建馨苑工程施工组织设计

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建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计德阳市建馨苑７#施工组织文件编制起止时间：2009年９月１5日至2009年1２月3１日施工组织设计院系：土木工程与建筑学院专业:建筑经济管理指导教师：黄敏职称:讲师四川省第七建筑工程公司第55页共55页

1建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计施工组织编制依据、原则一、编制说明为确保建筑工程质量、进度、安全、降低工程造价,做到科学的管理,连续均衡的施工，使建设单位有限的基建投资收到更好的经济效益和社会效益，使施工单位在施工过程中行之有效地贯彻实施,特编制本施工组织设计。二、编制依据1、德阳市规划与建设局2007年６月批准的建筑方案。２、甲方提供的建筑用地红线图及设计委托3、国家和行业以及地区颁布的施工验收规范、施工质量和施工安全规范：《民用建筑设计通则GB５０３52—2005》　《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JＧJ　134－2０01》　　　　《四川夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》DB5１／T5０27-２002　　　　　　　　　　　　　　　　　《建筑设计防火规范ＧBJ16-87(2001版)》《住宅建筑规范GＢ5036８-２005》　　《住宅设计规范GB50096—１99９(2０03版）》三、编制原则四川省第七建筑工程公司第55页共55页

2建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计1、本着对本工程质量的高度责任感和对业主的高度负责，我们以严谨的科学态度向业主提供优质服务，保证本工程优质、高效按期完成施工任务。２、我们将充分发挥本公司多年丰富的施工管理经验和一流的施工技术水平,以及管理优势,精心策划,严密组织施工。3、严格按施工验收规范及有关标准进行编制，并取对比优势化博采众长的编制思路,力求重点突出,针对性强,最合理的利用业主资金。第二章:工程概况1、本工程四川省第七建筑工程公司建馨苑经济适用房一期7＃楼工程。开工日期为20０8年6月19日。2、本工程为六层砌体结构住宅,层高均为2。９0０m，单幢建筑面积:４320。54m2.3、本工程室内外高差为0。70０m(梯间为0。１00m),建筑高度为18。600ｍ。４、本建筑物室内±0．０00标高所对应的绝对标高由规划部门确定。5、本工程复杂等级为四级，主体结构设计合理使用年限为50年，耐火等级为二级。６、本工程位于省建七公司北侧,具体位置见总平面定位图，抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度为0。０５g，Ⅱ类场地,设计特征周期为0。３5ｓ.第三章:施工总体部署施工目标：四川省第七建筑工程公司第55页共55页

3建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计(1)组织机构设立我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，组建由公司优秀项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制,项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求.根据项目法的要求和本工程的规模,项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成.项目经理部设项目经理一名、项目技术负责人一名，并配备土建、水、电管理人员。施工组织管理机构框图如下页所示：四川省第七建筑工程公司第55页共55页

4建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计公司项目经理项目技术负责人安全负责人质检工程师财务负责人机械工程师试验工程师计量工程师计划统计负责人土建工程师装饰工程师安装工程师环保消防员后勤员各作业班组项目现场负责人后勤负责人四川省第七建筑工程公司第55页共55页

5建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计项目经理部的主要职责３.２。１.与设计单位间的工作协调1。与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图提出施工方案。2.向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计意图计划书,积极参与设计的深化工作。3.做好施工自审，协助业主会同设计院、供应商提出建议，完善设计内容。3。2。2．与监理工程师的协调1。在施工过程中，严格按照业主及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行质量管理。每个分项工程在自检合格的基础上,接受监理工程师的检验和验收．2。对所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交合格证及质保书,按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料,主动递交检测结果报告。3。遵循“先执行监理意见，后予以协商统一”的原则，在现场管理中维护监理工程师的权威性。３.２。３.与业主的协调1.协调业主、协调社会各业务部门的关系，以确保工程的进展。2。向业主有关单位工程反映,通报工程情况,提出进展情况及需要解决的问题。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

6建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计3。协调与业主之间的经济往来。项目经理部人员的主要职责3。3。1.职责和权限A项目经理　a）职责　一一　组建项目部,协调项目部之间、各工种之间的关系．　一一　按照施工组织设计以及现场的情况,敦促项目各部门编制材料进场计划、月度计划以及编制月报表;　　一一　　代表公司履行合同规定的责任，负责协调同业主、监理、设计单位、政府监督站、各分包单位等方面的联系;　　　一一　布置做好安全、文明施工的工作;——组织竣工验收，严格执行质量奖惩制度，参与或组织质量、ﻭ安全事故的调查处理等工作； 　b）权限 　-—　对项目部人员进行监督,对违反纪律及不称职的人员,有权进行处理或上报公司予以辞退；ﻭ——参与劳务班组的合同签订,并敦促劳务班组履行合同条款． 　B项目技术负责人ａ）职责　　一一四川省第七建筑工程公司第55页共55页

7建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计参与编制《项目质量计划》、《施工方案》和《作业指导书》　　　一一　指导并参与各工种施工员对隐蔽工程的验收和各分项分部工程的质量评定验收，负责落实工程质量过程控制在各工序中的实施。　一一负责现场施工中技术问题的解决,组织对质量事故的原因调查,并写出调查报告,写出质量问题的处理方案并监督实施和验收;　　一一　　督促指导工程技术资料的收集、整理和保管,确保各项质量记录及时、准确，负责项目的技术培训，执行公司的“三检”制;　一一　及时组织中间验收、隐蔽验收,并形成资料归类保管；　一一　熟悉图纸,对图纸中不明确或不合理的地方及时与甲方/监理单位、设计单位联系，及时收集和分发甲方或设计单位的变更通知；　一一参与做好现场的各项变更签证工作。　b)权限——有权对不符合施工规范成设计要求的工序以及存在质量隐患的分项工程开具质量整改通知单，并监督执行； ——　有权执行‘质量一票否决权”，对不符合设计要求的分项工程要求班组进行返工.　C土建、安装、装饰工程师四川省第七建筑工程公司第55页共55页

8建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计a）职责———按项目编制的施工进度计划，安排好现场的工作,协调处理好质量、进度、安全三者之间的关系。严格按照施工规范，操作规程和设计图纸施工；　——负责协调各工种、工序之间的交接，并作好交接记录,对作业班组作好安全、技术交底和向班组下达工程任务单;——负责抓好现场的安全生产、文明施工,执行劳动保护制度,参与事故调查,分析处理和上报，防止事故的重复发生，督促工人遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度，正确使用安全设施和劳动用品;　　一一做好内业资料，协助安全员组织工人做好安全三级教育；　一一对存在隐患的地方，开具质量整改通知单并亲自落实整改。b)权限对不能按进度和质量要求完成施工任务的劳务班组,有权开具罚款单或上报项目经理予以清退。　Ｄ质检工程师-——根据设计图纸和有关的施工规范,对各道工序进行检查，并形成内业资料.—一—四川省第七建筑工程公司第55页共55页

9建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计对存在质量隐患的,有责任向施工员和作业班组开具质量隐患整改通知单，并限期整改.—一—对存在重大隐患的,有权要求停工,甚至下达停工令,及时报告有关部门，隐患排除后,下达复工令.E机械、试验、计量工程师一一　参与项目部每月材料用量计划和进度计划的编制,和向业主公司报送上月完成的工作量月报;　　　一一　收集、整理各方面的内业资料和全部的竣工资料并上报工程管理部;　一一对进场的材料及时抽样送检,　收集质保资料。——负责对现场所有机电,设备的维修、保养;　——　　编制机电设备月材料计划；—-抓好对“三机工”的培训,对机电使用定期检查,发现隐患及时整改并做好记录。　F材料员—一—做好进场材料的验收工作,建立台帐，做到单据日清月结准确无误,做好材料进场后的标识;　一一　　严格遵守材料领用制度;—一—各种材料应做好搬运，贮存工作,保证现场文明施工。　G安全负责人——　负责抓好现场安全、文明施工工作;四川省第七建筑工程公司第55页共55页

10建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计—－　　组织对安全设施、机电设备安全操作的检查,发现隐患及时下达整改通知书，并限期整改.——　组织对工人的安全三级教育,接待、陪同上级安全部门的检查;——作好安全内业资料的收集、整理和汇总；一一　坚持‘安全一票否决权”，对存在安全隐患的,坚决要求整改,甚至下达停工令，整改完毕后，下达复工令。施工组织机构的启动与高效一、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，并且人选一旦经过甲、乙双方确认,全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工作(材料、机械、技术等准备工作与策划工作),并且以无条件满足本工程需要为前题,未经业主同意中途变换人选,我公司愿意接受建设单位的处罚。二、根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有绪地开展工作，从而较大幅度提高项目经理的工作效率,有效促进管理整体实力强化,使项目经理部管理的工作效率,有效促进管理整体实力的强化,使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面，做到项目整体下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸,不打无把握之仗,无准备之仗。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

11建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计三、以已制定的各项目管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率.变“人管理人”“人盯人”为“制度管理人”，做到项目管理“有章可循,执法必严、违章必纠”，这样形成军令如山,赏罚分明的先进管理模式.四、特别值得一提的是：我公司项目管理历来将社会效益放在经济效益之前，但更看重社会效益,将项目职业道德作为专项考核制度，并在项目管理中大力提倡和推广,收到了良好效果和较多老客户及新任务的回报。具体做法是把项目施工职业道德的具体含义，标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾,形成了自觉抵制施工质量和材料质量上的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为的企业文化,施工质量做到业主与监理是否在场都一个样,让业主和用户放心享受精品工程的高品质使用价值.施工组织机构高效运作保障措施1.组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2.建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制,由工程领导小组定期对各专业进行考核。3.强化激励与约束机制,制定业绩评比,奖罚办法,定时组织项目经理部管理人员人会议，检查工作质量.4.四川省第七建筑工程公司第55页共55页

12建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计建立工程领导小组现场办公制,每半月召开一次现场办公会,重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提,带动项目各项工作的高效运转。1.每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。2.质量、安全等部门及监理公司驻现场代表;项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。3.实行劳动用工管理，选派组织能力强,技术水平高,能打硬仗的作业队伍,树立连续作战的精神,确保工期的按时和提前完成。(2)质量目标我公司将全面执行业主提出的工程质量标准,并严格按照国家及省、市有关工程质量的规范及条例进行施工，并运行公司IＳO90０1国际质量保证体系,实行创优目标管理，确保本工程质量标准合格。在施工过程中，严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工,本工程的质量目标为合格,争创德阳市优良工程。(3)工期目标四川省第七建筑工程公司第55页共55页

13建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计根据我公司的技术水平和我们对同类工程的施工经验,并考虑现场的实际情况,本工程计划整个工程总工期为３00天。通过合理部署，采用“四新”技术等措施,努力缩短施工工期.(４)文明施工目标按照本公司及德阳市文明施工要求进行部署，加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识,同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故,成为争创德阳市文明工地.（5)安全生产目标严格按德阳市文明施工的各项规定执行,场内各种建筑材料堆码成行成垛,实行禁烟、无垃圾管理,保持场容、市容环境卫生，争取清远市优良达标现场。加强对进场人员的三级教育，坚持持证上岗,各种安全防护用品符合要求，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故平率控制在5%以内，工地安全检查合格率为100%，优良率为80%。（6)环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下,树立全员环保意识，采取有效措施,减少施工 噪音和环境污染,自觉保护市政设施,最大限度减少对环境的污染，保证周边企业(居民)正常工作和生活环境。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

14建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计（7）成本目标通过科学组织,严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺、新设备实现直接工程费利润为2%。第四章　施工进度计划安排（1)施工进度计划总体安排本工程按招标文件、业主的要求及以往工程施工经验,对本工程施工进度作总体安排,并对整个工程的各工序作详细周密的计划。(2)保证施工进度的措施工程施工进度控制方法主要是计划、控制和协调。本工程合同工期为300天，实际施工时拟安排３00天完成任务。根据工期总目标编制“总体施工进度计划表”和“双代号时标网络图”,并根据动态控制原理对本工程的施工进度实施全面管理。　1．建立进度控制的组织系统项目经理部负责落实各层次的进度控制人员,落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解。认真研究、分析各单位工程的量，影响及制约因素，做出周密合理的施工网络图,施工中严格按照网络计划施工，如出现不符的情况，及时分析原因,提出补救措施.四川省第七建筑工程公司第55页共55页

15建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计2.加强各工序施工之间的协调工作.各专业施工前应按总体计划作出本专业详细的月或旬作业计划，项目经理部统一管理，按照作业计划经常进行检查，若出现与计划进度偏离,及时进行调整，必要时应报请工程监理部,共同做好各专业之间的协调工作.坚持工程例会制度。项目经理部每星期召开一次工程会议，检查落实工程实际进度情况,分析和预测可能影响进度的因素,制订预防措施。对因资金、材料或外部条件干扰工程进度的因素,及时报请工程监理部,共同制订解决办法。各班组坚持每日下班前的碰头会,检查当日完成的工作量,并将存在问题及时报告项目经理部,把工程总体进度计划层层落实到班组和个人。　　　3．加强安全和技术交底工作，经常对职工进行安全和质量方面的教育,不断提高职工的质量意识和工作责任心,避免发生质量事故和将不安全隐患消灭在萌芽状态中,这是保证工程按计划实施的主要措施之一。同时加强对机械设备的维修保养，提高机械的完好率与利用率。　4．科学地、合理的组织平面流水施工交叉作业，项目经理部根据各专业、各工种的具体作业计划，配置必要的设备,供给充足的材料，安排合理的劳动力,进行流水作业和交叉作业,避免因资金、机械、材料和劳动力不足而影响工程进度。　　四川省第七建筑工程公司第55页共55页

16建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计5.认真做好月报工作,项目经理部每月将完成的工作量和工程形象进度呈报业主和监理部，以便根据工程进度的实际情况进行分析和控制，使得工程进度的全过程始终处于循环的、动态的控制之中。5．建立进度控制的组织系统项目经理部负责落实各层次的进度控制人员，落实具体任务和工作责任，并对工程总体进度计划按照分项工程进行层层分解,编制出更详细的季度、月或旬作业计划,并按照计划表进行控制。６.坚持多点施工,平行作业,根据施工需要,可采取二班或三班倒施工,每班安排部分领导值班，对现场施工进行指挥与协调。落实岗位责任制,实行全面承包,建立激励制度,开展劳动竞赛,关心职工生活,搞好后勤服务，调动施工人员积极性,提高劳动生产率。7.建立施工进度监测与调整系统A　工程施工进度监测系统工程施工进度实施过程建立进度数据采集系统收集实际施工进度数据四川省第七建筑工程公司第55页共55页

17建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计否数据的整理统计和分析实际进度与计划进度的比较进入施工进度调整系统检查是否出现进度偏差返回施工进度监测系统实施调整后的施工进度计划采取相应的技术、经济和组织措施形成经调整的施工进度计划采取施工进度调整措施确定影响后续工作的限制条件分析产生施工进度偏差的原因Ｂ　工程施工进度调整系统工程施工进度出现偏差工程施工进度监测系统分析该进度偏差对后续工作所产生的影响四川省第七建筑工程公司第55页共55页

18建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计第五章施工准备工作1。技术准备:1.　由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图,组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后应在规定时间内组织会审,会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。2。　由公司技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计,在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点,对可能出现的问题和工序,提出针对性措施,为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜.ﻫ３。组织施工人员学习质量体系和验收规范,围绕本工程公司的质量目标,进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创样板的质量标准和质量控制。ﻫ4.根据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核回标施工预算,以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据.ﻫ5．根据周围环境概况,制定环境保护方案和安全施工方案.四川省第七建筑工程公司第55页共55页

19建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计2。资源准备:劳动力及材料机具的准备　根据施工组织总设计和施工方案的数据,初步落实开工初期的劳动力和全年的宏观安排,以便分期分批进场。对主要施工机具，特别是早期施工的土方挖掘、运输设备和塔吊等大型机械的集结作出计划，落实来源，分期进场;经过平衡后上需要进口的几句及早办理订货和进口手续。材料则根据需要,摸清技术要求,全面匡算,病分期分批细算、送样报批、订货和组织进场，尽最大可能争取国内多供应一些;应立即落实自防水混凝土的砂石来源，以便送交外方进行急配实验,确定配合比等。施工准备3。现场准备1)查勘现场,熟悉场地情况,根据监理及规划部门移交的控制坐标点,按建筑物总平面要求,在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。ﻫ2)对施工用电、用水等要调查,编制用电、用水组织措施,并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道的有关手续。3)针对本工程主要设备的性质,安装要领、技术要求等进行资料的收集,对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。2．施工队伍准备ﻫ1)从公司建立的施工队伍中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量.ﻫ２）四川省第七建筑工程公司第55页共55页

20建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计为进场工作做准备,对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立‘质量第一，安全第一’的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。3)做好后勤工作安排,做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题,以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。3。材料进场准备1)　根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划,做好备料、供料工作,做好材料的进场计划。ﻫ2）根据施工总平面布置要求,合理布置材料堆放场地,并做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室,辅助设施及仓库,或由甲方指定使用统一的辅助设施及仓库.4.　施工使用设备1）按施工组织设计中确定的施工方法,为需要进场安装的电表,水表及配电箱等设备作进场准备工作。ﻫ２)设备进场后应进行保养和试运转等工作,以保证施工设备的正常运行。序号名　　称型号数量计划进场时间1高层塔吊QTZ801开工即进场2搅拌机ＪG—４00L2中标后进场四川省第七建筑工程公司第55页共55页

21建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计3砼输送泵ＰS70７EB2桩基施工时施工时进场4柴油发电机150ＫＷ1中标后进场5钢筋调直机１中标后进场６钢筋切断机４同上７钢筋对焊机2同上8钢筋弯曲机4同上９木工电锯6同上1０电焊机4同上1１振捣棒16底板砼施工时进场12装载机ZL—501中标后进场1３载重汽车东风４同上1４翻斗车PC—1B4同上15电动打夯机４同上１6潜水泵10同上所有施工机械设备均为我公司自己拥有,主要施工机械设备和材料随时直接送抵施工现场.大型机械属履带式一类的采用本公司大型拖车运进现场，轮胎式一类自行开进现场。本工程所需机械设备均为公司在册固定资产,且一直维修保养较好,在合同签订后可陆续进场;工程开工按计划陆续到位．第六章现场总平面布置图四川省第七建筑工程公司第55页共55页

22建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计总平面规划争取一次成形，尽量避免不同施工阶段的二次搬运。同时要保证施工区周围有一个安全、文明的生活环境，具体把施工区与生活区分开布置,且为改善职工的居住条件,住宅搭设尽量向阳布置．设临时围墙隔离,具体根据各阶段特点布置如下：1)临时设施布置根据施工总平面图,施工现场范围在简易的围蔽施工,在现场安排在临时设施区-—布置施工办公室、宿舍、厨厕、仓库、材料堆放点等。2)工地出入口和临时道路场地西面为主要出入口,设门岗及洗车槽，场内的临时道路铺石粉作路基。3)施工临水临电布置施工用水、用电甲方各提供1个接驳点。现场用φ　５0水管沿场地周边分布，组成一供水环路与甲方提供用水接驳点接通,每约5０M间距设一水栓。利用拟建化粪池为储水池,供消防和加压用。本工地供电线路采用三相五线制供电系统。线路沿建筑物周边用电杆架空敷设，电线与地面的最小距离为4.5M。第七章施工测量、定位放线1、定位放线四川省第七建筑工程公司第55页共55页

23建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计根据施工总平面施工图和诸暨市城市主控网络坐标进行工程定位，并在场内或附近建立本工程控制网格和网点，网点必须设置在基坑挖土影响不到地区，一般离开3０M以上,并加以保护,以便在施工各阶段进行复核。工程定位后,须经城市规划部门进行复核，经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正，发现移位要及时恢复,以保证网点的正确性.2、施工测量为确保工程测量精度，保证平面位置、垂直度及标高的正确,本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员,建立合理的控制网络,进行工程分阶段的检测。工程测量仪器必须经法定计量单位检测，并在检验准用期内.结合工程质量目标为确保合格，争创“优良”。根据本工程特点和实际情况,本工程主要检测设备选用如下：名称型号精度数量用途经纬仪J２C２″2角度测量精密水准仪Mｉ0０５A1mｍ/Km1沉降测量水准仪S3３ｍm/Km２施工水平测量测距仪PCＨ2０.９／Kｍ1距离测量50m钢卷尺检验合格２垂直、水平距离测量线锤5ｋg2垂直测量1)施工测量标准四川省第七建筑工程公司第55页共55页

24建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计本工程所用测量标准参照中华人民共和国国家标准《工程测量规范》(ＧＢ500２６—９3)执行．施工平面控制网测量以一级导线精度要求进行引测和陆续发展，满足工程施工需要的平面控制点。高程控制按三等水准规范要求进行。2)施工测量方案根据施工总平面施工图和诸暨市城市主控网络坐标进行工程定位,并在场内或附近建立本工程控制网格和网点,网点必须设置在基坑挖土影响不到地区,一般离开3０Ｍ以上,并加以保护，以便在施工各阶段进行复核。工程定位后，须经城市规划部门进行复核,经复核确认后才能进入下部工作。工程网点要经常进行复核校正,发现移位要及时恢复,以保证网点的正确性本工程平面布局复杂,轴线尺寸多，柱网复杂，为保证整个工程轴线、标高、垂直度控制的精确度以及各部份建筑之间的轴线准确无误,现场设测量小组，设专职测量工程师１人和测量技师1人，并使用高精度测量仪器，保证测量放线精度,准确体现建筑设计意图.本工程施工测量采用J2经纬仪，S3水准仪。A﹑平面控制根据单位提供的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线,然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

25建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计在各点位置处打下木桩,并在桩顶钉上小钉作为其准确位置的樗,经检测复核无误后,将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固.这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪根据业主提供基准点引至平面控制网。ａ、平面控制测量按一级导线要求进行，外业观测的主要技术要求如下:测角中误差(”）测回数测距中误差（mm)测距相对中误差方位角闭合差（"）相对闭合差53１5≤1／30000101/15000b、各单体施工放样的主要技术要求应符合下表测量相对中误差测解中误差("）本测站上测定高差中误并（ｍｍ）根据起始水平面在施工平面上测定误差(mｍ)竖向传道轴线点中误差（mm）1/500０202。５4２．５ｃ、主轴线点精度由测角、测距和归化丈量精度组成,而归化丈量精度影响可以忽略不计，测角采用J２经纬仪施测，测解精度可以达到mβ"<四川省第七建筑工程公司第55页共55页

26建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计１0"，放样轴线点边长控制在10０m以内。d、测角误左引起的最大位误差为：ΔU=s·ｓinmβ”=10０000×sin１0”=3ｍm采用测距仪测保距离的精度为：ΔP=ＭＤ=３+2PPＭ×100000＝３mm则主轴线的点位精度为m=ΔU2+ΔP2=　32＋3２=4mmB、垂直测量⑴、垂准测量本工程计划使用天底垂准测法（俯视法)进行工程垂准测量．测量原理和操作方法：a、在工程结构施工中根据工程特点和现场情况,拟定出测量方案。做好观测前的准备工作，定出建设物底层控制点位置，在各楼层设俯视孔。一般为上一层结构施工时在控制点的垂直位置设１50×150预留孔，各层俯视孔的偏差≤８ｍｍ。b、把目标分划板放在底层控制点上，使目标分划板中心与控制点标志的中心重合.c四川省第七建筑工程公司第55页共55页

27建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计、利用光学垂准经纬仪上的望远镜,旋转进行光学对中,取平均值，定出瞬时垂准线。具体操作方法为:先把望远镜指向天底方向，然后调焦使所观测目标清晰、无视差，使望远镜十字丝与基准点十字分划线相互平行，读出基准点的坐标读数A1，转动仪器照准架180°,再读一次基准点坐标读数A2;由于仪器本身的系统误差造成望远镜的微小倾斜,Ａ1与A２一般不重合。如Ａ１和A2形成的对中圆较大,可微动望远镜手轮使对中圆缩小到最小尺寸,但左右仍可能有变化,此时取A1和A2的平均值A即与仪器中心铅垂。A=(A1+A2）/2利用仪器基座上的快速整平对中机构,可较快让仪器的转动中心点在测站控制点处,完成对中和整平．d、用望远镜调焦至施工层楼面上,在俯视孔上放置十字坐标板，用望远镜十字丝瞄准十字坐标板,移动十字坐标板,使十字坐标板坐标轴平行于望远镜十字丝，并使坐标原点０与望远镜十字中心重合。e、当重准点标点在所测楼层面十字丝目标上后,用墨斗线弹在俯视孔边上.ｆ、结合吊铅垂法在建筑的几个控制点进行复核。⑵、弹轴线根据光学垂准经纬仪的性能,在完成垂准测量后,可进行测角放样,测设出建筑物层面上的轴线。具体常采用两种方法．a四川省第七建筑工程公司第55页共55页

28建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计、在工程定位时，在附近原有旧建筑物上或定位桩上设置一个永久控制点做为参照点。要求本工程施工各楼层的垂测点位置均能清楚观测到,其间无障碍物影响视线.利用垂准测量控制点和永久控制点，使用ＤJ6—C6经纬仪做测角放样，可测设出精确的纵横轴线。ｂ、可在每层楼面上设置一系例视孔（一般为两至三个)，在各点完成垂准点标定后，作为测站,测设出精确的轴线。c、以上方法是在工程实践中的常用轴线测设方法，因均采用原始控制基准点,消除了在垂准点位移,轴线转动和各方面可能出现的累计误差。（理论上还可直接按垂准测量所得十字坐标板上十字方向定出轴线;但我们考虑到在这种方法中可能发生较大操作误差,一般不采用）。5)、基坑施工阶段测量:基坑测量以设置的网点定位。土方开挖可以利用这些设定网点进行测量.轴线标高分土方、垫层和基础三个阶段进行控制.垫层施工阶段利用外设网点控制,用经纬仪把控制点移至场内，控制垫层施工。基础施工前，在垫层面上，重新利用场外网点，用经纬仪把轴线、标高引入垫层面,指导基础施工。基础浇捣完成后,利用外设网点，用经纬仪和水准仪引入轴线、标高到基础底板面,形成建筑物轴线,标高的内控体系。　　6)、上部结构测量四川省第七建筑工程公司第55页共55页

29建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计当基础底板轴线、标高自控网点建立后，上部结构按此进行内控。轴线上移采用在一层楼面四角设四个测量点，测量点设钢板控制轴线交汇点,交汇点垂直向上层层楼板设测量孔,通过轴线交汇点，利用经纬仪把轴线引测到施工层,得到楼层的控制轴线平面,利用该平面轴线进行楼层施工。　　建筑物标高控制利用50M钢卷尺从底层标高控制基点引测向上。　７)、内、外装饰测量内部装饰的平面位置和标高在结构施工阶段已经确定,应根据结构施工阶段确定的轴线来引测。　外墙装饰垂直度控制,在结构施工阶段,每层的轴线、标高已在施工阶段逐层弹出,但在楼层施工中，是逐层进行的,而外墙装饰必须从上至下全长控制,使垂直线贯穿于整个墙面，提高外墙的装饰效果。外墙垂直度控制用J2经纬仪在外控点的辅助下,从上至下进行一次检测修正，逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到准确的测量外墙控制效果。８)、沉降测量　　当建筑物随结构层向上施工,重量增加将发生沉降,施工过程沉降观测给建筑物今后的监测提供初始依据，在测量时必须做到正确，如实做好记录.　当基础施工完成后，底层柱结构施工时,根据施工图设计位置，埋设沉降观察点，沉降观察点埋设必须牢固,做好保护措施，防止冲撞引起变形影响数据正确。沉降观察由项目测量员进行,水准仪采用Ni005A高精密水准仪。沉降观察每一个结构层观察一次,装饰阶段每月一次,竣工时再测量一次,对每次测出数据做好记录，进行统计分析，直至交工验收为止。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

30建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计测量工作是一项非常重要、敏感的工作,操作人员必须按照操作程序、操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证，配合好各工序的穿插和检查验收工作。第八章分部分项工程施工方法及技术措施(１）　砖基础施工方案围护墙基础用普通烧结砖ｍ５混合砂浆砌筑,基槽垫层滩好后,弹好线，标高，结排,水道及暖通专业图纸分出预凿洞口,然后开始砌砖，基砖+０．000以下表面用1:2水泥防潮砂浆抹面,顶面抹2cm厚防潮砂浆并找平，弹出轴线，交基础验收。①施工组织安排1）施工顺序场地平整→　施工放线→定位→土方机械大开挖→运输边坡加固→清理基坑→问题坑处理→验槽→黄土、灰土过筛→填筑→压实→验收2）土方机械的选用名称规格台数方式优点反铲挖掘机WY—6０１沟端开行挖土深度、宽度较大装载机1正向挖土测向卸土回转半径小、车辆行驶方便、生产效率高压路机15T1纵横碾压压实密室3）土方工程四川省第七建筑工程公司第55页共55页

31建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计土方大开挖时，将采取有效措施,充分保证土体边坡、围墙、周围建筑及公用设施的稳定和施工人员的安全,本工程采用机械化施工方法，以加快施工进度,降低工程成本，地基采用强夯,基坑土方以机械开挖为主,开挖深度岩地基轴线外放３。0米　为保证基础回填土的施工质量,将坡道设置在基坑以外。①大放脚的组砌要求本工程基础形式为砖放脚混凝土条形基础,基础埋深为自然地坪以下1.２M大放脚从垫层上开始砌筑,为保证大放脚的刚度宜采用两皮一收方式或两皮一收与一皮一收相间砌筑（即二、一间隔收砌筑法)，每砌一阶,基础两边各收ｌ／４砖长，一皮即一层砖，标志尺寸为６0mm。基础大放脚砌至基础上部时,要拉线检查轴线及边线，保证基础墙身位置正确②轴线控制方法基础垫层打好后，根据轴线控制桩或龙门板上的轴线钉,用经纬仪或用拉绳挂锤球的方法，把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出墙中心线和基础边线,作为砌筑基础的依据。④施工段安排根据工程实际情况，基础工程划分为土方开挖、支模板、绑扎钢筋、浇混凝土和回填土五个施工过程,该基础工程在平面上划分为四个施工段，各施工班组组织流水施工，缩短工期.⑤基础验收准备工作1）、地基验槽记录2)、预检工程记录３)、工程定位测量及复测记录４)、地基钎探记录四川省第七建筑工程公司第55页共55页

32建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计5）、　基础混凝土浇灌申请书6）、基础混凝土开盘鉴定7)、　基础混凝土工程施工记录8)、基础隐蔽工程验收记录9)、基础分部工程质量验收记录10)、土方分项工程质量验收记录１1)、回填土分项工程质量验收记录１2）、混凝土分项工程质量验收记录13)、钢筋分项工程质量验收记录14)、砌体基础分项工程质量验收记录15)、模板分项工程质量验收记录16）、现浇结构分项工程质量验收记录施工单位提出申请→建设单位\监理预验(包括现场实体建筑物和资料整理)→合格后,通知质检站\设计院＼勘察单位验收时间→正式举行验收→验收通过后,几方共同签字认可基础分部（桩基子分部)验收表,此验收表要甲方\监理\设计院\勘察单位\施工单位共同签字盖章认可。若施工时发现实际地质情况与设计条件不符,应及时通知设计单位与地看部门现场处理。另外准备验收签到表⑥基础回填四川省第七建筑工程公司第55页共55页

33建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计基础施工完毕后,立即回填土方,土方采用人工(斗车)回填。回填粘性土，应在填土层前验填料的含水率.含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施;含水量偏低,可预先洒水湿润,增加压实遍数或使用大功率压实机械压实等措施。回填土应水平分层夯实，采用打夯机夯实，回填压系数不应小于０.9４，压实遍数为3—4遍。打夯之前对填土应初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布,不留间隙。填土要掌握好干湿,防止地台下陷。（2)主体工程施工方案1、砌体工程校柱筋搭内架验筋支设柱墙模柱筋绑扎竖向电渣压力焊轴线（放线）标高传递施工缝冲洗打毛标高校核梁板钢筋绑扎梁板支模梁、板、搭架铺操作平台浇梁板柱、墙砼凝土扎板负筋安装预埋、土建预留验筋养护本工程砌体采用页岩实心砖墙,四川省第七建筑工程公司第55页共55页

34建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计除图中注明厚度外均为2４0厚。砌体砌筑时砂浆必须饱满，砖应充分湿润后方可砌筑，梁下支撑处砌体中严禁采用半砖或断砖。强身防潮层作法:２0厚1:２水泥砂浆加5%防水剂.砌体材料强度等级部位部位±０．00０以下一层至三层四层至五层六层及以上层备注页岩砖ＭＵ15MU1５MU１0MＵ１0±0．０00以上为混合砂浆砂浆MU15MU１0M7.５M5.０±０.００0以下为水泥砂浆按规范要求的高度分次隔日砌筑,砌筑在12小时前适量淋水(尤其是控制好蒸气加压砼砌筑的淋水量－－湿润到砌筑2ＣM深为宜）,凉干后备用.砌筑前，先按砖墙位置弹出墙身轴线，然后摆砖样,排出灰缝厚度，于墙身交接处立皮数杆,间距不超过　15米,并用水准仪抄平。砌筑时采用“三一”砌砖砌筑,即“一铲灰、一块砖、一挤浆”.水平及坚直灰缝砂桨饱满度不低于80%,交接墙体不能同时组砌时，应于墙体中引出阳槎,物别是两种墙体交接均应在灰缝中预埋长度不小于　500毫米,间距不大于　600毫米的φ四川省第七建筑工程公司第55页共55页

35建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计６　拉结筋，每道二根．砖在砌筑前一天在地面浇水湿润后含水率为　1０—１５%.隔墙及填充墙与上层结构接触处，为防止出现裂缝，应留墙顶数层砖待砌体砂浆压缩到一定程度后,才采用侧砖斜砌撞紧，脚手眼不得随意留设,如需留设，须符合规范规定．砌筑时除需要注意砂浆有良好的操作性能外,沿需控制铺灰的长度和灰缝厚度，铺灰应不超过3-5米。1.墙体１、施工准备:1.1、施工前，楼(地)面以下已完工程(包括暗管暗线、防潮等）.应进行自检、互检和交接检查，隐蔽工程和分项工程的验收已进行完毕．1。２、技术交底:砌体工程施工前,工长必须向班组长和操作工人进行技术交底,对所砌部位的构造,门窗位置，预留孔,预埋件,构件安装位置以及砂浆标号和取样组数，砌体组砌方法,砌体轴线、标高等,应写出详细资料进行交底。1.3、对于水、电、设备等安装工程,架子、木工、钢筋、混凝土等土建工种，应由单位工程负责统一协调,制定和落实技术协作措施,保证工种交叉作业的顺利进行。2、施工要点与构造柱措施2。1、施工前,应先将基础面或楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙的轴线，并立好皮数杆。２.2、砌筑前,应清理砌块表面的污物和芯柱所用砌块孔洞的底部毛边,检查砌块外观质量和出厂日期,不得使用断裂砌体砌筑,不准使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。2.３、砌块不需要浇水润湿,在气候特别干燥、炎热的情况下,可以在砌筑前稍喷水湿润。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

36建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计2.４、砌筑应从外墙转角处或定位砌块处开始。砌块应底面朝上砌筑,即砌块孔洞上小下大的“反砌”.2。5、砌块应逐块铺砌,灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆,然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于９０％,垂直灰缝的砂浆饱满度不得低于60%．2。６、砌体所采用的砂浆,除强度满足要求外,还应具有较好的和易性和保水性．2。7、砌体砌筑时,内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌。砌筑一定面积后,应随即进行砌体勾缝。2.８、砌体内不设脚手眼,如必须设置时,可用砌块侧砌,利用砌块孔洞作为脚手眼，砌体砌筑完成后，用C15砼将脚手眼填塞密实。2。9、构造柱与墙连接处砌成马牙槎,并沿墙高每6０0ｍm高设2Φ6.５拉筋,每边伸入墙内不少于１m,锚入柱内不小于2００mm.2．1０、当墙长超过5ｍ时应每隔３m设构造柱。填充墙高超过4ｍ时，每隔2m设置与柱连接的通长砼现浇带。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

37建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计2.11、墙体转角和交接处应同时砌筑,对不能砌筑又留置的临时间断处,应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/３，如留斜搓有问题，可留成马牙搓,但必须设拉结筋，门窗洞口两侧3／4砖和转角1/4砖的范围内,不准留设脚手架。2、模板工程1)、材料选用主要结构模板均采用夹板做模板,顶架采用门式钢架和可调式钢支顶；模板拉结:和φ12穿墙螺栓。2)、模板安装柱子模板安装：模板用螺栓夹柱箍夹紧牢固,柱箍间距≤＠50０　.为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求,模板制作安装除要求接缝平整和不漏浆外,支撑系统应牢固,具有足够的稳定性,强度和刚度，柱模设斜撑二道,斜撑与支承点成45度角为宜，但不得大于６0度，边柱则采用拉杆和支撑设置,通排柱模安装时,应先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模找平吊直。柱模板底脚应留≥２0０×200生口模板,以便清理柱模内杂物。主梁模板安装:在柱子上弹出轴线．梁位置和不平线,钉柱头模板，按设计高调整支柱的柱高,然后安装梁底模板,并拉线找平。当梁底板跨度大于或等于4米时，跨中梁底处应按设计要求起拱,如设计无要求时起拱高度为梁跨度的千分之一至三.再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等.支顶拉水纵横２—4道(视楼层高度而定),另外,当梁高≥　700ＣM时,梁侧模板需加对拉螺杆。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

38建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计楼面板、梁板模板安装完成经质量验收后,方能扎钢筋．梁钢筋绑扎好需加对拉螺杆，先验收无错漏后,方可以将梁筋沉入模板内,接着绑扎面筋，底筋完成后插入安装线管(预埋)，完成线管安装后,铁工绑扎面筋。经验收合格后,焊工加焊固定面筋位置。垫保护层垫块,淋水湿润模板，浇筑砼前搭设桥架，准备浇砼,凡留设施工缝的地方用碎板闸好施工缝分先后浇筑时加强施工缝的处理工作.构造柱在梁板砼浇筑时先预留插筋，到墙体砌筑阶段再浇筑施工。２。脚手架工程在建筑施工中,脚手架占有较总要的地位,它是建筑施工组织技术措施中的重要环节。本工程采用普通钢管脚手架.大蛇外脚手架时,必须满足其使用要求和安全要求:1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部.2、架子必须在高度每高4M，水平每个７M是，脚手架必须同建筑物链接牢固.3、架子外侧,斜道和平台没设１M高的防护栏和钉1８cｍ的挡脚板或防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1。2M,脚手架必须同满铺,离墙不得大于20cm,不得有空隙和探头板,脚手架搭接不得小于2０cm,对头搭接时应架设双排小横杆,不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20cｍ四川省第七建筑工程公司第55页共55页

39建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计,对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于２0cm.5、架子两端转角处每隔６—7根立杆应设剪力撑和支杆与地面的角度应补大于60°。6、钢管脚手架立杆间距不得大于1。2－１。８m，钢管脚手架大横杆间距不得大于１。2m,小横杆间距不得大于1.5ｍ。7、脚手架负荷每平方米不能超过2７0kg,钢管立杆扣件连接牢固。8、钢管脚手架,凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。３、钢筋混凝土工程1.混凝土混凝土强度等级构件基础垫层基础构造柱圈梁现浇梁现浇楼梯现浇板强度等级C1５C2０C20C20C20C２02。焊条HPB２３5级钢筋与HPＢ２３5、ＨRＢ335级钢筋焊接用Ｅ43型焊条，HRB３35钢筋之间焊接用Ｅ50型焊条;Q235-F钢焊接用E43型。4.钢筋的混凝土保护层厚度(mm）四川省第七建筑工程公司第55页共55页

40建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计构件基础地圈梁±０。000以下构造柱构造柱\圈梁\现浇梁\(XL）挑梁现浇板砼强度等级C15C20C20C２0Ｃ20保护层厚３030３0205.纵向受拉钢筋绑扎搭接长度为ＬL=１。２Ｌａ，且不小于300；纵向受压钢筋绑扎搭接长度不应小于0。7LL，且不应小于20０．6．在绑扎搭接接头的长度范围内,当搭接钢筋为受拉时,其箍筋加密间距不应大于５d（且不大于10０),搭接钢筋为受压时，其箍筋间距不应大于10d(且不应大于２０0），当受压钢筋直径大于25时，尚应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋。7.厚小于等于100时，板面分布钢筋钢筋为￠6@２０0,板厚为1０0~12０时,板面分布钢筋为￠8@250,跨度大于等于３.９m时，屋面板板面温度钢筋做法详图一．８.当梁的跨度大于4m时,应按跨度3‰起拱，悬臂构件应按5‰起拱,且不应小于2０。9。当梁上开圆洞时,洞口直径小于等于1/5梁高以及150,洞口周边应设加强钢筋。10．现浇板上的预留孔洞尺寸不大于３00时，将板内钢筋由洞边绕过,不得截断；当洞口尺寸大于300时,应设加强钢筋.四川省第七建筑工程公司第55页共55页

41建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计11。当预制构件与现浇构件相碰时,预制构件改为现浇．1２.１２0墙下现浇板内加强钢筋做法(图四)所示。１3.现浇板采用CRB５５０钢筋,图中K表示钢筋间距为200、F表示钢筋间距为180，Ｎ表示钢筋间距为15０,E表示钢筋间距为13０,Ｄ表示钢筋间距为100。１4。现浇板阳角处加强钢筋做法详图五．16。现浇板支座钢筋长度详图六。钢筋在现场集中加工成型后送到各绑扎点安装,柱筋Ｄ＜￠18　时按设计要求驳接,D<￠18时，拟采用电渣压力焊焊接施工。１）、一般施工方法钢筋的各项指标和性能必须符合设计要求。必须有出厂合格证明和试验报告,钢筋制作集中加工，现场配备小型加工设备作修改补充用，钢筋出厂必须来把制作质量关.现场应加强钢筋的验收工作。包括技术资料的检验,不合格的钢材决不用在工程上。铁工安装过程中,质安员就应开始检查钢筋的规格、数量和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检,合格后再通甲方和监理办理验收.为了防止竖向钢筋位移,凡墙、柱垂直钢筋均应在楼面上焊一不平箍筋.箍筋不应小于φ12　,箍筋与模板之间的保护层为1５MM,用砼垫块来确保尺寸的准确.楼板的面钢筋应焊接支承钢筋.使底面两层钢筋之距离符合图纸要求。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

42建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计４、混凝土工程１)、混凝土制作①(1)本工程砼采用商品混凝土,水泥进场前应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种、标号、包装重量和出厂日期。砂用坚硬不含杂质有棱的硅质砂粒，石子选用花岗岩石．根椐配合比确定每槽各种材料用量，各种材料混合前必须过称。装料顺序为先装石子，再装水泥,最后装砂子,外加剂与水泥一并加入。混凝土搅拌最小时间严格按规范规定。②所使用的砂、石、水泥必须按要求送检。各种材料按设计配合比，计量投料，控制在允许偏差内。照石子、水泥、砂、外加剂的次序投料,控制搅拌时间不少于1２0秒。2）、混凝土的运输混凝土浇捣运输主要为垂直运输，当需要水平运输则采用人力手推车运输.３)、混凝土的浇筑①承台混凝土浇筑应采用斜向振捣法,振动棒与水平倾角约600左右,棒头向前进方向,棒间距以５00M为宜，防止漏振,振捣时间以混凝土表面翻浆冒出气泡为宜.②柱浇筑混凝土前,或新浇混凝土与下层结合处,应在底面上均匀浇筑50MM厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆应用铁铲入模,不应用料斗直接倒入模内。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

43建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计柱混凝土应分层浇筑振捣,每层浇筑厚度控制在500MＭ左右。混凝土下料点应分散布置循环推进行，并按规范控制好混凝土初凝时间。柱墙水平施工缝留在主梁下面。③梁、板混凝土浇捣顺序是先浇梁后浇板，梁混凝土初凝前必须进行板浇注，振捣时要避免触动钢筋及埋件。楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚,用平板振动器垂直浇筑方向来回振捣.注意不断用移动樗控制混凝土板厚度.振捣完毕,用乔尺或拖板抹平表面.施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留、置在次梁跨度中间１/3范围内,施工缝表面应与次梁轴线或板面垂直,施工缝用钢丝网挡牢。④在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面应凿毛，清除水泥薄膜和松动石子,并用水冲洗干净。排除积水后,先浇一层水泥浆然后继续浇筑混凝土。浇筑梁柱接头前应按柱子施工缝处理．楼梯砼浇筑前,应将模板上的杂物清理干净，淋水湿润,混凝土自下而上浇筑.先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步上表面抹平。楼梯混凝土应边续浇筑完成。4)、混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在１2H以内覆盖,并浇水养护。混凝土浇水养护日期不少于　7Ｄ。每日浇水次数以保持混凝土具有足够润湿状态而定。5、模板工程施工四川省第七建筑工程公司第55页共55页

44建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计5.1柱模本工程设计柱的截面尺寸较大,柱断面从600×60０~9０0×1300不等.柱模采用组合钢模板拼装,柱边长大于7０0mm的于柱中设拉片,竖向距≤600mm；当柱边长大于900mm时,应设两道拉片.另加抱箍固定,抱箍间距不得大于700mm,柱脚第一个抱箍距地面不得大于２0０mｍ。抱箍设置时，距下口越近的位置间距相应密一些，柱斜撑采用钢管支撑系统。5。2墙模墙模施工，采用木模板背拼方木加固,每次使用前在与混凝土的接触面刷脱模剂,利于拆模，增加模板周转次数。墙模加固时背拼间距15０mm的枋木作竖档,横档采用2根φ4８钢管。穿墙螺杆为φ1２，双向布置,螺杆水平间距不得大于500mm,竖向间距不得大于600mｍ,按梅花型布置排列。螺杆两端用“3”型的扣件扣住横档钢管。螺杆在墙内加塑料套管后可拆除重复使用。5。3板模施工板模采用胶合板，胶合板背衬100ｍｍ×80ｍm的方木作肋,保证板的整体性。方木铺在2φ48的钢管组成的牵杆上，再由立杆上的顶托支撑牵杆,形成整个模板体系．模板背衬间距为250mm，支撑牵杆的间距不大于900ｍm,且使用双排钢管,钢管立柱间距不大于900mm。立柱用3四川省第七建筑工程公司第55页共55页

45建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计道横杆连接，以满足板模标高的要求,立柱顶端加顶托.支模时,根据设计要求按跨度的4％调节顶托起拱。板模采用18厚胶合板铺设，板缝拼接应紧密，用塑胶带封闭接缝，避免漏浆,确保平台板平整密实。5。4梁模施工主梁截面尺寸较大,其支承立柱间距不得大于900mm,当梁跨度≥7m时均按跨度的4‰起拱,同时起拱不得削弱梁的高度。梁模采用钢模架设,在梁侧边上、下口设φ48通长钢管各一道，确保梁不变形.当梁高≥６00ｍm时,在梁中部靠上位置设对拉扁铁一道，间距≤７0０mm(七）内粉刷饰面工程２、墙身、天花批荡在批荡前,管线沟槽要求用砂浆填满,表面要加铺一层钢丝网(２00MM）宽,以防批荡空鼓,开裂。天花、墙身抹灰，在施工前,提前二天把需抹灰部位冲洗干净，粗扫、拉毛,待过三天后再行粗面打底。天花纸筋灰罩面层,应在底层批挡层达到七成干后进行.抹筋灰前要先检查底层是否粘结牢固,抹灰时压实抹平，待灰浆稍干“收缩”四川省第七建筑工程公司第55页共55页

46建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计时,要及时压实压光,并可视灰浆干湿程度用灰匙蘸水抹压，溜光使面层更为细腻光滑,纸筋灰罩面层要粘结牢固,不得有匙痕、气泡，底粒和接缝不平等现象。纸筋灰筋必须进行打烂,石灰必须充分熟化，以避免抹灰面出现开花现象。(八）楼地面工程1、地面砖铺贴（1）、基层处理:对基层表面局部高位用纤小铁锤敲打凿平，楼地面高低差用　２　米直尺检查误差控制在±5毫米内，清除表面杂物,冲冼干净。（2）、弹线：根据墙面水平基准线,在四周墙上弹出面层和水泥砂浆结合层标高，结合层厚度根据块料而定（一般　１０-15公厘)，在地面弹出垂直十字中心线，按板块规格灰缝宽度分块放样,非整块靠墙边角．(3）、试排试拼：在房间纵横两个主向,试做样拉线校正方正,试排结果在房间主要部位弹上互相垂直的控制线，且引上墙上标记,用以检查和控制板块位置。（４)、板块镶贴前必须浸水,保证底面处于面干状态。(5）、用1:2水泥砂浆铺结合层时,必须先采水湿润基层，并刷水泥浆一度。砂浆稠度以手握为团,落地开花为宜，结合层砂浆铺设长度〉1米,宽度〉块料宽度23-30　．（6）四川省第七建筑工程公司第55页共55页

47建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计、板块铺放：试板块砂浆抹平,对好纵缝铺放,用木锤轻击至面层控制线吻合后，听有无空鼓的地面砖铺贴声,把板块搬起检查砂浆,对其补平。（７）、板块铺放24小时后,洒水养护２天后,水泥砂浆凝结前，清干净溢出缝外砂浆，再用与板面相同颜色的水泥浆将缝擦满，３天内禁止人在上走动。（九)外墙饰面工程1、釉面砖饰面施工外墙饰面做法：　1:２水泥砂浆分二次批2０厚,纯水泥膏贴10＊10外墙砖.（1）、选砖面砖按1MM差距分类选出若干个规格,选好后根据墙柱面积,墙面大小分批分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好，同一规格的面砖力求颜色均匀。（2)、基层处理和摸底子灰A对光滑表面基层,应先打毛,并用钢丝刷满刷一遍,再浇水湿润。Ｂ对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用１０％　炎碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净);浇水湿润,用1：1水泥砂浆,喷洒或用毛刷(横扫)浆砂浆甩到光滑面上。甩点要均匀,终凝后再浇水养护,直至水泥砂浆疙瘩有较高的强度，用手掰不动为止。C砖墙面基层:提前一天浇水湿透。Ｄ打子灰:四川省第七建筑工程公司第55页共55页

48建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计1）吊垂直,找规矩，贴灰饼（打墩),冲筋（打栏).吊垂直，找规矩时,应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖巾面排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。2)将基层浇水润湿，(砼基层面尚应用水灰比米0。５　内掺10７　胶的素水泥均匀涂刷),分层分别用1:2：5水泥砂浆底灰,第一层为５MM后用铁抹子均匀抹压密实;待第一层干至七至八成后即可抹第二层，厚度约为8－1０　公厘,直至与冲筋大致相平，用压尺压平,再用木抹子　（磨板)槎毛压实，划成麻面.（3）、预排砖块、弹线Ａ预排砖块应按设计色样要求，一个房间,一整幅柱面贴同一分类规格面砖;在同一墙面，最后只能留一行（排)非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置;砖块排列一般自阳角开始至阴角停止(收口）,或自天棚(天花)开始至楼地面停止(收口)。Ｂ弹好花色的分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1Ｍ设一度为宜，水平控制线一般按5—１0　排砖间距设一度为宜;砖块从天棚顶往地面排列至最后一排整砖层,应弹一度控制线;墙裙，踢脚线顶亦应弹高度控制线.（4)、贴面砖Ａ预先将面砖泡水凉干(一般宜隔天泡水凉干备用)。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

49建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计B在第一分段或分块内的面砖均应自下而上铺贴．从最下一排砖的下皮位置用钉子装好靠边尺板,靠尺板应装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线上,以此在托第一排面砖。C浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排(最下一排)砖块下皮要紧靠装好的靠尺板,砖面要求垂直平正，并应用压尺校正砖面及砖上皮.D以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点(呆使用碎块成砖)，并用垂球校正,以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。Ｅ铺贴应从最低一皮开始,并按基准点挂线,逐排由下向上铺贴.面砖背面应满涂水泥膏(厚度一般控制在2—3mm内）,贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用压尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新检查每块面砖,发现空鼓,应及时掀起加浆重新贴好．F铺贴完毕,待粘贴水泥初凝后，用清水将面砖洗干净，用白水泥浆将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。Ｇ外墙砖施工还要注意窗台、女儿墙顶的排水(滴水）坡度,注意窗框边留设5宽８深的槽，封胶处理。(十)屋面工程1、施工工艺流程结构面批水泥沙浆→→座砌隔热砖(轻质砼30０×四川省第七建筑工程公司第55页共55页

50建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计３00)　。屋面工程必须要按《屋面工程施工及验收规范》进行施工。天面结构清洗干净，用水泥砂浆找平,然后铺砌隔热层。当屋面工程全部完成后，应会同甲方一起验收，并做好防2、卷材防水层施工A施工顺序（1)高低跨屋面相连的建筑物,要先铺高跨屋面,后铺低跨屋面。相同高度屋面按照先远后近的原则,还应注意从檐口处向屋脊处铺贴；从水落管处向两边“分水岭”处铺贴.(2)特殊部位的附加层卷材，应在大面积屋面卷材施工前铺贴完毕。（　３）第三道涂刷0。７mｍ　，第三道表干后,由技术人员检查后，进入下一道工序。Ｂ防水卷材施工的细部构造及注意事项（1）。铺贴卷材防水层粘结应牢固、无空鼓、损伤、滑移、翘边、起泡等缺陷。铺贴前防水材料应保持干燥,含水率不超9%，铺贴时排气完全,(2）卷材防水层的保护层,应牢固、结合紧密、厚度应均匀.(３）铺贴的顺序合理，涂布时应按照先高后低，先远后近的原则进行；可合理划分施工段,分段应尽量安排在变形缝处;先涂布排水较集中的落水口等部位，再由低处贴向至高处。四川省第七建筑工程公司第55页共55页

51建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计(4)加强成品保护：防水层施工后,严禁在防水层上堆放杂杂物.应及时做上刚性保护层，防止防水层被刺穿。提高防水层的耐用年限。C质量保证及安全措施①质量措施(　1)所用防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定;每批产品应有产品合格及附使用说明等文件。(　2)基层应牢固，表面洁净,平整,用2Ｍ直尺检查,最大空隙不应大于5ＭM,阴阳角处呈圆弧开或纯角。(3）平面铺贴卷材,宜使基层表面干燥，满涂冷底子油,待冷底子油干燥后，方可铺贴。②安全措施（1）沥青类和橡胶类卷材,基层处理剂、有机溶剂等，均为易燃品，应贮存在干燥、远离火源的地方,贮存仓及施工现场禁止烟火。（2)施工现场应通风排气，通风条件差的地方作业时,应视情况施工作业人员每隔1—２小时到通风地点休息10-1５分钟.施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应到保健站检查.(　３)施工时戴防护手套,避免涂料污染皮肤。(十一）门窗工程四川省第七建筑工程公司第55页共55页

52建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计1、塑钢门窗1、表面:平整,洁净，光滑,大面无划痕，碰伤,型材无脱焊,断裂．检验方法:观察2、五金件；配备其全,位置正确,安装牢固,使用灵活,达到各自的使用功能。检验方法:观察尺量.3、塑钢门窗玻璃密封条:密封条与玻璃及玻璃槽口的接触面应平整,不得卷边，脱槽.检验方法:观察.４、密封质量:门窗关闭时，扇与框无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态.检验方法:观察５、玻璃:〈一>单玻璃:安装好的玻璃不得直接接触型材，玻璃应平整,安装牢固,不得有松动现象,表面应洁净,单面渡膜玻璃的渡膜层应朝向室内。检验方法:观察。＜二>双玻璃:安装好的塑钢门窗玻璃应平整，安装牢固,不得有松动现象，内外表面均应洁净,玻璃夹层内不得有灰尘和水气,双玻隔条不得翘起，单面渡膜玻璃应在最外层，渡膜层应朝向室内.检验方法:观察.四川省第七建筑工程公司第55页共55页

53建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计6、塑钢门窗压条:带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝应无明显缝隙，接头缝隙应小于1ＭＭ．检验方法:观察。2、木门门框安装:安装时应按设计图纸要求水平标高和平面位置,按其开启方向，对应编码安放.能通线及线锤作水平和吊直校正,然后用拉条与邻近固定物连接牢靠.砌墙前安框：应按设计要求在边框装设埋墙铁脚码(磨耳码)。门扇安装:依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上,修刨后先塞入框内校对,如不合格再画线进行直至合适为止。小五金安装:小五金安装齐全,位置适宜，固定可靠。①装饰工程施工方案1、抹灰工程施工2、楼地面工程施工3、门窗工程施工②屋面、卫生间防水工程施工方案1、屋面防水工程施工2、卫生间防水工程施工四川省第七建筑工程公司第55页共55页

54建馨苑经济适用房一期7﹟楼建筑工程施工组织设计(七）质量保证措施1、工程质量总目标2、质量保证体系３、施工质量保证措施4、防止质量通病措施5、成品保护措施６、装饰工程7、预防渗漏、开裂的技术措施(八）安全文明生产1、分项工程安全技术措施2、用电安全技术３、文明施工保证措施（九)季节性施工措施1、雨季施工措施2、炎热天气施工措施四川省第七建筑工程公司第55页共55页