中小企业园扩初说明1

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初步设计说明天津市建筑设计院TianjinArchitects&ConsultingEngineers2008年5月13日

1初步设计说明批准申定M-I/亠冈位姓名签名所长张晓宇主持人刘祖玲、屠雪临建筑专业人屠雪临结构专业人董继军给排水专业人刁勇暖通专业人詹桂娟电气专业人李树刚

2概算专业人初步设计说明建筑专业总建筑师结构专业总工程师给排水专业总工程师暖通专业总工程师电气专业总工程师概算专业总工程师

3第一章设计总说明(5)第二章总平面设计说明(8)第三章各专业设计说明(10)第一节建筑专业(10)第二节结构专业(21)第三节给、排水专业(26)第四节暖通专业(29)第五节电气专业(32)第四章防火专篇(42)第五章环境专篇(56)第六章人防专篇(58)第七章节能专篇(58)

4第一章设计总说明1.工程设计的主要依据1.1.设计依据:1.1.1由甲方(天津泰达中小企业园建设有限公司)提供的拨地定桩书、任务书。1.1.2天津经济技术开发区建设发展局文件(津开建发[2008]133号)《关于天津泰达中小企业园建设有限公司创业中心工程建筑设计方案批复》。1.1.3天津市地质工程勘察院提供的《岩土工程详细勘察报告》。1.1.4《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)1.1.5《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)1.1.6《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)1.1.7《天津市公共建筑节能设计标准》(DB29-153-2005)(J10633-2005)1.1.8《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)1.1.9现行有关法律条例和相关专业规范、规定。1.2.气象、水文地质条件1.3.1气象条件全年日照率61%全年日照小时227h夏季主导风向东南风冬季主导风向西北风1.2.2水文地质条件静止水位埋深1.3m-1.6m,标高2.58—2.5m左右。地下水位年变化幅度在0.5—1m左右。标准冻深度0.6m01.3.市政供应情况参见各专业说明。1.4.其它要求和依据条件L4.1消防要求和依据条件《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

5《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)(2001年修订版)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)《火灾自动报警系统设计规范》(GB-50116-98)1.4.2劳动安全卫生要求和依据条件国家和行业管理部门的有关法律法规。1.4.3环境保护要求和依据条件《天津开发区环境执行标准》《城市区域环境噪声标准》(GB3092-82)《污水综合排放标准》(GB8978-88)《大气环境质量标准》(GB3095-82)1.4.4抗震保护要求和依据条件《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)2,工程设计的规模和设计范围2.1.工程设计的规模及项目组成本工程项目名称为天津中小企业园创业中心,功能为エ业厂房,项目共包括ハ栋建筑。总用地面积为3.7036ha,总建筑面积为4.902万m2,其中1#厂房建筑面积为17795m2,2#厂房建筑面积为9736m2,3#厂房建筑面积为5337m2,4#一6#厂房建筑面积均为5212m2,7#动カ中心建筑面积地上324m2,地下159m2,8#物业管理用房192m2。2.2设计范围与分エ:我院负责厂区规划和建筑单体的方案设计、总平面图设计、扩初设计及施工图设计。3.设计指导思想和设计特点3.1设计指导思想3.1.1以人为本充分考虑人的主体感受,追求灵动的功能空间,创造人性化厂房及生产环境,遵循高效舒适的理念。3.1.2生态空间实现环境保护和生态和谐,营造一个能使人与自然友好相处的平台,协调人与自然的关系,强调建筑内部空间和外部环境相得益彰,追求功能、美观和生态环境的完美结合。

63.2设计特点本方案设计营造了良好的生产环境，并且建筑在功能上做到适应企业园员エ在此进行生产、办公的需求。灵活、现代的建筑外形代表着企业能够与时俱进、开拓创新的精神。创造开放式的园区,既有连续性的开敞空间，每栋厂房又相互独立，从而创造出多样化的空间,主次入口、路网和所对应的轴线及其景观十分融洽,使整个园区散发出活力。4.总指标4.1.主要建筑技术经济指标4.1.1建设总用地面积3.7036ha4.1.2总建筑面积4.902万m2其中:1#(6F)建筑面积:17795m22#(6F)建筑面积:9736m23#(2F)建筑面积:5337m24#(2F)建筑面积:5212m25#(2F)建筑面积:5212m26#(2F)建筑面积:5212m27#(2F)建筑面积:地上324m2,地下!59m2.8#(2F)建筑面积:192m24.1.3建筑占地面积!4812m2其中:1#厂房占地:3122m22#厂房占地:1690m23#厂房占地:2483m24#厂房占地：2419m25#厂房占地:2419m26#厂房占地：2419m27#动カ中心占地:164m218#(2F)建筑面积:96m24.1.4道路用地14816m24.1.5绿化面积7407m24.1.6容积率!.324.1.7建筑覆盖率40%

74.1.8绿化率20%3.1.9总停车数(均为地上)70辆4.2,能源消耗量4.2.1给水消耗量:最高日生活用水量345m7d；最高日最大小时生活用水量67mシh。4.2.2电カ消耗量：消耗量4220KVA装机容量5040KVA4.2.3热カ消耗量：3635kw第二章总平面设计说明1.场地概述:天津“泰达中小企业园创业中心”工程位于天津开发区,黄海路以东,海星街以南。规划总用地面积3.0736ha,总建筑面积4.902万Ii?。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域,其使用性质为エ业厂房及物业管理和动カ中心，西侧沿黄海路的1#、2#两栋是6层厂房;东侧3#—6#是四栋两层厂房，7#是ー栋双层动カ中心,8#是ー栋两层的物业管理用房。本工程场地采用!990(2001)年天津市任意直角坐标系及2003大沽高程系统。水准点引测自黄海路与塘汉公路交口处。2.总平面布置3.1建筑布局:基地为ー不规则L形地块。整体分为东西两个区域,西侧沿黄海路是1#、2#两栋6层厂房,面积分别为17795nf和9736m2o东侧是3#一6#四栋两层厂房,其中3#厂房面积稍大,为5337nf,其余均为5212nV。7#是ー栋两层的动カ中心,面积为地上324地下159m2,8#是物业管理用房,面积为192n!晨2.2功能分区:使用功能,1#一6#均为工业厂房,7#为动カ中心，8#为物业管理用房。2.3室外空间组织及景观绿地:垂直于黄海路的中心地带为一条形的集中景观绿地。每座厂房均以绿地相环绕,车位处结合绿地做草皮转。3.竖向设计本项目室外地坪标高根据天津市地质工程勘察院所作的勘察报告及原城市设计规划

8路拟建标高,本工程竖向设计如下：3.1屋顶的雨水通过雨水管道送入市政排水管网。2.2地表雨水通过表面径流汇集进入雨水井经雨水管道分别排入市政管网。室外地面坡度设计为0.3%〇4.交通组织4.1机动车流线:4.1.I出入口“天津泰达中小企业园创业中心”设有一个主入口和一个次入口,沿黄海路为主入口,沿海星街为次入口。4.1.2停车共停车70辆,分别设置在院内道路两侧。3.1.3人流、车流园区内的出入口均为人、车混流。园区内,每座厂房间均有7m宽单向双车道道路环绕,形成各个方向都贯通的路网,也供消防使用。4.2道路设计的主要技术条件4.2.1机动车路面路面宽度:7米（单车道），9米（双车道）路面结构：沥青混凝土路面转弯半径:6米5.主要技术经济指标表民用建筑主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积ha3.70362总建筑面积m24.902万3建筑基底总面积m2148124道路广场总面积m2100785绿地总面积m274076容积率1.327建筑密度%40

98绿地率%209车位辆70第三章各专业设计说明第一节建筑专业1.建筑设计1.1工程概述,详总平面说明。1.2建筑单体本项目共分为8栋建筑。1#—6#功能均为厂房,其中1#、2#为主体6层,局部7层。3#—6#厂房两层层,办公三层。7#功能为动カ中心,地上两层，地下ー层。8#功能为物业管理，双层建筑。1.1.11#厂房1.2.1.1综述1#厂房位于基地的西南角,建筑面积17795nf,主体六层,局部七层。1.2.1.2平面尺寸1#厂房形状为E形,西侧斜长边88.116m,北侧横向短边41.795m,南侧横向长边55.14加。1.2.1.3出入口建筑设置了七个出入口,两个正门入口均设置在建筑东侧形成的两个内院的西侧,在内院的北侧还设置了两个次要出入口,在南立面处设置次要出入口,此外在整个建筑东侧的厂房车间尽端和疏散楼梯间处还设置了三个次要出入口.1.2.1.4功能布局内部服务核设置在建筑西侧斜长边和三个横向短边的连接处,服务核内设置了楼梯、电梯、卫生间及设备管井。首层中,在建筑西侧部分的中间位置设置走道,使整个建筑形成四个矩形的厂房车间,走道东侧还设置有前厅、前台、服务用房和值班室。ニー六层由服务核分割成四个矩形厂房车间。此外在整个建筑东侧的厂房车间尽端设置了疏散楼梯间。机房层所有交通核部分出屋面。1.3.1.5立面造型综述

10该建筑立面由主体和塔楼两大部分组成,其中主体由水平叠加的两部分组成。1.2.1.6剖面建筑屋面标高23.7m,檐ロ标高27.7m,塔楼标高40.m,室内外高差0.2m。首层至五层层高均为4.0m,6层层高为3.7m,机房层层高3.5m。1.2.1.7立面特征建筑物ー、二层是深灰色基座,开竖向条形窗。三一七层是浅灰色墙面,开横向条形窗。机房层高女儿墙开洞,内置水平深灰色百叶。塔楼是深灰色基座,主体为清玻璃,顶部为型钢深灰色氟碳喷涂。1.3.1.8材质选择与色彩搭配材质由花岗岩、中空玻璃、涂料、铝合金百叶组成,其中:花岗岩:花岗岩墙面用于ー、二层实墙部分，颜色采用深灰色。中空玻璃：中空玻璃用于ー、二层的竖向条形窗和三一六层的横向条形窗。采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。涂料：涂料饰面用于三一七层的实墙部分。颜色采用浅灰色。铝合金百叶：用于机房层高女儿墙开洞处填充,涂层采用深灰色氟碳喷涂。1.3.22#厂房1.3.3.1综述2#厂房位于基地中的西北角,建筑面积9736nl二主体六层,局部七层。1.2.2.2平面尺寸2#厂房形状为C形,西侧斜长边74.762m,北侧横向短边25.579m,南侧横向长边36.902m。1.2.2.3出入口建筑设置了五个出入口,正门入口设置在建筑东侧形成的内院西侧,内院西侧分别靠北侧和南侧各有一个次出入口,在建筑东侧的厂房车间尽端还设置了两个次要出入口。1.3.2.4功能布局内部服务核设置在建筑西侧斜长边和两个横向短边的连接处。在首层两个服务核之间的部分设置了前厅、两个小型车间、服务用房和值班室,但在二层中此部分空间只作为ー个厂房车间使用。建筑的两个横向部分各形成一个矩形厂房车间,并且在其车间尽端均设置了疏散楼梯间,其中位于建筑南侧的横向车间内还设置有预留电梯井。1.4.2.5立面造型综述该建筑立面由水平叠加的两部分组成。

111.2.2.6剖面建筑屋面标高23.7m,檐ロ标高27.70m,室内外高差0.2m,首层至五层层高均为4.0m,六层层高3.7m,机房层层高3.5m。1.2.2.7立面特征建筑物ー、二层是深灰色基座,开竖向条形窗。三一七层是浅灰色墙面,开横向条形窗。机房层的高女儿墙开洞，内置水平深灰色百叶。1.2.2.8材质选择与色彩搭配材质由花岗岩、中空玻璃、涂料、铝合金百叶组成,其中:花岗岩:花岗岩墙面用于ー、二层实墙部分,颜色采用深灰色。中空玻璃：中空玻璃用于ー、二层的竖向条形窗和三一六层的横向条形窗。采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。涂料:涂料饰面用于三一六层横向条形窗的实墙部分。颜色采用浅灰色。铝合金百叶:用于顶部高女儿墙开洞处填充,涂层采用深灰色氟碳喷涂。1.2.33#厂房1.2.3.1综述3#厂房位于地形东北角,建筑面积为5337n!、建筑物由车间和办公附属楼组成，厂房车间为两层,办公附属楼为三层。1.2.3.2平面尺寸3#厂房平面形状为矩形,南北向长72.5m,东西向宽43.0m。1.2.3.3出入口建筑共有八个出入口。南侧有两个办公附属楼的人流入口;建筑的北侧设置ー个货物和一个人员出入口,可以直接通往二层的厂房车间;建筑的南侧偏西设置了两个货物和人员公用的出入口,可以通往二、三层的办公空间和其北侧的厂房空间；建筑的西侧和东侧分别各设置了两个货流出入口。1.3.3.4功能布局3#建筑南侧为办公附属楼,北侧为厂房车间。在办公附属楼的西侧有一部疏散楼梯和一部货用电梯,在东侧有一部疏散楼梯和卫生间、开水间等服务用房。附属楼的中间位置,首层为门厅、值班和更衣间,二层和三层则均作为职エ休息室。北侧功能为大空间厂房车间，东北角设有一部疏散楼梯和一部货用电梯。1.2.3.5立面造型综述

123#建筑由厂房和办公附属楼两大部分组成,厂房车间共两层,办公附属楼共三层。1.2.3.6剖面3#建筑厂房屋面标高11.5m,檐ロ标高12.7m,机房层屋面标高14.5m,檐ロ标高15.1m。厂房车间部分首层层高6.0m,二层层高5.5m,顶部女儿墙高1.2-0.6m；办公附属楼部分首层、二层层高4.0m,三层层高3.5m,顶部女儿墙高0.6m〇1.3.3.7立面特征建筑办公附属楼部分,为浅灰色墙面开竖向条形窗,首层入口采用玻璃窗,并且外部设置了彩色雨篷。厂房部分采用浅灰色墙面,开横向条形窗。办公附属楼与厂房相连接部分外挂百叶。1.2.3.8外檐材质与色彩搭配外檐材质主要由涂料、中空玻璃、铝合金百叶、铝型材组成,其中:涂料:涂料饰面用于建筑物的实墙部分。颜色采用浅灰色。中空玻璃：中空玻璃用于各立面中的竖向条形窗和横向条形窗,采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。铝合金百叶：用于办公附属楼与厂房相连接部分,涂层采用深灰色氟碳喷涂。1.2.44#一6#厂房1.2.4.1综述4#-6#厂房位于基地南侧，每栋厂房建筑面积均为5212in2,每栋建筑均由车间和办公附属楼组成。厂房车间为两层,办公附属楼为三层。1.2.4.2平面尺寸每栋建筑物平面形状均为矩形,南北向长77.950m,东西向宽31.0m。1.2.4.3出入口建筑共有七个出入口。北侧有一个办公附属楼的人流入口;建筑的南侧设置ー个货物和人员出入口,可以直接通往二层的厂房车间;建筑的东侧偏北设置了ー个货物和人员出入口,可以通往二、三层的办公空间和其南侧的厂房空间；建筑的西侧和东侧分别各设置了两个货流出入口。1.2.4.4功能分布每栋建筑的北侧为办公附属楼,南侧为厂房车间。在办公附属楼东侧设有ー部疏散楼梯和卫生间、开水间等服务用房。其他位置在首层中设置了门厅、值和更衣间；二层设置为办公室；三层则设置为职エ休息。建筑南侧功能为大空间厂房车间，车间南侧设有一部疏散楼梯和一部货梯、北侧设有一部供货物和人员使用的电梯。

131.2.4.5立面造型综述4#-6#建筑均由厂房合办公附属楼两大部分组成，办公附属楼共三层1.2.4.6剖面4#-6#建筑厂房屋面标髙11.5m,檐口标髙12.7m,机房层屋面标髙14.5m,檐口标高15.1m。厂房部分首层层高6m,二层层高5.5m,顶部女儿墙高1.2~0.6m；办公附属楼首层层高4.0m,二层层高4.0m,三层层高3.5m,顶部女儿墙高0.6m〇1.2.4.7立面特征建筑办公附属楼部分,为浅灰色墙面开竖向条形窗,首层入口采用玻璃幕墙,并且外部设置了彩色雨篷。厂房部分采用浅灰色墙面,开横向条形窗。办公附属楼与厂房相连接部分外挂百叶。1.2.4.8外檐材质与色彩搭配外檐材质主要由涂料、中空玻璃、铝合金百叶、铝型材组成,其中:涂料:涂料饰面用于建筑物的实墙部分。颜色采用浅灰色。中空玻璃：中空玻璃用于各立面中的竖向条形窗和横向条形窗,采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。铝合金百叶：用于办公附属楼与厂房相连接部分,颜色采用深灰色氟碳喷涂。1.2.57#动カ中心1.2.5.1综述7#动カ中心位于地形东北角,建筑面积地上324n!、地下159m2,地上两层,地下ー层。1.2.5.2平面尺寸7#动力中心形状为梯形,北侧是梯形横向的长边，长度为9.395m,南侧是梯形横向的短边,长度为5.330m,西侧纵向边长度为22.36m,东侧斜边长度为22.727m。1.2.5.3出入口建筑有两个出入口,均位于建筑西侧正中,ー个是建筑的主要出入口,ー个是换热站的单独出入口。1.3.5.4功能布局楼梯间位于建筑的中间靠西侧,首层中北侧为换热站,南侧为生活泵房;二层中南侧及中间部分均为管理用房，南侧为弱电机房,中间靠西侧为交通走道,地下层北侧为消防水池，中间部分为消防泵房。

141.2.5.5造型综述该建筑立面由水平叠加的两部分组成,首层入口处向内凹陷。1.2.5.6剖面建筑屋面标高为8m,檐口标高为8.6m,首层层高4m,顶层层高4m,顶部女儿墙高0.6m,地下层层高4m。1.2.5.7立面特征建筑立面主要为浅灰色墙面开竖向条形窗和双扇的平开窗。首层中西立面和北立面均开双扇平开窗,南立面开竖向条形窗,东立面中楼梯间处为通高的玻璃幕墙,右侧链接横向条形窗。二层中弱电机房和北侧管理用房开双扇的平开窗，其他立面均开竖向条形窗。1.2.5.8材质及色彩外檐材质主要由涂料、中空玻璃和铝型材组成。涂料:涂料饰面用于建筑物的实墙部分。颜色采用浅灰色。中空玻璃:中空玻璃用于各立面中的竖向条形窗和横向条形窗,采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。1.2.68#物业管理用房1.2.6.1综述8#物业管理位于地形南侧的东北角,建筑面积192itf,共两层.1.2.6.2平面尺寸8#物业管理形状为梯形,北侧是梯形横向的长边,长度为7.438m,南侧是梯形横向的短边,长度为4.948m,西侧纵向边长度为15.560m。1.2.6.3出入口建筑共有3个出入口，均位于建筑西侧,其中靠北侧出入口是楼梯间的独立出入口,靠南侧的为发电机房出入口,中间为物业出入口.1.3.6.4功能布局建筑的楼梯间不知在建筑的北侧，首层中楼梯间南侧为物业,二层为物业用房.1.4.6.5造型综述建筑立面由水平叠加的两部分组成.1.5.6.6剖面

15屋面标高8.0m,檐口标高8.6m,首层层高4.0m,二层层高4.0m〇1.2.6.7立面特征建筑为浅灰色墙面开竖向条形窗,出入口采用玻璃门.1.2.6.8材质及色彩外檐材质主要由涂料、中空玻璃和铝型材组成。涂料:涂料饰面用于建筑物的实墙部分。颜色采用浅灰色。中空玻璃:中空玻璃用于各立面中的竖向条形窗和横向条形窗,采用清玻璃。窗框采用铝型材,涂层采用深灰色氟碳喷涂。1.3室名做法表:部位房间名称楼地面踢脚板内墙面顶棚备注1#厂房首层大厅电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+金属格栅吊顶走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间陶瓷地砖地面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆服务间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶值班室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶二层—六层走道电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆楼梯间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+—卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆

16“房层ー电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆水泥砂浆顶棚+乳胶漆2#r房首层大厅电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+金属格栅吊顶走道陶瓷地砖地面面前踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间陶瓷地砖防水地面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm,做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆服务间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶值班室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶二层—六层走道电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆楼梯间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+—卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+金属格栅吊顶走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶机房电梯厅花岗石地面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆3#r房首层卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆服务间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶值班室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶开水间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面金属格栅吊顶

17楼梯间、走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶二层卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚J+乳胶漆办公室陶陶薔砖地面砖踢脚水泥砂浆墙面乳胶漆彎絨开水间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶储藏室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面金属格栅吊顶楼梯间、走道花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶设备层卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶乍间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚+乳胶漆职エ休息陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶开水间陶瓷地褥防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶储藏室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面金属格栅吊顶走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶4ft6ft厂房首层卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm,做法由待定水泥砂浆墙面水泥砂浆顶棚+乳胶漆更衣间陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶值班室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面轻钢龙骨石膏板吊顶开水问陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶

18电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+金属格栅吊顶楼梯间、走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm,做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆办公室陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶开水间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶电梯厅花岗石楼面石质板材踢脚水泥砂浆墙面+金属格栅吊顶层设备用房电梯机房水泥砂浆楼面水泥踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆水泥砂浆顶棚+乳胶漆楼梯间、走道陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶卫生间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶车间建筑预留30mm»做法由待定水泥砂浆墙面+水泥砂浆顶棚+乳胶漆职エ休息陶瓷地砖地面面砖踢脚水泥砂浆墙面+轻钢龙骨石膏板吊顶开水间陶瓷地砖防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶7#动力中心ズ下层换热站陶瓷地褥防水楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶首层生活泵房陶瓷地砖楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶管理用房陶瓷地砖楼面面砖踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆轻钢龙骨石膏板吊顶弱电机房陶瓷地砖楼面—釉面砖墙面方形铝扣板吊顶层物业陶瓷地砖楼面面砖踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆轻钢龙骨石膏板吊顶

198#物业用房层物业陶瓷地砖楼面面砖踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆轻钢龙骨石膏板吊顶层物业陶瓷地砖楼面面砖踢脚水泥砂浆墙面+乳胶漆轻钢龙骨石膏板吊顶1.4无障碍设计1.1.11#、2#楼设置无障碍设计,主要出入口分别设置无障碍坡道,1.4m宽,坡度为1/12。1.1.21#、2#楼分别设置公共卫生间设置无障碍蹲位。1.4.3建筑方便残疾人出入口处、残疾人卫生间门均按照《城市道路和建筑物无障碍设计规范》设置门扇。1.4.41#、2#楼室外设置ー个无障碍停车位。第二节结构专业1.1工程概况“泰达中小企业园创业中心”工程位于天津开发区,黄海路以东,海星街以南。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域，其使用性质均为エ业厂房,西侧沿黄海路的1#、2#两栋是6层厂房,首层正负零大沽高程为4.700m,室内外高差为0.200m,首层〜五层每层层为4.000m,六层层高为3.800m5东侧3#—6#是四栋两层厂房,首层正负零大沽高程为4.600m,室内外高差为0.200m.车间部分首层层高为6.000m,二层层高为5.500m,服务核部分首层层高4.000m,二层层高为4.000m,三层层高为3.500m；7#是ー栋两层动カ中心，；8#是一栋两层物业管理用房。全部采用钢筋混凝土框架结构。各栋首层地面均设置零层板。1.2设计依据规范、标准2.2.!《建筑结构可靠度设计统ー标准》GB50068-20013.2.2《建筑结构荷载规范》GB50009-2001GB50010-20024.2.3《混凝土结构设计规范》

202.2.4《建筑地基基础设计规范》GB50007-20022.2.5《建筑抗震设计规范》GB50011-20012.2.6《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-20042.2.7《建筑桩基技术规范》JGJ94-942.2.8勘察部门提供的《岩土工程勘察报告》K2005-03652.2.9《钢结构设计规范》GB50017-20032.2.10《全国民用建筑工程设计技术措施ー结构》及国家现行的有关规定规程条文说明等2.3工程地质情况2.3.1工程地质概况见下表,自上而下分为:层号层顶标高（m）地层名称土质特性及变化规律1现场地素填土呈褐〜褐灰〜黑灰色,粘土,淤泥质土质，软塑〜可塑状态，含少量砖渣及石子,局部底部混杂少量淤泥,含腐植物,属高压缩性土。22.515粘土呈黄褐色〜褐黄色,软塑〜可塑状态,无层理,含铁质,属高压缩性土。3a0.880淤泥质粘土呈褐灰〜灰色，流塑状态,无层理,含少量贝壳,属高压缩性土。本层土局部土质极软表现为淤泥3b-2.170粉土呈灰色,稍密〜中密状态,无层理,含蚌壳,属中（偏高）压缩性土。3c-3.670粉质粘土呈灰色,流塑状态为主,有层理,含贝壳,属中（近低）压缩性土。3d-5.170砂性大粉质粘土呈灰色,软塑状态为主，有层理,含贝壳,属中压缩性土。3e-10.020粉质粘土呈灰色,流塑状态,有层理,含贝壳,属中（偏高）压缩性土。3f-10.920粉土呈灰色,稍密〜中密状态,无层理,含蚌壳,属中压缩性土。

214a-12.315粘土呈黑灰色〜浅灰色,可塑状态为主,无层理,含腐植物、有机质,属高压缩性土。4b-14.665粉土、砂性大粉质粘土呈浅灰〜黑灰色，可塑状态,无层理，含有机质、腐植物,土质强度比粉土、砂性大粉质粘土差。5a-16.700粉质粘土呈灰黄色,可塑状,无层理,含铁质，属中压缩性土。5b-20.850粉土呈褐黄色,密实状态,无层理,含铁质,属中(偏低)压缩性土。5c22.750粉质粘土呈褐黄〜灰黄色,可塑状态,无层理,含铁质,属中压缩性土,局部夹粉土透镜体。2.3.2地基评价及基础条件分析:根据勘察报告显示,采用桩基础。桩型选用D=500mm先张法预应カ高强混凝土管桩,桩长21米,桩端持カ层选在⑤-a粉质粘土层,土质较好,强度较高。桩长及桩极限承载カ标准值详图纸。2.3.3根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001),本场地的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g,属设计地震第一组,为建筑抗震不利地段。2.3.4结合勘察结果和拟建场地区域地质资料,按《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)判定,本场地土为中软土,场地属III类场地。该场地属于非液化场地。2.3.5根据地质勘察报告提供水文地质资料及临近地区水质检验资料,本场地地下水对混凝土结构有强腐蚀性,对钢筋混凝土结构中钢筋具有弱腐蚀性,对钢结构有中腐蚀性。根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002),本场地标准冻土深度为0.60m〇2.4气象条件2.4.1天津塘沽地区基本风压为0.55kN/m2o地面粗糙度类别为B类。2.4.2天津塘沽地区基本雪压为0.35kN/m2o2.5建筑抗震设防根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）,本场区的抗震设防烈度为7

22度,设计基本地震加速度值为0.15g,属第一组。抗震设防措施按7度确定。建筑抗震设防类别:丙类。本建筑物在正常施工、正常使用和维护下,主体结构设计使用年限50年。结构安全等级:二级;重要性系数:r=L02.6结构选型、结构体系2.6.1根据使用功能,各房间楼面均布活荷载标准值如下:1#、2#项次类另リ标准值（kN/m2）1车间（首层）5.02车间（标准层）3.03楼梯3.51走道2.55卫生间2.56不上人的屋面1.03#、4#、5#、6#项次类别标准值（kN/m2）1车间（首层）20.02车间（标准层）5.03楼梯3.54走道2.55卫生间2.56不上人的屋面1.07#、8#项次类别标准值(kN/m2)1设备机房7.02楼梯3.53走道2.51换热站、泵房4.0

235不上人的屋面0.52.6.2结构形式采用钢筋混凝土框架结构。2.6.3构件截面尺寸柱截面为700X700、500X700、650X650、550X650、400X500、400X400地下室墙截面为250梁截面为250X800-4002.6.4材料2.6.4.1桩:桩采用先张法预应カ高强混凝土管桩,桩径D=500mm,碎C802.6.4.2混凝土强度等级(1)地上结构:主体结构C30楼梯C30;构造柱C25(2)地下部分:基础为C30基础垫层为C10(3)本工程设计标高土0.000以下混凝土应预防碱集料反应,其工程类别为II类。(4)本工程承台、承台梁及室内地面以下的柱子表面应涂冷底子油两遍和沥青胶泥两遍。基础底部设耐腐蚀垫层(沥青混凝土,厚度100mm)。2.6.4.3钢筋强度(1)HPB235,强度设计值210N/mm2(2)HRB400,强度设计值360N/mm22.6.4.4框架填充墙采用：混凝土空心砌块200mm厚;容重不大于800kg/m;,2.7结构分析本工程结构分析采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列PKPM系列SATWE8

24多层建筑结构三维分析与设计软件。JCCAD基础工程计算机辅助设计软件。2.8地基基础分析根据地理位置,考虑腐蚀问题,拟采用先张法预应カ高强混凝土管桩、独立承台加拉梁基础。3.9其它4.9.1混凝土的设计与施工:拟采用改善混凝土自身性能、留滞施工后浇带、严格施工措施的方法解决混凝土收缩、防裂问题。第三节给、排水专业3.1.设计依据:3.1.1国家现行的有关规范、规程及相关行业标准:《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)《建筑设计防火规范》(GB50015-2006)《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)《天津市二次供水工程技术标准》(DB29-69-2008)《室外给水设计规范》(GB50013-2006)《室外排水设计规范》(GB50014-2006)3.1.2建筑专业提供的平、立、剖面图纸。3.1.3建设单位提供的设计任务书。3.2工程概述：“泰达中小企业园创业中心”工程坐落在天津经济技术开发区,西临黄海路,北靠海星街。规划总用地面积3.7036ha,总建筑面积4.902万m2。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域，其使用性质均为エ业厂房,按其生产的火灾危险性分类划分属丙类厂房。西侧沿黄海路的是1#、2#两栋6层厂房,面积分别为17795tn?,9060m2;东侧为3#一6#四座两层厂房,3#厂房面积稍大,为6554m2,其余为5145mユ。7#建筑为两层的动カ站,面积为374m2。3.3设计范围:本工程给排水专业设计内容包括室内外的给水、污水、雨水、消防系统和建筑灭火器配置设计。5.4生活给水:

252.4.1水源:本工程水源为市政自来水,从黄海路和海星街的市政给水管网分别引入一条DN200的给水管,进入用地红线,经总水表后在基地内形成环网,作为本工程的生活和消防水源,环网管径DN200。进入红线的给水引入管上设倒流防止器。市政给水管的最低供水压カ不应小于0.20Mpao3.2给水用水量：见表1。给水用水量表表1序じ用水项II使用人数或单位数単.位用水量标准(L/(P.d))小时变化系数K使用时间(h)最局日用水量(m7d)平均时用水量(m'/h)最大时用水量(m'/h)备注1#厂房1厂房2956人50L/(P.d)1.58147.818.527.72#厂房2厂房1452人50L/(P.d)1.5872.6913.63#厂房3厂房350人50L/(P.d)1.5817.52.23.34#厂房4厂房270人50L/(P.d)1.5813.51.692.535#厂房5厂房270人50L/(P.d)1.5813.51.692.536#厂房6厂房270人50L/(P.d)1.5813.51.692.537绿化用水7407m"2L/m2.d1.04153.753.752次/d8道路浇洒10078m22L/m2.d1.0420552次/d9汽车冲洗20辆50L/辆.次1.0810.10.11次/d10小计314446111未预见10%31.4486.112总计3453967生活用水量：最高日生活用水量345n!シd；最高日最大小时生活用水量67m3/ho3.4.3给水系统:3.4.3.1系统设计:给水系统竖向分高、低两个区,低区(1-3层)采用市政管网直接供水,高区(4-6层)采用变频调速供水设备加压供水。给水方式下行上给。给水加压泵房设在7#动カ中心,泵房内设给水水箱和变频调速

26泵组,给水水箱有效容积6m：‘。3.4.3.2管材:室内的给水主干管采用衬塑钢管,螺纹连接。卫生间内连接卫生器具的支管采用无规共聚聚丙烯塑料管(PP-R),热熔连接。机房内管道及与DN250mm阀门连接的管段采用法兰连接。室外给水管道采用球墨铸铁管，承插接ロ,橡胶圈密封。3.5.排水系统:1.5.1本工程地上层排水系统采用重力自然排水,生活污、废水排至室外污水检查井,经化粪池处理后排入黄海路上的市政污水管网。3.5.2排水量取最高日给水和中水总用水量的90%,最高日排水量310m7d,最高日最大小时排水量60n!ソh。4.5.3管材:室内排水管道采用硬聚氯乙烯排水塑料管(PVC-U),粘接接口。室外排水管道采用高密度聚乙烯双璧波纹管,承插接口,橡胶圈密封。3.6雨水系统:3.6.!雨水排水量:雨水量按天津市暴雨强度公式计算,天津市暴雨强度公式:qj=3833.34*(1+0.851gp)/(t+17)085(L/(s.hm2))屋面降雨设计重现期P=5年,降雨历时5min,天津市降雨强度442(L/(s.hm2))o溢流口排水能力按50年重现期设计。室外降雨设计重现期P=3年,降雨历时15min,天津市降雨强度283(L/(s.hm?))。雨水量公式:Q=屮*q」*F/10000屋面降雨量：393(L/S)；室外降雨量:289(L/S)O3.6.2室内雨水系统:1#、2#厂房采用内排雨水系统，3~6#厂房采用外排雨水系统。雨水通过室外雨水管道收集排至黄海路和海星街上的市政雨水管网。3.6.3管材:室内雨水管道采用硬聚氯乙烯给水塑料管(PVC-U),粘接接口。室外排水管道采用高密度聚乙烯双璧波纹管,承插接口,橡胶圈密封3.7消防系统:详见“防火专篇”。3.8存在的问题:建设单位应提供厂房的具体生产产品种类和生产エ艺要求,以便于更深入地开展设计工作。3.9设备和主要器材表:主要设备明细表表3

27序号名称规格单位数量备注1给水系统加压泵Q=9m7hH=50nlN=3kw台2变频控制,ー用ー备,气压罐规格①600X1800o2生活给水水箱2000X2000X2000«有效容积9mコム1材质不锈钢304a3水箱自洁式消毒器WTS-2-BN=0.3Kw台1内置型4屋顶消火栓增压稳压装置Q=5/sH=35mN=2.2kw厶2ー用ー备,稳压罐调节容积300Lo5屋顶高位消防水箱2000X2000X2000,有效容积6m3厶1材质不锈钢304a6室内消火栓加压泵Q=10L/SH=70mN=18.5kw厶2智能型,自动巡检。ー用ー备。7室内消火栓SN65个2158潜污泵Q=15m7hH=10mN=1.5kw厶4每个集水井两台,ー用ー备第四节暖通专业4.1设计依据4.1.1国家现行的有关规范、规程及相关行业标准:《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《建筑设计防火规范》GB50016-2006《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇》《供暖通风设计手册》《城市热カ网设计规范》CJJ34-2002《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-894.1.2甲方提供的本工程设计任务书4.1.3建筑专业及其它专业提供的文字及图纸资料4.2工程概况该工程为天津泰达开发区中小企业园厂房的设计。总建筑面积4.902万平方米,共分8个分号,各分号的参数如下:分号16层厂房面积!7795m2高度24米

28分号26层厂房面积9736m2高度24米分号32层厂房面积5421m2高度12.7米分号4-62层厂房面积5212m2高度12.7米分号7动カ中心面积483m2高度8.6米分号82层物业面积192m2高度8.6米4.3室内、外设计参数:4.3.1室外气象参数:冬季采暖室外计算温度:-9C冬季通风室外计算温度:-4C冬季室外平均风速:4.3m/s冬季主导风向：NW4.3.2冬季室内设计参数:车间：16c办公:20c厕所：15c泵房:5c4.4设计范围:4.4.1换热站エ艺设计4.4.2室内采暖系统设计4.4.3室内通风设计4.4.4室外采暖管网的设计4.4.5防火专篇。4.4.6节能与环保设计。4.5.设计内容:4.5.1换热站的设计本工程估算热负荷3635KW。换热站设于分号7动カ中心二层,换热站内设有・・台换热机组及一台智能变频定压加药设备。换热机组包括一台换热器,换热器装机换热量4362KW,三台循环水泵（配有变频柜）,其中一台备用。单台循环水泵的流量为80m7ho一次水的供、回水温度为100/65℃,二次水的供、回水温度为85/60C。一次水的热计量装置设于换热站内,二次水的热计量装置设于各单体厂房的热カ入口内。换热站内智能变频定压加药设备实现对整个厂区的定压（定压压カ为0.3MPa）及整个采暖管网的加药水处理。本工程工作压カ为0.6MPao4.5.2室内采暖系统的设计

29采暖系统的热源由换热站引来,供、回水温度为85/60C。采暖系统按照甲方的计量要求进行划分。系统形式均为双管同程式。采暖管道均采用热镀锌钢管。入户及管沟内的管道采用直埋保温管。室内采暖管道穿过不采暖房间时，外包30mm厚带铝箔超细玻璃棉。散热器采用钢铝散热器（钢管为无缝钢管）,根据窗台高度,采用不同高度形式的散热器。各分号经济指标如下:热负荷、热指标汇总表、分号负荷、、、12345678热负荷KW11406105104504504501015热指标W/nf64617586868621784.5.3.室内通风的设计:4.5.3.1为了保证厂房的通风换气,对进深较大的3-6号车间每层设有机械排风系统。冬季换气次数按0.5次/时考虑,其它季节按2次/时考虑,风机均置于屋顶（此设备可结合招商后用户的工艺通风要求,再行设计安装）。1-2号车间进深较小,采用自然通风,或用户根据需要安装窗式排气扇。4.5.3.2电梯机房设有外带自垂百叶的壁式轴流风机,换气次数按8次/时考虑。并予留分体空调插座。4.5.3.3公共卫生间设有排气扇,换气次数按10次/时考虑。4.5.3.4泵房设有排气扇,换气次数按4次/时考虑。4.5.3.5开闭站、配电间设有排气扇,换气次数按6次/时考虑。3.5.4室内空调系统的设计:根据甲房要求,广2分号厂房采用分体空调,3-8分号的办公区域采用分体空调，车间部分不设空调,此次设计予留电量及室外机位置。4.5.5室外采暖管网的设计室外采暖热网一次水的水温为100C~65C,二次网的水温为85℃"60℃o-次热网采用有补偿直埋敷设的方式，二次热网采用无补偿直埋敷设的方式。ー、二次热网的管材采用直埋保温管，直埋保温管采用无缝钢管,外加聚胺脂发泡保温，外包高密度聚乙烯塑料管,保温层厚度为50mm,焊接连接。

30第五节电气专业4.1.设计依据5.1.1相关专业提供的设计资料;5.1.2建设单位提供的《设计任务书》及《设计要求》:5.1.3国家现行的有关规范、规程及相关行业标准:《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《供配电系统设计规范》GB50052-95《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《低压配电设计规范》GB50054-95《通用用电设备配电设计规范》GB50055-1993《建筑物防雷设计规范》（2000年版）GB50057-94《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑设计防火规范》GB50016-2006《安全防范工程技术规范》GB50348-2004《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004

31DB29-58-2003DB29-59-2003GB50189-2005DB29-153-2005J10308-2003J10309-2003J10633-2005《民用建筑消防安全疏散系统设计标准》DB29-66-2004J10366-2004《雷击电磁脉冲建筑防护标准》《电气装置消防安全检测技术规程》《公共建筑节能设计标准》《天津市公共建筑节能设计标准》其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。《全国民用建筑工程设计技术措施ー电气》《全国民用建筑工程设计技术措施ー节能专篇（电气）》5.2,工程概况天津“泰达中小企业园创业中心”工程位于天津开发区,黄海路以东,海星街以南。规划总用地面积3.0736ha,总建筑面积4.902万m2。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域,其使用性质为エ业厂房及物业管理和动カ中心,西侧沿黄海路的1#、2#两栋是6层厂房;东侧3#—6#是四栋两层厂房,7#是ー・栋双层动カ中心,8#是一栋两层的物业管理用房。本工程防火等级均为二级防火建筑。5.3,设计范围4.3.1本设计包括建设红线内的以下内容:—10/0.4kV变、配电系统;ー电カ系统;ー照明系统;ー防雷保护、安全措施及接地系统;--通信系统;一有线电视系统;--安全防范系统;ー综合布线系统（电话、计算机）（不涉及网络设备）;5.4.10/0.4KV变配电系统5.4.I负荷等级根据建筑物功能要求及相关规范规定,确定如下负荷等级:5.4.1.1消防用电设备（消防水泵、排烟风机等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示、客梯、生活泵、潜水泵、网络设备及恒温恒湿空调电源等为二级负荷。5.4.1.2其余照明及动カ负荷均为三级负荷。5.4.2负荷计算及变压器选择

325.4.2.1负荷统计:对空调、水泵、风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计,对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计;5.4.2.2负荷计算:采用需要系数法计算。详见负荷计算表（附表1）。二级负荷:687KW:三级负荷:2254kW;总计算负荷:422-0KW。5.4.2.3变压器选择及负载率计算：Pjs=4220KW有功功率同期系数K=取0.9,cos62=0.9,Sjs=Pjs*Kc/cos4）2=4220KVA选择ハ台630KVA变压器总装机容量S=5040KVA变压器平均负载率B=84%5.4.2.4供电电源及电压等级本工程采用市政环网10kV电源供电。5.4.2.5变配电所厂区内设置630KVA箱式变电站8座,变压器采用树脂浇注干式变压器。5.4.2.6高压供电系统电源采用环网供电,市政电源经黄海路引进,环网经8座箱变后,由相邻厂区引出。5.4.2.7计量采用高压计量,各箱变内设10KV计量装置。作为电业部门的计量依据。在低压侧出线回路做电能计量,同时在各个出租单元末端配电盘设置具备远传功能的计量表计,所有数据上传至电能管理系统,便于收费计量、内部考核和物业管理。分号1、2研发办公楼按每层两户设计预留计量表,其余按使用需求设置电能计量。5.4.2.8低压配电系统变压器低压侧采用单母线方式运行。5.4.2.9功率因数补偿及谐波吸收采用低压集中自动滤波补偿系统,在箱式变电站低压侧设功率因数自动补偿装置,要求补偿后的变压器侧功率因数在0.9以上;同时设置无源谐波吸收装置,针对三、五、七次谐波进行滤波治理。荧光灯就地补偿,补偿后的功率因数为0.9〇5.5配电系统:5.5.1对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电;对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电;重要二级负荷采用双路电源供电，末端互投。5.5.2消火栓泵、防排烟风机、消防电梯等消防负荷采用专用两路电源供电，端互投。采用耐火NH-YJV交联电缆由配电室沿不同路径电缆桥架敷设至配电点。

335.5.3消火栓泵、生活水泵等设备的控制柜为落地安装;5.5.4导线除注明外为ZRBV-3x2.5mmツ穿KBG20管敷设;5.5.5消火栓泵的控制柜具有自动巡检功能；5.5.6本工程消防设备的控制箱（柜）作“消防”标志,并符合消防规范要求;5.5.7本工程小于30kW的电动机采用直接启动方式启动；30kW以上电动机采用降压启动或软启动方式启动;5.5.8潜水泵的启停由液位计就地控制。5.6照明系统5.6.I光源:办公、会议、走道等场所选用高频预热三基色高效节能T8荧光灯或节能灯,厂房采用金属卤素灯。5.6.2照度标准;按现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034-2004执行，标准如下;办公室3001x会议室、多功能厅3001x泵房1001x走道等1001x5.6.3应急照明:5.6.3.1疏走道，封闭楼梯间、防烟楼梯间及前室等场所设置10%正常照度的应急照明。应急电源供电时间不小于30分钟。疏散用应急照明平时采用现场控制开关或集中控制开关,火灾时由消防控制室集中控制强制点亮。应急照明采用应急时能迅速点亮的光源,并带玻璃罩保护。应急电源采用EPS电源供电。5.6.3.2公共走道、楼梯间、出入口、电梯厅、前室等处设置疏散照明。应急电源供电时间不小于30分钟。疏散指示照明采用EPS电源供电。5.6.3.3疏散指示灯、出口指示灯等选用LED作为光源,并满足《消防应急灯具》GB17945-2000有关规定。5.6.4照明控制:公共区域照明采用分散控制,厂房内照明采用集中控制。5.6.5照明配电系统:一般照明采用ZRYJV-lkV电缆由配电室沿电缆桥架敷设以树干方式配电;应急照明、疏散指示照明等采用两路专用电源配电,用NHYJV-lkV电缆明敷,并在末端互投;5.6.6照明、插座分别由不同的支路供电，均带・根PE线。除注明外照明支路导线为ZR-BV-3x2.5mmツ穿KBG20管敷设;插座支路导线为BV-3X2.Smn?穿KBG20管敷设;所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器;应急照明支路导线为NHBV-3x2.5mm2穿KBG20管敷设。5.7设备选型及安装

345.7.I变压器采用SCB10T0KV树脂浇注干式变压器；接线为D,Ynll。5.7.2高压环网柜额定电流630A。5.7.3其它设备待施工图设计时与业主协商考虑。5.7.4主要设备材料表见附表二。5.8电缆、导线的选型:5.8.1高压电缆采用YJVT2kV交联聚氯乙烯绝缘护套铜芯电カ电缆。5.8.2低压干线采用阻燃型预分支电缆或ZRYJVTkV阻燃交联聚乙烯绝缘电カ电缆；5.8.3消防设备配电电缆采用耐火NH-YJY-1KV交联电缆;5.8.4动カ、照明配电导线采用ZR（或NH）-BV-0.45kV聚氯乙烯绝缘导线;5.8.5应急照明、消防设备配电导线采用NHBV-0.45kV导线；5.8.6控制电缆为KVV型电缆,与消防设备有关的控制电缆为NHKVV耐火型电缆;5.9防雷保护、安全措施及接地系统:5.9.1防雷保护:5.9.1.1经计算本工程按第三类防雷建筑物设保护措施。5.9.1.2在楼座屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器,利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线,利用结构基础内钢筋网作接地体。5.9.1.3为防雷电波侵入,电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设接地相连。5.9.1.4建筑物按B级设置雷击电磁脉冲防护措施。电源系统按3级设置SPD保护装置。重要弱电设备机房配电设备设置多级集成SPD保护装置。所有弱电进户管路如有线电视引入电缆、电信引入端、安防等总线联络线缆进户端均设相应的信号过电压保护装置。5.9.2安全措施5.9.2.1本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统;5.9.2.2在建筑物的入户处做重复接地,凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地;5.9.2.3防雷接地、电气设备保护接地等共用统一的接地装置;5.9.2.4在配电间、弱电间、水泵房等设备用房及带洗浴卫生间等处设局部等电位联结;5.9.2.5本工程采用总等电位联结,将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结；5.9.3接地系统:5.9.3.1强弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应不大于1欧姆；

355.9.3.2电梯机房、消防控制室、计算机网络机房、建筑设备监控室等弱电设备用房的接地利用大楼统•接地装置,独立设引下线,采用BV-1X25PC32.5.10通信系统5.10.1电话系统:本工程电话通讯系统均由市政线路引入至动カ中心弱电交接间分配后引入各子项建筑物内。6.10.2本工程办公用房按1门/5~10m2电话设计。厂房等区域按每50设ー电话接口。七栋楼电话容量共计约1100门。选用1500对电话用户总配线架,落地安装。7.10.3通讯机房设局部等电位箱,接地装置与防雷接地装置共用,接地电阻不大于1Q。电话进线处的用户总配线架装设专用浪涌保护器。8.10.4信息网络系统:本工程网络通讯系统由市政线路引至动カ中心弱电交接间分配后引至各建筑物,采用光纤接入方式。9.10.5本工程办公用房按1信息插座/5〜10mユ设计。厂房按每100nf设一信息插座;其它场所根据需要设置一定数量的信息点。10.10.6分号1、2考虑未来出租户的不确定性，应建设方和管理方的要求,光纤线缆引至各层弱电间内,不设具体信息插座位置。5.11综合布线系统5.11.1建筑物内采用结构化的综合布线系统。具有布线灵活,易于管理维护,并具有良好的开放性、扩展性,支持电话及各种计算机数据信号传输的六类综合布线系统。5.11.2综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。见综合布线系统框图。5.11.3工作区:按照建设方要求工作区留在二次装修设计。接入点停于弱电间内。5.11.4水平布线:考虑到未来出租使用的不确定性，暂不做水平布线系统。5.11.5楼层配线间:楼层配线设备满足安装下述系统和设备的需求:水平布线的终结配线设备;局域网(LAN):集线器或交换机设备和其它弱电设备装置。楼层配线架选用落地19'‘标准机柜。5.11.6主干子系统;建筑物按层按分区为ー个配线区；仅预留主干子系统到每层预留网络设备机房,用户可自行配置局域网。5.11.7设备间；设备间设在动カ中心弱电交接间内,用来连接所有的楼层配线间的主干缆线。5.11.8导线选择及敷设；本工程计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统，水平选用6类4对8芯非屏蔽双绞线(UTP)电缆,沿金属线槽敷设或穿镀锌薄壁钢管敷设。计算机垂直干线选择六芯50/125微米多模光纤,电话垂直干线选择三类25对大对数电缆。竖向主干线沿弱电竖井敷设,每层竖井设置水平配线子系统。水平线缆由分配线架（IDF）经金属桥架引至各信息插座。

365.12有线电视系统5.12.1有线电视系统采用宽带综合数字信号传输系统。信号源引自开发区内有线电视信号网。5.12.2本系统由光纤数字有线电视接收前端设备、分支分配器、传输电缆及用户终端等组成。5.12.3有线电视插座出租,出售后确定。5.12.4线路敷设方式:采用暗配线路敷设方式,竖向主干线敷设在弱电竖井线槽内,横向电缆敷设在吊顶线槽内或穿管敷设在本层的结构层内。每层在竖井内设置前端分支箱。5.12.5系统采用独立前端系统。基本模式由前端设备、干线、建筑物放大器、分支分配器、系统采用（860）MHz全频双向传输,用户电平要求67±4dB,图象清晰度应在四级以上。见有线电视框图。5.12.6有线电视机房设置在动カ中心弱电交接间,前端箱内包括放大器、浪涌保护器、均衡器、分配器等设备。5.12.7采用基于同轴电缆的传输网络。用户分配网络采用分配分支的分配型式,干线电缆选用SYWV-75-9,支线电缆选用SYWV-75-5,穿镀锌薄壁钢管暗敷。5.13安全防范系统1.1.113.1本工程为通用型公共建筑,其安全防范等级按基本型设计,安全防范由视频安防监控系统实施。见安全防范系统框图。建筑物内建立集CCTV监控,红外/微波双鉴报警器、手动报警按钮等综合安防系统。1.1.2监控室设在动力中心安防控制室内。机房设备主要有视频矩阵主机,监视器,键盘，硬盘录像机，报警收集器，激光打印机,UPS电源，监视器机架,主控台等组成。1.1.3电视监控子系统:中央控制采用外挂多媒体的矩阵控制主机并辅以高端的嵌入式硬盘录像主机,控制室设置相应电视墙和控制台;在楼内主要通道口、前室、电梯轿厢及前厅、重要设备用房等处设置定焦摄像机或云台室摄像机,所用摄像机均采用半球式吸顶安装;系统视频传输线路采用SYV-75-5同轴电缆,控制线路采用KVV多芯电缆,均穿金属管敷设。摄像机的〜220V电源,由就近的弱电间提供,中心主机系统采用全矩阵系统,所有摄像点可同时录像。采用硬盘录像机录像。保安控制室主机根据需要实现全屏、四画面、九画面,监视器显示的画面包含摄像机号、地址、时间等信息根据需要部分摄像机在保安控制室可控，如云台控制、聚焦调节等。5.13.4防盗报警子系统;由电视监控子系统的矩阵主机通过报警扩展器扩展的报警功能实现中央控制；为确保重要部门的安全,主要出入口、前室等处设置红外一微波双鉴探测器，并设置紧急按钮,以备紧急情况发生。报警控制线缆选用RVS-2X1.〇〇报警信号与摄像机联动控制。

37附表ー:电气负荷计算表序号分类设备名称单台容后Kw台数总容量(KW)计算系数计算结果备注工作备用K、COS6tg6P30Q：joS30KWKvarKVA消防增压泵2.2112.201消防消火栓泵18.51118.5负荷应急照明5050消防负荷合计70.710.80.7570.73水潜水泵2.2112.2

38泵供水加压泵3113中水加压泵7.5117.50合计12.70.80.80.7510.164电梯电梯152003000.80.82405II:它动力车间电力40w/m249021m21961kw0.80.80.751568空调用电50w/fi?49021m22451kw0.80.80.751960kw合计44120.80.80.753529kw6昭4、、、明照明10w/m249021m2490kw应急照明1.5w/m249021m274kw照明负荷小计564kw0.860.80.75451.2消防负荷总计70.70.90.80.7563.6平时使用二级负荷小计314kw总计4220.8kw

39变压器选择及负载率计算:Pjs=4220KW有功功率同期系数K=取0.9,cos62=0.9,Sjs=Pjs*Kc/cos2=4220KVA选择ハ台630KVA变压器总装机容量S=5040KVA变压器平均负载率B=84%附表二主要设备材料表序号设备名称规格型号单位数量备注1箱式变电站630KVA厶82水泵控制柜厶53电カ配电箱个1064照明配电箱个1065应急照明配电箱个386电信及布线系统套17视频切换矩阵套18安保控制台套19硬盘录象厶810摄象机厶10011门禁控制系统套112防盗报警系统套]第四章消防设计专篇1,设计依据1.1由甲方（天津泰达中小企业园建设有限公司）提供方案批复文件及批复方案。1.2由甲方提供的拨地定桩书1.3《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)1.4《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)以下简称《建规》1.6《汽车库、停车库、停车场设计防火规范》GB50067-97(以下简称《汽规》)

401.6《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222—95)(2001年修订版)1.7《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-20051.8《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版)1.10《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)1.11其它现行国家有关建筑设计规范、规定及天津市地方规定2.工程概述2.1坐落位置及地形天津泰达中小企业园创业中心项目位于天津经济技术开发区黄海路与海星街交ロ。项目用地面积为:37036.75m2,依据地勘报告场地标高位于4.13-3.81m,用地基本平坦。本工程共有8个子项,其中分号1-6为多层丙类厂房,分号7为动カ中心,分号8为物业管理用房。2.2占地及建筑面积本工程建筑总占地面积14840m2,总建筑面积4.902万m201号楼建筑面积:17795in?；2号楼建筑面积:9736m2；3号楼建筑面积:5337m2；4号楼建筑面积:5212m2；5号楼建筑面积:5212m2；6号楼建筑面积:5212m2；7号楼建筑面积:地上324m2,地下159m2；8号楼建筑面积:192m2o3.总平面设计3.1防火间距、消防车道等.3.1.1本工程1-6号均为多层丙类厂房,建筑之间间距均大于10米,满足《建规》第3.4.1,表3.4.1规定。7号楼为动カ中心，内设开闭站等设备用房;与3号丙类厂房间距大于16米,与东侧相邻场地现状为空地,满足《建规》第3.4.1条。8号楼为物业用房,内设发电机房及物业管理用房;其与相邻6号楼

41距离大于11米,满足《建规》第3.4.1条。3.1.2总平面小意图4.1号楼、2号楼4.1建筑火灾危险性分类依据甲方提供任务书,1、2号楼火灾危险性定为丙类。4.2建筑耐火等级1、2号楼总高不超24米,1、2号楼耐火等级确定为二级。

424.3建筑构件的燃烧性能和耐火极限根据《建规》第3.2.1条,1、2号楼主要建筑构件的耐火极限如下:构件名称二级规定值设计选材燃烧性能耐火极限(h)选材燃烧性能耐火极限(h)培防火墙不燃烧体3.00———承重墙不燃烧体2.50———楼梯间和电梯井墙不燃烧体2.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3.0疏散走道两侧隔墙不燃烧体1.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3.0非承重外堵不燃烧体0.50200mm混凝土空心砌块不燃烧体3.0房间隔墙不燃烧体0.50200mm混凝土空心砌块不燃烧体3.0柱不燃烧体2.5钢筋混凝土矩形柱700nunX700mm不燃烧体>5.0梁不燃烧体1.5非预应力钢筋混凝土梁300mmx800mm保护层25mm不燃烧体>2.5楼板不燃烧体1.00现浇钢筋混凝土楼板80mm»保护不燃烧体>1.4

43层厚15mm疏散楼梯不燃烧体1.00钢筋混凝土楼梯有效厚度100mm厚不燃烧体2.0屋顶承重构件不燃烧体1.00现浇钢筋混凝土楼板80mm»保护层厚15mm不燃烧体1.4吊顶（包括吊顶格柵）不燃烧体0.25———4.4建筑防火分区1、2号楼每层为一独立防火分区,每层建筑面积均不超4000平方米,满足《建规》第3.3.1条,表3.3.1规定。4.5建筑构造4.5.1建筑构件和管道井•建筑门厅隔墙采用混凝土空心砌块,耐火极限大于2.5小时,隔墙上开设乙级防火门，满足《建规》第7.2.3条第4款规定。•建筑内隔墙均由楼地面结构层面砌至顶板底面基层,满足《建规》第7.2.4条规定。•建筑幕墙:1、2号楼首层、二层局部设计有无窗坎墙玻璃幕墙,在每层楼板处均有800（高）X350（宽）钢筋混凝土边梁,且幕墙与边梁缝隙采用防火材料封堵。满足《建规》第7.2.7条规定。•电梯井独立设置,电梯井设置满足《建规》第7.2.9条规定。•电缆井、管道井、排气道均分别独立设置,各井壁采用耐火极限不低于1.00小时的不燃烧体,井壁上均设置丙级防火门。满足《建规》第7.2.9条规定•建筑内的电缆井、管道井均在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体材料封堵。并且电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞均采用防火材料封堵。

444.5.2屋顶和建筑缝隙・1号楼在1-C-1-D轴处设计有变形缝,电线、电缆穿过时采用不燃烧材料制作的套管,且采用防火材料封堵。满足《建规》第7.3.4条规定。・1、2号楼采暖、通风和空气调节系统中的管道,在穿越隔墙、楼板处的缝隙均采用防火封堵材料封堵。满足《建规》第7.3.5条规定。4.5.3楼梯间、楼梯和门•1、2号楼均为丙类厂房,楼梯间均为封闭楼梯间,楼梯间及其上开设的门均满足《建规》第7.4.1条、第7.4.2条规定。•疏散楼梯间在各层平面中的位置均一致,满足《建规》第7.4.4条规定。•门的设置:疏散用门均向疏散方向开启:疏散用门均采用平开门。满足《建规》第7.4.12条规定。•防火门均按照《建规》第7.5.2条规定设置。4.6安全疏散•1、2号楼每层为ー独立防火分区。1号楼每层设置6个封闭楼梯间安全出口;首层设置7个通向室外安全出口。2号楼每层设置4个封闭楼梯间，首层设置5个直通室外安全出口。均满足《建规》第3.7.1条、第3.7.2规定。•1、2号楼均为丙类厂房,防火等级均为二级,每个防火分区内任意一点到最近安全出口距离均不大于60米。满足《建规》第3.7.4条、表3.7.4规定。•疏散宽度计算:1、2号楼各疏散楼梯最小净宽均大于1.3米,疏散走道最小净宽度均大于1.8米,门的最小净宽度均大于0.9米。满足《建规》第3.7.5条规定。首层外门净宽:!号楼首层外门=1.Ix2x2+1.4x2x3+l.4x2=15.6米2号楼首层外门=1.1x2+1.4x4+1.4x2=10.6米!号楼疏散宽度计算表:

45层数使用面积（m2）使用人数（人）疏散宽度（m）可疏散人数计算备注12461500疏散外门总宽15.615.6mX(100人/〇.6m)=2600人可疏散人数计算根据《建规》第3.7.5条、表3.7.5规定计算:〉22461500疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/〇.6m)=1300人32783500疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/〇.8m)=975人42783500疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人52783500疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人62783500疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人2号楼疏散宽度计算表:层数使用面积（m2）使用人数（人）疏散宽度（m）可疏散人数计算备注11209250疏散外门总宽!5.615.6mX(100人/〇.6m)=2600人可疏散人数计算根据《建规》第3.7.5条、表3.7.5规定计算。21209250疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/〇.6m)=1300人31171250疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/〇.8m)=975人41171250疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人51171250疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人61171250疏散楼梯总宽1.3x6=7.87.8mX(100人/1.0m)=780人・1、2号楼为丙类厂房,均设置封闭楼梯间满足《建规》第3.7.6条规定,且封闭楼梯间的设置符合7.4.1条、7.4.2条规定。5.3-6号厂房5.1建筑危险性分类:依据甲方提供任务书,3-6号楼火灾危险性定为丙类。4.2建筑耐火等级:

463号楼为2层丙类厂房,建筑面积:6738m2;4号楼为2层丙类厂房,建筑面积:5212m2；5,6号楼建筑面积同4号楼。3-6号楼建筑耐火等级确定为二级。5.3建筑构件的燃烧性能和耐火极限:根据《建规》第3.2.1条,3-6号楼主要建筑构件的耐火极限如下:构件名称二级规定值设计选材燃烧性能耐火极限(h)选材燃烧性能耐火极限(h)墙防火墙不燃烧体3.00———承重墙不燃烧体2.50———楼梯间和电梯井墙不燃烧体2.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3疏散走道两侧隔墙不燃烧体1.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3非承重外墙不燃烧体0.50200mm混凝土空心砌块不燃烧体3房间隔墙不燃烧体0.50200mm混凝土空心砌块不燃烧体3柱不燃烧体2.5钢筋混凝土矩形柱500mmX500mm不燃烧体>5.0梁不燃烧体1.5非预应カ钢筋混凝土梁300mmx800mm保护层25mm不燃烧体>2.5楼板不燃烧体1.00现浇钢筋混凝土不燃烧体>1.4

47楼板80mm,保护层厚15mm疏散楼梯不燃烧体1.00钢筋混凝土楼梯有效厚度100mm厚不燃烧体2.0屋顶承重构件不燃烧体1.00现浇钢筋混凝土楼板80mmI保护层厚15mm不燃烧体1.45吊顶（包括吊顶格栅）不燃烧体0.25———5.4建筑防火分区:3-6号楼每层单独作为一独立防火分区,每个防火分区建筑面积均不超4000m2.满足《建规》第3.3.1条、表3.3.1规定。5.5建筑构造:5.5.1建筑构件和管道井•建筑门厅隔墙采用混凝土空心砌块,耐火极限大于2.5小时,隔墙上开设乙级防火门，满足《建规》第7.2.3条第4款规定。•建筑内隔墙均由楼地面结构层面砌至顶板底面基层,满足《建规》第7.2.4条规定。•电梯井独立设置,电梯井设置满足《建规》第7.2.9条规定。•电缆井、管道井、排气道均分别独立设置,各井壁采用耐火极限不低于1.00小时的不燃烧体,井壁上均设置丙级防火门。满足《建规》第7.2.9条规定•建筑内的电缆井、管道井均在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体材料封堵，并且电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞均采用防火材料封堵。5.5.2屋顶和建筑缝隙•每栋楼采暖、通风和空气调节系统中的管道,在穿越隔墙、楼板处的缝隙均采用防火封堵材料封堵。满足《建规》第7.3.5条规定。5.5.3楼梯间、楼梯和门•3-6号楼均为丙类厂房,楼梯间均为封闭楼梯间,楼梯间及其上开设的门均满足《建规》第7.4.1条、第7.4.2条规定。•疏散楼梯间在各层平面中的位置均一致,满足《建规》第7.4.4条规定。•门的设置:疏散用门均向疏散方向开启;疏散用门均采用平开门。满足《建规》第7.4.12

48条规定。•防火门均按照《建规》第7.5.2条规定设置。5.6安全疏散・3-6号楼每层为ー独立防火分区。3号楼每层设置3个封闭楼梯间安全出ロ;首层设置6个通向室外安全出口。4号楼每层设置3个封闭楼梯间，首层设置5个直通室外安全出口。5、6号楼每层设置3个封闭楼梯间安全出口,首层设置8个直通室外安全出口。均满足《建规》第3.7.1条、第3.7.2规定。・3-6号楼均为丙类厂房,防火等级均为二级,每个防火分区内任意一点到最近安全出口距离均不大于60米。满足《建规》第3.7.4条、表3.7.4规定。・疏散宽度计算:3-6号楼各疏散楼梯最小净宽均大于1.3米,疏散走道最小净宽度均大于L8米,门的最小净宽度均大于0.9米。满足《建规》第3.7.5条规定。首层外门净宽:3号楼首层外门=1.2x2x2+0.9x3+1.5=9米4号楼首层外门=1.2x3+0.9x4=7.2米5、6号楼首层外门净宽同3、4号楼3号楼(车间部分)疏散宽度计算表：层数使用面积(m2)使用人数(人)疏散宽度(m)可疏散人数计算备注1205470疏散外门总宽99mX（100人/〇.6m）=1500A可疏散人数计算根据《建规》第3.7.5条、表3.7.5规定计算。2205470疏散楼梯总宽1.3x3=3.93.9mX（100人/〇.6m）=650人

494号楼（车间部分）疏散宽度计算表:层数使用面积（m2）使用人数（人）疏散宽度（m）可疏散人数计算备注1202370疏散外门总宽7.27.2mX（100人/〇.6m）=1200人可疏散人数计算根据《建规》第3.7.5条、表3.7.5规定计算。2202370疏散楼梯总宽1.3x3=3.93.9mX（100人/〇.6m）=650人5、6号楼车间疏散计算同4号楼。•3-6号楼为丙类厂房,均设置封闭楼梯间满足《建规》第3.7.6条规定,且封闭楼梯间的设置符合7.4.1条、7.4.2条规定。6、7号动カ中心6.1建筑耐火等级动カ中心建筑面积共483m2,地上建筑面积324m2,地下建筑面积159mユ〇地下为消防水池、消防泵房（270?）及中水泵房（30m2）。地上首层设置换热站、开闭站、生活泵房:地上二层设置物业管理用房、及弱电机房。防火等级确定为二级,地下室防火等级为一级。6.2建筑构件燃烧性能和耐火极限根据《建规》第5.1.1条,7号楼地下部分主要建筑构件的耐火极限如下:构件名称ー级规定值设计选材燃烧性能耐火极限（h）选材燃烧性能耐火极限（h）墙楼梯间和电梯井墙不燃烧体2.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3疏散走道两侧隔墙不燃烧体1.00200mm混凝土空心砌块不燃烧体3柱不燃烧体3.00钢筋混凝土矩形柱400mmX400mm不燃烧体>5.0梁不燃烧体2.0非预应カ钢筋混凝土梁300mmx800mm保不燃烧体>2.5护层25mm

50楼板不燃烧体1.5现浇钢筋混凝土楼板150mmJ保护层厚15mm不燃烧体>2.0疏散楼梯不燃烧体1.5钢筋混凝土楼梯有效厚度100mm厚不燃烧体2.0地上个部分构件燃烧性能及耐火极限参照本说明4.3条。6.3防火分区7号楼为ー个独立防火分区。6.4建筑构造6.4.1建筑构件•建筑内隔墙均由楼地面结构层面砌至顶板底面基层,满足《建规》第7.2.4条规定。・设备用房均开设甲级防火门。6.4.2屋顶和建筑缝隙•采暖、通风和空气调节系统中的管道,在穿越隔墙、楼板处的缝隙均采用防火封堵材料封堵。满足《建规》第7.3.5条规定。6.4.3楼梯间、楼梯和门•楼梯间及其上开设的门均满足《建规》第7.4.1条、第7.4.2条规定。•门的设置:疏散用门均采用平开门。满足《建规》第7.4.12条规定。•防火门均按照《建规》第7.5.2条规定设置。6.5安全疏散本分号设一部疏散楼梯,地下地上用防火隔墙分隔,隔墙上开设乙级防火门。每间设备用房开设•个疏散用门。7、8号物业用房本分号建筑面积192m2,共两层。本分号设置一部疏散楼梯,满足《建规》第5.3.2条规定。8.给排水专业防火专篇:8.1消火栓系统:8.1.1消火栓用水量:见表4。消火栓系统用水量表表4项目建筑体积(m3)用水项目用水量标准(L/s)火灾延续时间(h)一次灭火用水量⑹

511#厂房70392室外消火栓系统403432室内消火栓系统1031082#厂房36240室外消火栓系统303324室内消火栓系统1031083#厂房35252室外消火栓系统303324室内消火栓系统1031084#—6#厂房27811室外消火栓系统303324室内消火栓系统103108本工程室内消火栓用水量以1#厂房为计算标准,火灾延续时间3ho8.1.12消防水源为市政自来水,厂区的室内消火栓用水量及一半的室外消火栓用水量由消防水池供给,室外消火栓剩余部分用水量由厂区室外给水环网供给。消防水池设在7#动力中心地下室，设有两个DN150的补水管,其有效容积300m3〇8.1.3室内消火栓系统:本工程消火栓系统为临时高压给水系统,平时的管网压力和火灾初期lOmin的流量和压カ由设在2#厂房屋顶消防高位水箱和增压稳压设备提供。屋顶消防高位水箱有效水容积6m、室内系统竖向分ー个区,室内管道呈环状,有两条供水管引自室外基地内的消防加压给水环管。室内消火栓型号SN65,喷嘴口径19mln,衬胶水带,水龙带长25m。消火栓箱采用单栓带自救式消防卷盘组合式消防柜，型号SG24D65Z-JO1-4层室内消火栓采用减压稳压消火栓。消火栓箱内配直接启动消防水泵的按钮。消防泵房设两台室内消火栓加压泵，ー用ー・备。水泵采用自灌式吸水。加压泵组有两条出水管与室外消火栓加压环网连接。水泵出水管设试验和检查用的压カ表和DN65的放水阀以及超压泄水装置。8.1.4室内消火栓系统在室外设ー套室外地下式消防水泵接合器,型号SQX100-1.6〇8.1.5室外消火栓系统:本工程在室外设四个室外地上式消火栓，型SS100/65-1.6o8.1.6管材:消火栓系统管道采用热浸镀锌钢管,DNV100mm丝扣连接;DN^lOO沟槽连接。9.2建筑灭火器配置:9.2.1本工程建筑灭火器配置场所的火灾种类为A类,危险等级属中危险级,在室内公共位置设置磷酸镀盐干粉灭火器,型号MF/ABC3,每个配置点设两具。9.暖通专业防火专篇9.1.本工程的采暖热媒为85℃~60℃热水。10.2室内所用的采暖管道为热镀锌钢管，为不燃材料。9.3室外采暖管材采用无缝钢管，外加聚胺脂发泡保温,外包高密度聚乙烯塑料管，为

52不燃及难燃材料。室内采暖管材采用热镀锌钢管,采暖管道穿过不采暖房间时，外包30mm厚带铝箔超细玻璃棉，为不燃材料。9.4散热器采用钢铝柱型散热器。为不燃材料,满足防火要求。1053-6分号厂房,排风ロ与竖井交接处,设有70c防火调节阀。10.电气专业防火专篇10.1、负荷等级及供电电源:根据建筑物功能要求及相关规范规定，确定如下负荷等级:消防用电设备（消防水泵、排烟风机等）、安全防范系统、应急照明及疏散指示、客梯、生活泵、潜水泵、等为二级负荷。其余照明及动カ负荷均为三级负荷。本工程采用10kV环网电源供电。二级负荷电源引自环网电源的不同箱变。10.2、防雷保护、安全措施及接地系统:本工程按第三类防雷建筑物设保护措施。屋顶设避雷带作防直击雷的接闪器,利用建筑物结构柱子内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。为防雷电波侵入,电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。建筑物按B级设置雷击电磁脉冲防护措施。电源系统按3级设置SPD保护装置。重要弱电设备机房配电设备设置多级集成SPD保护装置。所有弱电进户管路如有线电视引入电缆、电信引入端、安防消防楼控等总线联络线缆进户端均设相应的信号过电压保护装置。本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统;各建筑物电缆入户处做重复接地。强弱电共用联合接地装置,要求接地电阻应不大于1欧姆;采用总等电位联结,在配电间、消防控制室、水泵房等设备用房处及带洗浴卫生间等处设局部等电位联结。应急照明:消防泵房设置100%的应急照明。防烟楼梯间、封闭楼梯间、前室设置10%正常照度的应急照明。应急电源采用EPS电源供电时间不小于30分钟。疏散用应急照明平时采用现场控制开关或集中控制开关,公共走道、楼梯间、出入口、电梯厅、前室等处设置疏散照明。应急电源供电时间不小于30分钟。应急照明采用应急时能迅速点亮的光源,并带玻璃罩保护。线路的选型及敷设方式:消防用电均采用NH型电缆或电线,普通回路采用ZR型电缆或电线。消防信号传输干线采用NHRVS,敷设干线采用防火金属线槽敷设、吊顶内明敷,支线采用穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管保护暗敷于不然烧体的结构层内,1且保护层厚度不宜小于30mm。由顶板接线盒至消防设备ー段线路穿金属耐火(阻燃)波纹管。

53第五章环境保护设计专篇1.建设单位:天津泰达中小企业园建设有限公司2.建设项目:泰达中小企业园创业中心3.设计依据:3.1《天津开发区环境执行标准》3.2《城市区域环境噪声标准》(GB3092-82)3.4《污水综合排放标准》(GB8978-88)3.55《大气环境质量标准》(GB3095-82)4.工程概述天津“泰达中小企业园创业中心”工程位于天津开发区,黄海路以东,海星街以南。规划总用地面积3.0736ha,总建筑面积4.902万m2。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域,其使用性质为エ业厂房及物业管理和动カ中心,西侧沿黄海路的1#、2#两栋是6层厂房;东侧3#—6#是四栋两层厂房,7#是ー栋单层动カ中心,8#是一栋两层的业务管理用房。5.环境保护5.1建筑专业5.2给、排水专业本工程无有毒水、气及渣排放,所排污废水及设施安装,采取以下环境保护措施:1.噪声:排水立管采用PVCT;内螺旋排水管。水泵设减振基础,水泵的进出口均设橡胶挠接头与管道连接,水泵房内管道设弹性吊架。2.污、废水排放：建筑物的生活污水经化粪池ーー级处理后,同废水ー并排入室外污水管网。3.雨水排放：屋面雨水经雨水斗收集后由雨水管排至室外,与室外雨水ー起经雨水井汇集后由室外雨水管网排至市政雨水管网。4.绿化及其用地内的洗盐水排放系统由园林部门负责。经以上处理,保证污水排放及噪声消除均达国家及开发区环境要求。5.3暖通专业风机、水泵等设备均选用低噪声设备。换热站内循环水泵均采用隔震基础,水系统管道与泵之间采用避震喉连接。

546.主要设备表序号名称规格单位数量备注1换热机组套1换热器Qr=2182KW一次侧:110C/65c二次侧：85℃/60℃厶2热水循环水泵L=75m7hH=30mH20轴功率オ11KW厶32智能变频定压加药设备L=6m7hH=30mH20轴功率オ2.2KW厶13柜式排风机L=7700m7hP=350PaN=2.2KWム24柜式排风机L=23000m7hP=350PaN=5.5KW厶25柜式排风机L=5900m7hP=350PaN=1.IkW厶66柜式排风机L=17700m7hP=350PaN=4kW厶67壁式轴流风机L=1230m7hP=45PaN=0.04kW厶108房间通风器BLD-700L=700m7hP=100PaN=0.04kW厶249房间通风器BLD-550L=550m7hP=80PaN=0.035kW厶72第六章安全卫生设计专篇1.建设单位:天津泰达中小企业园建设有限公司2.建设项目:天津泰达中小企业园创业中心3.设计依据:国家和行业管理部门的有关法律、法规。4.工程概述:天津“泰达中小企业园创业中心”工程位于天津开发区,黄海路以东,海星街以南。规划总用地面积3.0736ha,总建筑面积4.902万。根据功能需要,“泰达中小企业园创业中心”分为东西两个区域,其使用性

55质为エ业厂房及物业管理和动カ中心,西侧沿黄海路的1#、2#两栋是6层厂房;东侧3#—6#是四栋两层厂房,7#是ー栋单层动カ中心,8#是一栋两层的业务管理用房。1.劳动安全卫生措施:1.1栏杆高度不小于1.10米;栏杆离楼面或屋面0.10米高度内不留空，垂直杆件间的净距不大于0.11米。窗台低于0.80米时,设窗户栏。5.2根据天津市建委颁布的有关文件,拟建场地的抗震设防烈度为7度,基本地震加速度值为0.15g,设计分组为第一组,本建筑的抗震等级为二级。第七章节能设计专篇L给、排水部分1.1卫生器具和配件选用节水型产品,水龙头采用陶瓷片密封水嘴,坐便器一次冲水量不大于6L并设两档水位。2.暖通部分2.1合理确定室内设计参数,选用高效节能设备。2.2换热器一次侧供水管设比例调节电动三通阀,即换热机组采用定二次侧出水温度,改变进入换热器一次侧流量的控制方式。出水温度根据气候补偿器进行优化。2.3换热机组的循环水泵采用恒定二次侧最不利环路压差的变频。2.4环保与消声:风机、水泵等设备均选用低噪声设备。换热站内循环水泵均采用隔震基础,水系统管道与泵之间采用避震喉连接。3.主要设备表序号名称规格单位数量备注1换热机组套1换热器Qr=2182KW一次侧:UOC/65c二次侧:85℃/60℃厶2热水循环水泵L=75m7hH=30mH20轴功率オUKWム32智能变频定压加药设备L=6m7hH=30mH20轴功率キ2.2KW厶1

563柜式排风机L=7700m7hP=350PaN=2.2KW厶24柜式排风机L=23000m7hP=350PaN=5.5KW厶25柜式排风机L=5900m7hP=350PaN=1.IkW厶66柜式排风机L=17700m7hP=350Pa厶6

57N=4kW7壁式轴流风机L=1230m7hP=45PaN=0.04kWム108房间通风器BLD-700L=700m7hP=100PaN=0.04kWム249房间通风器BLD-550L=550m7hP=80PaN=0.035kW厶72