经济开发区工业项目供地管理实施办法

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经济开发区工业项目供地管理实施办法（试行） 第一条 为进一步加强工业用地管理，提高土地利用效率，促进土地节约集约利用，规范工业项目供地程序，根据**等相关法律、法规、规章和政策，结合本县实际，制定本办法。第二条 开发区规划控制范围内的工业项目用地出让、建设、管理适用本办法。第三条 ***经济开发区空间布局划分，一期、二期主要以电子信息、机械制造、汽车零部件制造、纺织服装为主的相关产业；三期主要以快递物流智能装备制造或为快递物流智能装备制造配套的相关产业；食品工业园主要以食品深加工等相关产业。第四条 供地基本原则1. 空间集聚原则。项目应符合园区空间规划布局要求；2. 效益优先原则。项目应符合园区投资强度、亩均效益要求；3. 节约集约原则。项目应符合园区土地利用最大化要求；4. 产城融合原则。项目应符合园区功能布局管理要求。5. 安全底线原则。项目应符合安全生产、环境保护、职业卫生等相关要求；第五条 供地要求1. 新供地项目及盘活存量资产项目必须与县政府或政府委托的部门签订招商引资项目投资合同。2. 优先保障首位产业用地，规模以上首位产业项目一般予以不低于30亩供地，固定资产投资额不得低于6000万元；其他类项目供地固定资产投资不低于1亿元，投资方必须提供有资质的第三方出具的可行性研究报告作为供地必要条件。3. 盘活存量厂房和闲置、低效用地的，项目应符合开发区产业准入要求，投资原则上不低于省级开发区土地投资强度。

14. 工业项目供地时，项目引进单位应与县经济开发区管委会充分沟通后，按照省级开发区投资强度要求和《***省建设用地使用标准》（2020年版）规定，结合项目实际进行充分论证，提出供地方案。5. 新项目供地方案按照用地流程报批后，方可用地。6. 取得工业项目用地的企业，在实施建设前，应编制项目建设规划设计方案，涉及重大事项应提交县规划和土地管理委员会审议，经批准后实施建设。7. 对一次性规划、分期建设的工业项目，采取分期供地方式进行。在合同期内没有按期建设的，依据闲置、低效用地管理规定处置；对先期供应的土地未按出让合同约定实施和建设投产的，不得进行后期土地的供应。8. 社会化厂房租赁项目必须经县开发区管委会备案同意后方可入驻。9. 项目单位未按合同约定完成建设任务的，政府有权收回未建设土地。第六条 本办法由开发区管委会会同自然资源和规划局解释，自发文之日起执行。 附件：1. ***经济开发区项目用地报批单2. ***经济开发区用地类项目审批流程图         

2  ***经济开发区项目用地报批单 项目名称 产业招商部门 投资方简介 投资项目简介 项目用地位置和面积（附用地红线图） 县投促中心意见 载体单位意见 县自然资源和规划局意见 分管开发区县领导意见 县政府主要领导意见 

3***经济开发区用地类项目审批流程图 鉴于***经济开发区土地资源日益紧张，为规范招商引资用地类项目用地审批流程，特拟定审批流程如下：   备注：1.由项目引进单位向***经济开发区提出用地申请；

42.***经济开发区提供项目用地意见，可供选址区域；3.项目引进单位填写项目用地审批单；报招商引资分管领导、开发区管委会分管领导以及县政府主要负责同志同意后用地。