房屋、场地设施、仪器设备出租出借管理办法

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1、院政〔2016〕76号签发人：陈学军济源职业技术学院关于印发《国有资产出租出借管理暂行办法的通知学院各部门：《国有资产出租出借管理暂行办法》已经学院研究同意，现予印发，请遵照执行。济源职业技术学院2016年12月30日—8—国有资产出租出借管理暂行办法第一章 总 则第一条为进一步加强房屋、场地设施、仪器设备等国有资产的出租出借管理，提高资产使用效益，根据《河南省行政事业单位国有资产管理办法》（省政府第108号令)、《济源市行政事业单位国有资产管理办法》（济政〔2011〕86号）、《济源市行政事业单位国有资产对外有偿使用管理暂行办法的通知》(济政办[2013]93号)等有关规定，制

2、定本办法。第二条本办法所指国有资产出租，是指学院在保证履行行政职能和完成事业任务前提下，利用学院闲置房产且符合租赁条件的房屋进行租赁或合作并从中获得租金性收益的行为。其产权和收益为学院所有。第三条本办法所指国有资产出借，是指学院在保证履行行政职能和完成事业任务的前提下，将国有资产临时提供给其他单位使用的行为，且仅限于资产校内使用。第四条国有资产对外出租、出借（以下简称租借）应当符合国家、省、市有关规定，遵循高效使用、投资回报、风险控制和跟踪管理的原则，进行必要的可行性论证，确保国有资产的保值、增值。 第五条国有资产管理处（以下简称国资处）是学院国有资产租借管理的职能部门，其主要职

3、责为：1.制定学院资产租借管理规章制度；—8—2.统筹学院各类资产资源，对拟用于出租的国有资产进行分类和审定，提出资产出租意见；3.明确资产租借管理责任，参与资产租借合同审核，确保资产安全和租借收益；4.负责学院各部门资产租借合同执行情况的监督，定期向学院报告资产租借情况。第六条校内各部门是学院国有资产租借的具体管理部门，其主要职责为：1.提出所管理资产的租借实施申请与方案，按程序审批，按学院合同管理办法规定完成资产租借合同签订。2.依照合同约定，履行管理责任，确保学院资产租借依法合规、资产安全和租借收益。第二章资产租借第七条  国有资产租借实行所有权、管理权、使用权（或经营权）

4、分离的管理办法。1.国资处是学院国有资产管理部门，代表学院行使所有权。2.各部门作为受托管理部门代表学院行使管理权。3.承租人或借用人拥有合法使用权或经营权。4.个人和未经学院授权的部门不得擅自对外租借国有资产。第八条在保障学院正常教学、科研、办公、生活等有序进行前提下，确有特殊原因的，经批准后国有资产可以对外租借。（一）出租资产范围1.为学院提供后勤服务的餐厅、商店、洗浴和其他服务性经营门店用房；家属院外门面房；2.学院兼顾对外开展社会服务的经营性门面房；—8—3.经学院批准的校企、校政、校校合作办学的房屋；4.学院闲置的非教学、办公用房；（二）出借资产范围各类教室、机房、实验

5、实训室、报告厅、室内外活动场地及配套设施。第九条资产租借实行“业务相关、谁租借谁管理”的原则进行管理，各资产管理部门为资产租借的第一责任人。资产出租由国资处统一审核，资产出借由分管院长审批。第十条资产租借使用性质和经营范围应与部门工作业务相关，符合国家和学院的有关规定。不得从事有损校园安全、师生身心健康活动及其他与教育活动不相符的经营活动。第十一条国有资产出借期限一般不得超过三个月；出租原则上一次不得超过3年，3年后继续租用的，须依据本办法重新办理相关手续。第十二条资产租借实行分类归口管理，具体职能范围为：1.教务处：教学楼公共教室；2.实训中心：公共机房、实训楼报告厅、实训大楼

6、闲置房产；3.各系部：系部实验实训场所，对外合作的教学型、生产型、研创型基地；4.校企办：多系部共用的校企合作场所；5.体育部：体育活动场（馆）、体育器材；6.学生处（团委）：大学生室内活动场所；7.成教中心：成教中心楼及其所管理的学生宿舍楼；—8—8.招就办：招生就业服务大厅、大学生创业园及对外合作的创新创业基地；9.后勤服务中心：校内后勤服务管辖的餐厅、商店、洗浴和其他服务性经营门店用房；实训A、B楼一楼东门面房；家属院外门面房；10.党政办公室：校区广场；11.保卫处：校内道路（含人行道）；12.国资处：其他闲置的公共房产；第十三条资产租借审批程序1.后勤服务中心校内服务型

7、用房出租，报请分管院长同意后可自主按学院相关规定实施；其他资产出租，由归口管理部门提出申请，经分管院长签署意见，报国资处按程序审批。2.因教学、科研或合作办学需要，跨部门用房的，按程序审批后由国资处实施资产调剂。3.资产出借，由受理部门提出申请，报归口管理部门按程序审批。第十四条资产租借费用确定1、校内、外经营性门店出租原则上采取招标方式，通过竞价确定租赁费用，餐厅用房、校企合作用房及其他特定业务类用房租赁可视情况采取招标或竞争性磋商等方式确定租赁费用。2、西区体育馆二楼每天10