《哈尔滨产权交易中心操作细则》

《《哈尔滨产权交易中心操作细则》》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、哈尔滨产权交易中心受托办理司法鉴定、评估、拍卖工作操作细则（试行）（征求意见稿）目录第一章总则第二章产权交易中心接受委托第三章中介机构第一节中介机构的选择第二节中介机构的委托第四章涉诉资产的鉴定、评估第五章涉诉资产的拍卖、变卖第一节发布拍卖公告第二节登记受让意向第三节组织竞价交易第四节结算交易资金第五节报送拍卖结果第六节涉诉资产变卖第七节涉诉资产交割第六章暂缓、中止和撤回第七章收费第八章回避和保密18第九章中介机构的管理第十章附则第一章总则第一条为做好全市法院对外委托司法鉴定、评估、拍卖、变卖工作，根据《哈尔滨市中级人民法院关于对外委托鉴定、评估、拍卖工作规定（试行）》的规定，制

2、定本操作细则。第二条哈尔滨产权交易中心（以下简称交易中心）、受托鉴定、评估、拍卖机构开展司法鉴定、评估、拍卖、变卖工作适用本细则。第三条司法鉴定、评估、拍卖、变卖工作应当体现公开、公平、公正、高效的原则，维护当事人的合法权益。第四条交易中心、受托鉴定、评估、拍卖机构要遵守法律、法规和职业道德，各司其职、各负其责、廉洁自律、规范操作，自觉接受人民法院的监督。第二章产权交易中心第五条全市法院的司法鉴定（法医学鉴定、文痕检鉴定除外）、评估、拍卖工作均委托交易中心进行。交易中心接到委托后，要逐案登记，建立档案，确定专人办理，并及时委托中介机构。产权交易中心接受法院委托，必须遵守回避制度、

3、保密制度，不得徇私舞弊、不得泄露机密，并对相关异议及时答复。第六条对受托进行司法鉴定、评估的项目，交易中心应做好下列材料的接收工作：（一）当事人及其代理人的身份证明材料、授权委托书；（二）标的物现状情况调查资料，包括标的物的名称、型号、规格、数量、范围、地点、标的物的瑕疵情况、标的物的权属证明及占有使用情况；18（三）据以执行的生效法律文书；（四）其他因司法鉴定、评估需要接收的材料。第七条对受托进行司法拍卖的项目，交易中心应做好下列材料的接收工作：（一）据以执行的生效法律文书；（二）当事人及其代理人的身份证明材料、授权委托书；（三）拍卖标的物的司法评估报告；（四）标的物现状情况调

4、查资料，包括标的物的名称、型号、规格、数量、范围、地点、标的物的瑕疵情况、标的物的权属证明及占有使用情况、已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人的基本情况及联系方式；（五）拍卖的具体要求，包括拍卖标的物的参考价、保证金数额、是否整体或分零拍卖、拍卖佣金限额、成交价款支付期限、标的物交付期限、特殊资产竞买人资格条件要求、优先权人权利保障要求等；（六）其他因司法拍卖需要接收的材料。第三章中介机构第一节中介机构的选择第八条交易中心在接到市中院司法技术处书面委托函7日内，应当采取公开摇号的方式选定受托中介机构。第九条交易中心确定具体摇号日期及时间后，应当及时在交易中心网站公告，并

5、应在摇号选择中介机构5日前将摇号日期及时间以书面形式报市中院司法技术处和办案法院。第十条中介机构应当通过交易中心网站查看近期摇号信息。交易中心可将具体摇号日期及时间以电话方式通知中介机构。第十一条参与摇号的中介机构经办人应当在摇号前携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）到交易中心摇号现场进行登记确认。18法定代表人参与摇号的，须提交法定代表人身份证原件和复印件；代理人参与摇号的，须提交法定代表人身份证复印件、授权委托书、代理人身份证原件和复印件。第十二条交易中心应当对到达摇号现场的案件当事人、办案法院审判、执行人员、监督人员进行登记。第十三条公开摇号程序：（一）主持人在摇号现场释

6、明公开摇号的方法及相关事项；（二）到场的中介机构按要求随机抽取规定数量的号球，经交易中心工作人员登记后放入摇号设备；（三）主持人宣布开始摇号，交易中心工作人员开启摇号设备，摇号设备选出号球后，主持人当场宣布、展示选出的号球及对应的中介机构名称，该中介机构即为受托中介机构；（四）交易中心当场制作确认书，确认书应当由案件当事人、办案法院审判、执行人员、主持人和监督人员签字确认。第十四条交易中心应当对摇号全过程进行照相和摄像，并做好视频资料的归档保存工作。第十五条摇号过程中如因摇号设备故障、停电等不可抗力原因造成摇号工作中断，本轮摇号结果无效，交易中心应当在3日内重新摇号。第十六条摇号

7、结束后，交易中心应当及时将摇号结果在交易中心网站公告。第十七条选择拍卖机构时，先摇号选定一家拍卖机构；如参考价在3000万元以上（含3000万元）的，由两家拍卖机构联合拍卖。联合拍卖中第一次摇号选定的拍卖机构为主拍卖机构。第十八条摇号当日未到摇号现场或尚未完成已承接的司法委托工作的中介机构不具备参与当日摇号的资格。第十九条具有相应资质的中介机构仅有一家18或到现场参加同一委托事项摇号的中介机构仅有一家时，在不违反回避规定的前提下，该中介机构即为本案的受托机构。第二节中介机构的委托