工程质量停检点验收管理制度(试行版)

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1、工程质量停检点验收管理制度(试行版)页码：第27页共27页工程质量停检点验收管理制度1．目的加强对公司在建项目的工程质量管理，对关键部位、关键工序的质量进行有效控制等。2、定义工程质量停检点：工程施工过程中必须按公司要求暂停施工，通过质量检查验收后才能进入下一道工序施工的工程节点；由公司工程管理部主导，现场相关专业工程师及工程部经理须参加。3、适用范围适用于港区盛世宏图公司所有开发项目在实施阶段的工程施工停检点作业。4．工作程序4.1公司各部门均应严格执行停检点验收制度，未按规定组织停检点验收工作的，对相关责任人全工程系统内通报并计入月度考核中。4.2如在工程进行到达付款节点时，之

2、前有未组织或未通过验收的停检点，则不能通过付款节点验收。4.3停检点验收检查人员l施工单位检查人员：项目部生产经理、总工、质检员、相关专业技术人员。l监理单位检查人员：总监、总监代表、专业监理工程师。l建设单位检查人员：工程部相关专业工程师、工程部负责人、工程管理部、设计部等。工程质量停检点验收管理制度(试行版)页码：第27页共27页4.4停检点检查时间工程进行到相应的停检部位或工序时，工程部提前3天通知公司相关部门准备进行停检点检查验收。4.5停检点检查要求：l工程部门应督促现施工方为停检点检查创造条件（即可以方便的在作业面进行检查、并有安全保证措施等条件），准备好所需的检查工具

3、。l检查人员对停检点工程进行巡检、抽检或进行检查验收时，均应作好停检点检查原始记录；并将抽查记录应及时发至工程部，工程部应签字接收，并以正式通知形式及时下发至施工单位。l工程部应根据具体的停检内容提前制定停检点检查验收方案，验收时进行分组检查，检查结束后应由验收主持人主持召开总结会议，会议须汇总检查出的问题，形成验收最终意见，当场会签完成《工程质量停检点验收单》（附表2）和《工程停检点验收问题记录表》（附表3）l停检点未检查或未通过，不允许继续下道工序的施工；停检点检查未通过的，须整改后重新检查验收；l停检点经二次验收仍未通过，则该分项工程应进行停工整改。4.6停检点检查必须包含但

4、不限于以下内容：l检查施工企业特殊工种人员持证上岗情况；l现场检查停检点部位质量应满足施工方案及图纸、相关规范、标准要求；l检查进场建筑材料、建筑构配件、设备质量、实体质量、操作工艺等，必要时抽查建筑材料、建筑构配件、设备检验报告等资料；工程质量停检点验收管理制度(试行版)页码：第27页共27页l检查停检点控制资料、记录等。5.本制度自发布之日起开始执行，欢迎各工程部门提出建设性建议，工程管理部负责解释和修订。工程管理部2016年12月8日工程质量停检点验收管理制度(试行版)页码：第27页共27页附表1停检点设置明细表序号停检项目1地下室外墙防水停验点验收记录2地库顶板防水停验点验

5、收记录3卫生间防水停验点验收记录4基坑回填土停验点验收记录5标准层主体结构停验点验收记录6屋面工程停验点验收记录7砌体工程停验点验收记录8内墙粉刷停验点验收记录9地坪工程停验点验收记录10外墙保温工程停验点验收记录11外墙涂料工程停验点验收记录12水暖管井安装停验点验收记录13管道施工完成回填隐蔽前停验点验收记录14消防样板停验点验收记录表备注：1、停检项目及工序的设置必须包含但不限于以上内容，可根据项目实际情况增加设置；2、工程部门可增设停检点内容，增强自控能力。工程质量停检点验收管理制度(试行版)页码：第27页共27页附表2.1（地库外墙防水）工程质量停检点验收单停检表格工程名

6、称施工单位验收时间监理单位停检部位检查科目检查标准合格检查人是否基层清理停检基层清理外墙平整、无浮浆、夹渣、蜂窝、麻面等；模板接缝处剔平处理；穿墙螺栓处，剔凿深入墙体20mm，切割，用聚合物砂浆封堵抹平；外墙墙根及阴角转角处用水泥砂浆抹圆角；穿墙管管根处水泥砂浆抹圆角；后浇带处砖胎模处理外墙后浇带处挡墙砌筑完整，铺贴防水一侧粉刷压光完成；冷底子油涂刷均匀，无露底防水层施工完停检卷材材质卷材防水层所用卷材（含附加层）必须符合设计要求，卷材厚度mm，胎基（是否为聚酯胎），品牌（是否符合合同要求）卷材施工质量卷材防水层在转角处、变形缝、施工缝、穿墙管等部位做法必须符合规范及公司工艺标准要

7、求。卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封封边严密，不得有扭曲、皱折、翘边和起泡等缺陷，卷材粘贴不得有空鼓采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接槎的搭接宽度，高聚物改性沥青类卷材应为150mm。平面与立面相连接的卷材、应由下向上压缝铺贴，并使卷材紧贴阴角。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。是否有附加层，位置及宽度是否符合规范要求相邻两幅卷材搭接错缝距离不小于1/3幅宽，接缝位置不得在附加层位置后浇带处增加防水附加层。验收结论