生态农业观光园项目建设可行性研究报告

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1、生态观光园建设可行性研究　　目录　第一章总论6　1.1项目提要6　1.1.1项目名称6　　　1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容6　1.1.4资金构成7　1.2可行性研究报告编制依据7　1.3主要技术经济指标8　　　1.4项目综合评价9　第二章项目背景10　　　2.1项目的由来10　　2.2 项目建设的重要性与必要性及其意义12　2.2.1项目建设的重要性与必要性12　2.2.2项目建设的意义12　2.3项目建设区域及所在地概况14　2.3.1项目建设区域概况14　　　2.3.1.1自然地理条件14　　　2.3.1.2基础设施15　2.3.1.3安陆市旅游基础条

2、件15　　　2.4.2项目建设所在地概况20　第三章市场分析21　3.1生态观光园概况21　3.1.1生态农业观光的涵义21　　　3.1.2发展过程的阶段模式22　　　3.1.3分布上的地域模式23　　　3.1.4生态农业观光园的主要类型23　　　3.1.5生态农业观光园的功能分区24　3.1.6生态农业观光园的目标26　　　3.2生态农业观光园旅游分析26　　第四章项目总体方案设计31　4.1项目建设指导思想31　　　4.2项目规划原则31　4.3项目建设总体方案33　　4.4项目建设内容34　第六章投资估算43　6.1投资估算依据43　6.2项目建设投资估算43　　6.

3、2.1项目固定资产投资43　　6.2.2流动资金估算43　　6.2.3项目总投资43　　　6.3资金筹措47　6.4资金使用和管理47　　第七章财务评价48　7.1评价依据48　　7.2基本数据48　7.2.1计算器的确定48　　7.2.2营业收入、营业税金及附加估算48　　7.2.3总成本费用估算48　　　7.3利润估算及分配51　　7.4财务盈利能力分析51　　　7.4.1投资利润率、投资利税率51　　　7.4.2财务内部收益率（FIRR）51　7.4.3财务净现值（FNPV）54　　7.4.4投资回收期（Pt）54　　7.5财务不确定分析54　　　7.5.1盈亏平衡分

4、析54　　7.5.2敏感性分析54　　　7.6结论55　　第八章环境保护分析58　　　8.1环境保护58　　8.1.1周围环境现状58　8.1.2项目污染源及防治58　　　8.1.2.1环境保护设计依据与标准58　　　8.1.2.2施工期环保措施59　　　8.1.2.3营运期环保措施59　8.2节能59　　　8.2.1建筑59　　8.2.2电气59　　　8.3安全60　　第九章风险分析61　9.1农业发展新问题61　9.2现代农业发展面临的风险61　9.2.1.资源风险61　9.2.2人均耕地不足61　9.2.3农业生态恶化61　　　9.2.4自然风险62　　　9.2.5市

5、场风险62　9.3农业生态观光是化解农业风险的关键62　　　9.4防范风险措施62　　　9.4.1制度安排与政策机制62　9.4.2市场调节机制63　　　9.4.3资金投入机制63　9.4.4科技创新机制63　　　9.4.5推广应用机制63　　　9.4.6风险控制与管理机制64　　9.4.7人才培育机制64　第十章组织机构与人力资源配置65　10.1工程项目管理65　　　10.1.1实施投资项目法人制65　10.2 组织机构65　　　10.3人力资源65　10.4员工培训66　　10.5管理机构和设置66　　　10.6劳动定员66　　第十一章国民经济评价、社会评价67　　1

6、1.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想67　　11.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流67　　　11.3生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路68　　　11.4生态农业观光园可持续发展的方向69　11.5生态效益69　　　11.6社会效益69　　　第十二章研究结论与建议70　　12.1 方案总体描述70　12.2 结论与建议70　　12.2.1结论70　　12.2.2建议70　　　参考文献72　附录73　　　附表1：蔬菜卫生质量指标表73　　附表2：无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量表（1）7

7、4　　附表3：微生物指标要求表76　附录4：流动资金详细估算法77　附图：施工平面79　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　知识水坝（豆丁网@pologoogle）倾心为您整理（下载后双击删除）　第一章总论　　1.1项目提要　1.1.1项目名称　　项目名称：XX生态农业观光园项目建设可行性研究报告　　　1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式　　　项目建设单位：XX省XX生态农业科技有限公司　法人代表：XX　　　注册资本：1200万元　　　企业类型：有限责任公司　　　注册地址：XX市