12.1税前内部收益率%22.78财务净现值万元169.88按资回收期年4.2412.2税后内部收益率%19.91财务净现值万元123.46投资回收期年5.7912.3投资利润率%17.8312.4投资利税率%36.6812.5资本金利润率%17.8312.6产值利润率%6.1912.7盈亏平衡点%53.82九、项目辐射范围及带动能力该加油站的建设，可以解决广汕路和

6、256省道机动车辆、过境车辆和周边企业及个体生产、生活、各种机械用油问题；可解决增城市三江镇10人就业；同时也能有效带动商品流通、运输等相关产业的发展。第二节可行性报告编制依据和范围一、项目可行性研究报告编制的依据（略）二、设计采用的技术规程、规范、标准1、《汽车加油加汽站设计与施工规范》（GB50156-2002）；2、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）；3、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）；4、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）；5、《城市道路交通规划设计规范》（GB

7、50220-95）；6、《广东省“十五”发展纲要》；297、《广东省城镇布局规划2000-2020年》；8、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）；9、《工业企业总平面设计规范》（GB50187-93）；10、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）；11、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；12、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）；13、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；14、《工业企业照明设计规范》（GB50034-92）；15、《工业企

8、业噪声控制设计规范》（GBJ87-85）；16、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94);17、《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）；18、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；19、《建设工程质量管理条理》及《中华人民共和国招投标法》等法规。三、可行性研究报告编制的范围1、市场需求预测和建设规模。2、项目选址。3、总投资概算、固定资产投