2011年05月18日深圳万科璞悦山价值手册

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1、万科璞悦山价值手册2011-05-181区域价值2生态价值3配套价值4产品价值目录chapter.1区域价值区域价值:银湖山豪宅区CBD生态豪宅区:银湖山系,传承豪宅血脉银湖山系豪宅区CBD中心区银湖别墅星河丹堤水榭山银湖山系:豪宅的发源与传承作为深圳的豪宅发源地,银湖山系见证了深圳最早的豪宅——银湖别墅的诞生,建立了最早的豪宅符号,集聚了最早的豪宅圈层;星河丹堤、水榭山、圣莫丽斯,一个个银湖山下依山而建的豪宅,传承了银湖山的豪宅血脉,让整个银湖山从点—面,形成深圳豪客扎堆的银湖生态豪宅区;2011年,深圳万科首个TOP+HOPSCA高端尊享+综合体系落

2、户银湖山,银湖豪宅的已经大势已成!中心区:生态与都市的完美结合项目位于城市中心区位,拥有自然的生态资源都市的繁华便捷,这种生态与都市兼具的豪宅产品,在目前市场上更具备价值的稀缺性和唯一性条条大路通五园,快速交通网打破银湖山屏障随着南坪快速、五和大道、布龙路、坂雪岗大道的通车和连通,快速路网络基本成型,减轻了梅林关的交通瓶颈压力,大大缩短了坂田片区与市内中心区的距离福田区香蜜湖:香蜜湖路-南坪快速-坂雪岗大道12分钟福田区CBD:彩田路-皇岗路-南坪快速-坂雪岗大道15分钟罗湖区:红岭路-清平快速-南坪快速-坂雪岗大道25分钟南山区:北环-福龙路-南坪快速

3、-坂雪岗大道25分钟璞悦山区域价值:地铁通达区地铁5号线,随时切换宁静私邸到市心繁华深圳地铁5号线示意地铁口物业项目紧邻地铁5号线坂田站,步行10分钟即可抵达地铁站入口;地铁5号线西起前海湾,经宝安中心、新安旧城区、西丽、大学城、龙华拓展区、坂田、布吉、至黄贝岭。沿途经过宝安中心区、大学城、深圳北站、布吉客运枢纽等重要站点,将于2011年6月全线开通;30分钟,尽享全城精彩地铁5号线与4号线交接于深圳北站,与1号线交接于大剧院,与3号线交接于布吉站。多地铁线路交接令项目时刻畅通全城,链接精彩;深圳北站(亚洲第一站)3站抵达5分钟购物公园(福田中心)11站

4、抵达20分钟大剧院(罗湖中心)13站抵达25分钟华侨城(南山中心)16站抵达30分钟区域价值:高铁链接区5分钟抵达亚洲第一大站龙华客运枢纽,20分钟香港,8小时畅通全中国5号线实现5分钟抵达亚洲第一大站地铁5号线坂田站,3站(5分钟)即到达深圳北站;车站将于2011年6月投入启用,届时将会开设广州南站—西九龙客车、广州南站—厦深客运专线客车25分钟,广、深、港同城广深高铁,将广州、深圳、香港3座城市并入25分钟生活圈,体验最前沿的都市生活;3小时,纵横华南3小时可至长沙、武汉、厦门,华南生活圈一手掌控。西部沿海高速铁路,又将中山、江门、阳江、茂名等珠三角

5、城市

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