生态农业观光园项目建设可行性研究报告

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1、生态农业观光园项目建设可行性研究报告目录1总论11.1项目提要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式11.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容11.1.4资金构成31.2可行性研究报告编制依据31.3主要技术经济指标31.4项目综合评价42项目背景52.1项目的由来52.2项目建设的重要性与必要性及其意义72.2.1项目建设的重要性与必要性72.2.2项目建设的意义82.3 项目建设单位概况92.4项目建设区域及所在地概况112.4.1项目建设区域概况112.4.2项目建设所在地概况183市场分析203.1生态农

2、业观光园概况203.1.1生态农业观光的涵义203.1.2发展过程的阶段模式213.1.3分布上的地域模式22目录第5页生态农业观光园项目建设可行性研究报告3.1.4生态农业观光园的主要类型223.1.5生态农业观光园的功能分区243.1.6生态农业观光园的目标253.2生态农业观光园旅游分析263.3绿色食品市场分析283.3.1我国绿色食品市场的发展283.3.2绿色食品的发展前景314项目总体方案设计334.1项目建设指导思想334.2项目规划原则334.3项目建设总体方案364.4项目建设内容375项目技术方案415.1技术方案原则415.

3、2生态环境综合治理技术415.3无公害农产品生产技术415.4庭院生态模式建设技术425.5绿化工程技术设计要求425.6无线射频技术应用435.7绿色食品使用农药的准则445.8无公害蔬菜质量标准465.8.1感官质量指标465.8.2卫生质量指标485.9无公害畜禽肉质量标准495.9.1无公害畜禽肉产品495.9.2有毒有害物质限量495.9.3无公害畜禽肉产品卫生检疫要求49目录第5页生态农业观光园项目建设可行性研究报告5.9.4无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量要求496投资估算516.1投资估算依据516.2项目建设投资估算516.2.1

4、项目固定资产投资516.2.2流动资金估算516.2.3项目总投资526.3资金筹措556.4资金使用和管理557财务评价567.1评价依据567.2基本数据567.2.1计算器的确定567.2.2营业收入、营业税金及附加估算567.2.3总成本费用估算577.3利润估算及分配607.4财务盈利能力分析607.4.1投资利润率、投资利税率607.4.2财务内部收益率（FIRR）607.4.3财务净现值（FNPV）627.4.4投资回收期（Pt）627.5财务不确定分析627.5.1盈亏平衡分析627.5.2敏感性分析637.6结论638环境保护分析

5、668.1环境保护668.1.1周围环境现状66目录第5页生态农业观光园项目建设可行性研究报告8.1.2项目污染源及防治668.2节能688.2.1建筑688.2.2电气688.3安全689风险分析709.1农业发展新问题709.2现代农业发展面临的风险709.2.1资源风险709.2.2人均耕地不足709.2.3农业生态恶化719.2.4自然风险719.2.5市场风险719.3农业生态观光是化解农业风险的关键719.4防范风险措施729.4.1制度安排与政策机制729.4.2市场调节机制729.4.3资金投入机制739.4.4科技创新机制739.

6、4.5推广应用机制739.4.6风险控制与管理机制739.4.7人才培育机制7410组织机构与人力资源配置7510.1工程项目管理7510.2 组织机构7610.3人力资源7610.4员工培训7610.5管理机构和设置76目录第5页生态农业观光园项目建设可行性研究报告10.6劳动定员7611国民经济评价、社会评价7812研究结论与建议8312.1 方案总体描述8312.2 结论与建议8312.2.1结论8312.2.2建议83目录第5页生态农业观光园项目建设可行性研究报告1总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：××生态农业观光园项目建设可行

7、性研究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：××省××生态农业科技有限公司法人代表：××注册资本：1200万元企业类型：有限责任公司1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容1、建设地点××生态园座落于××市××镇。2、建设规模××生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体，总面积约为200亩。3、建设期限建设期为2年4、建设内容（1）2006年计划重点建设基础设施1正文第87

8、页共83页生态农业观光园项目建设可行性研究报告）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行具体分区；2）