借款合同（买房子用）

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合同编号:_____借款合同（买房子用）甲方:______________________乙方:______________________签订日期:___年___月___日合同第5页共5页

1借款合同（买房子用）甲方(出借人)：____________身份证号：____________住址：____________乙方(借款人)：____________身份证号：____________住址：第一条借款基本信息乙方向甲方借款人民币_______元，借款用途为_______。甲方同意将前述款项借给乙方。实际放款日为_______。借款的利息为_______，借款期限自放款日起_______年_______月_______日止。还款分期月数：________，还款日：________，还款起止日期：_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止第二条各方权利和义务甲方的权利和义务1、甲方应按合同约定的借款日将足额的借款本金支付给乙方。2、甲方享有其所出借款项所带来的利息收益。3、无须通知乙方，甲方可以根据自己的意愿进行本协议下其对乙方债权的转让。在甲方的债权转让后，乙方需对债权受让人继续履行本协议下其对甲方的还款义务，不得以未接到债权转让通知为由拒绝履行还款义务。4、如乙方还款不足约定本金、利息及违约金的，甲方同意各自按照其借出款项比例收取还款。合同第5页共5页

2乙方权利和义务1、乙方必须按期足额向甲方偿还本金和利息。2、乙方承诺所借款项不用于任何违法用途。3、乙方应确保其提供的信息和资料的真实性，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。4、乙方不得将本协议项下的任何权利义务转让给任何其他方。第三条违约责任1、合同各方均应严格履行合同义务，非经各方协商一致或依照本协议约定，任何一方不得解除本协议。2、任何一方违约，违约方应承担因违约使得其他各方产生的费用和损失，包括但不限于调查、诉讼费、律师费等，应由违约方承担。如违约方为乙方的，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方立即偿还未偿还的本金、利息、罚息、违约金。3、乙方的每期还款均应按照如下顺序清偿：(1)根据本协议产生的其他全部费用；(2)罚息；(3)逾期管理费；(4)拖欠的利息；(5)拖欠的本金；(6)正常的利息；(7)正常的本金；合同第5页共5页

34、乙方应严格履行还款义务，如乙方逾期还款，则应按照下述条款向甲方支付逾期罚息，自逾期开始之后，逾期本金的正常利息停止计算。罚息总额=逾期本息总额×对应罚息利率×逾期天数；逾期天数1—30天的，罚息利率为0.05%，31天及以上的，罚息利率为0.1%5、如果乙方逾期支付任何一期还款超过30天，或乙方在逾期后出现逃避、拒绝沟通或拒绝承认欠款事实等恶意行为，本协议项下的全部借款本息及借款管理费提前到期，乙方应立即清偿本协议下尚未偿付的全部本金、利息、罚息、借款管理费及根据本协议产生的其他全部费用。6、在乙方还清全部本金、利息、借款管理费、罚息、逾期管理费之前，罚息及逾期管理费的计算不停止。7、本借款协议中的所有甲方与乙方之间的借款均是相互独立的，一旦乙方逾期未归还借款本息，任何一个甲方有权单独向乙方追索或者提起诉讼。第四条提前还款1、乙方可在借款期间任何时候提前偿还剩余借款。2、乙方提前偿还全部剩余借款的，应向甲方支付当期应还本息，剩余本金及提前还款补偿(补偿金额为剩余本金的1%)。3、乙方提前偿还部分借款，仍应向甲方支付全部借款利息。第五条法律及争议解决本协议的签订、履行、终止、解释均适用中华人民共和国法律，并由丙方所在地北京市朝阳区人民法院管辖。第六条附则1、本协议自文本最终生成之日生效。合同第5页共5页

42、如果本协议中的任何一条或多条违反适用的法律法规，则该条将被视为无效，但该无效条款并不影响本协议其他条款的效力。甲方：___________签订日期：__年______月______日乙方：___________签订日期：__年______月______日合同第5页共5页