浅析我国经济型酒店的发展潜力

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1、浅析我国经济型酒店的发展潜力 　　摘要：近年来，经济型酒店以其在酒店市场中的突出表现吸引了各界人士的眼球。凭借其自身独有的优势再加上产业环境所提供的机遇，经济型酒店向我们展示了它巨大的发展潜力。它将在酒店业中占有举足轻重的地位，成为未来几年中国酒店业的增长点。 关键词：经济型酒店；优势；机遇；发展潜力 　　近年来，经济型酒店在我国少数城市有了迅速发展，并以其不俗的表现引起了各界人士的关注，成为旅游行业的投资热点。XX年3月份中国首个以经济型酒店行业投资为立足点，从产业投资的视角去发掘资本市场机会的咨询机构——中国经济型酒店网的正式运行，向我们展示了经济型酒店发展的无限

2、商机和巨大潜力。 一、国外经济型酒店简介 　　欧美等酒店业发达的地区经济型酒店指的是保持低廉价格；针对20％低端市场的价格敏感消费者的饭店。经济型酒店是一个特定、动态、均衡的相对概念，提供的是相对于中高档酒店的全套服务的有限服务。一部分经济型酒店只提供早餐，只有一个餐厅甚至没有餐厅；浴室分享；不配备康娱设施，只向客人提供满足其住宿要求的最基本服务。经济型酒店在欧美地区已经发展的日臻完善。各大饭店集团和经济型酒店联号已打造出了众多的经济型酒店品牌，如：天天客栈、超级汽车饭店8、汽车饭店6、宜必思、仙境客栈等。目前，除希尔顿、凯悦等少数主要经营高档酒店的联号以外，如圣达特

3、、雅高、巴斯、马里奥特等名列世界前列的酒店集团旗下都有了经济型酒店。 二、我国经济型酒店的发展概况 我国酒店业的现有格局 　　我国酒店业是随着我国旅游业的发展而逐渐发展起来的。尤其是改革开放后，真正意义上的旅游业才开始慢慢发展起来，随着旅游产业的指导思想已开始逐步转变，中档酒店也有所发展。据国家旅游局统计，2002年我国旅游住宿设施单位共有27.61万户，但到XX年末，全国星级酒店数量仅为1.36万家，这意味着95.1％住宿单位为招待所、小旅馆、小饭店。可见，我国酒店业高档酒店和小型旅馆多、中档酒店少“两头大，中间小”的格局并未得到明显改善。 我国经济型酒店的界定

4、 　　一般认为，我国经济型酒店主要包括各种投资主体兴建的三星级及其以下、没有星级的中低档次的饭店、宾馆、招待所及度假村等。真正意义上的经济型酒店是指与发达国家接轨的中低档酒店，它的内涵不仅要从价格和设施，更要从性价比、服务、市场定位、满意度等多个维度来界定。目前，我国规范的、符合国际水准的经济型酒店为数尚不多。 我国经济型酒店的现状分析 　　自1996年“锦江之星”注册成立以来，我国经济型酒店开始有所发展。现在已经形成了在区域上具有一定知名度的品牌，如：锦江之星、新亚之星、中江之旅、如家客栈、莫泰168、中州快捷等。特别是近两年，国内的这些经济型酒店连锁集团正在迅速

5、的发展。锦江之星现已有店面百余家，并计划XX年发展到1000家；如家现有近百家；莫泰168则以每年5-8家的速度扩张，中州快捷提出了“中国中西部地区经济型酒店市场攻略”。在扩大规模的同时，经济型酒店也已经走出了XX、上海，登陆XX、XX、天津等大中城市。另外，国外多家著名酒店管理集团也瞄准了中国的经济型酒店市场。美国圣达特酒店集团旗下，号称世界最大经济型连锁酒店集团的“速8”XX年已经进驻中国市场并计划开店55家。法国雅高旗下的宜必思，美国的“美兴”，洲际集团的“假日快捷”也纷纷进入中国酒店市场，抢占商机。尽管近年来经济型酒店发展相对较快，但与发达国家经济型酒店与豪华酒店

6、7：3的比例相比，我国经济型酒店的发展尚处于起步阶段。 三、我国经济型酒店的发展潜力 　　根据经济型酒店与豪华酒店7：3的经验数字表明，我国经济型酒店的发展还有很大空间。经济型酒店以其非凡的表现向人们展示了它的活力。目前，我国经济型酒店的平均出租率高达85％-90％，甚至“莫泰168”的出租率达到了100％。以其自身的优势和优良的产业发展机遇，我国经济型酒店有着巨大的发展潜力和广阔的发展前景。 经济型酒店的优势 　　1、成本优势。经济型酒店同高档酒店相比较有着显著的低投资成本优势。目前，四星级酒店一个标准间的建造成本约为70万元，五星级约为85万元，初建成本居高不

7、下；而建造一家经济型酒店只需一两千万元的投资。在正常情况下，一般的酒店投资回收期需8-10年，而经济型酒店只需5-6年，且每年的投资回报率可达20％-25％，几年后不仅能够收回全部投资，而且还可凭借酒店优越的区位坐享城市房地产的增值。这些都已成为经济型酒店吸纳资金、引进资本的亮点。另外，经济型酒店经营期间较低的成本费用也有着显著的优势。一是硬件成本低。经济型酒店以居家、精致、简洁为目标，不用豪华材料，控制硬件成本。二是经营费用。经济型酒店大多采用了分体空调，有客人入住才开，节约了能源费用；经济型酒店摒弃了普通饭店的许多设施，其