周边整治项目代建合同

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1、周边整治项目代建合同代  建  合  同委托代建合同协议书甲方：***市四方区城市管理局      乙方：山东金诺建设项目管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及***市政府《关于对市财力投资项目实行代建制的通知》（青政发[1997]180号）等有关法律法规的要求，为保证市政府投资建设项目顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经甲方、乙方双方协商，签订本合同。一、甲方委托乙方代建的工程(以下简称“本工程”)概况如下：工程名称：四方文化馆周边整治项目代建    工程地点：***市四方区                    工程规模：311.5万元            

2、           工   期：120天                          计划开工日期：2012年2月1日           计划竣工日期：2012年5月30日           工程质量标准：合格代建项目投资额:(人民币)311.5万元(最终以批复概算为准)二、本次代建管理费合同价款金额为：大写：（人民币）肆万陆仟柒佰贰拾伍元 （暂定，结算金额根据青财基[2003]78号文，最终以甲方批复的概算为准。）（￥：46725.00元）三、本合同自双方签字盖章之日起实施，至本合同竣工验收移交合格且结清全部价款后终止(合同内涉及工程质量保修的条款继续有效)。四、以下文

3、件是本合同的组成部分，并按照如下顺序解释，依次以排在前面的为准：1、有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件，经甲方核实签字确认；2、委托代建合同协议书，双方签字盖章后生效；3、专用合同条件；4、标准合同条件；5、中标通知书，以市招标办核发为准；6、投标文件及其附件；7、国家标准、规范及有关技术文件的强制性条款；8、施工图设计文件和工程预算书，作为归档备案、结算审计的依据；9、标准、规范及有关技术文件。五、本合同中的有关词语含义与本合同[第一部分 标准合同条件]中赋予它们的定义相同。   六、甲方向乙方承诺，按照本合同的规定，授权乙方办理建设工程各项事宜和手续，承担在建设项目中的

4、协助工作。七、乙方向甲方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中议定的工程范围内的代建业务。八、双方同意，按照本合同注明的期限、方式、币种，按照市财政部门的规定，向乙方支付应得的报酬和奖励。九、本合同一式 八份，具有同等法律效力，其中正本两份，双方各执一份，副本六份，双方各执 三份。正本与副本具有同等法律效率。 甲 方：                        乙 方：(签章)                          (签章) 法定代表人：                    法定代表人：(签章)                          (签章) 授权

5、委托人：                    授权委托人：(签章)                          (签章) 地址：                         地址：                                 签约时间：   年 月 日  第一部分 标准合同条件 第一章 词语定义、适用的法律法规、语言第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义。1、“项目”是指甲方委托实施代建的工程项目。   2、“项目管理部”是指乙方组建的实施代建业务的组织。   3、“项目经理”是指甲方同意，由乙方任命的全面履行本合同的全权负责人。   

6、4、“代建的正常工作”是指依据法律、法规及有关技术标准、规范和代建合同，代表甲方对代建项目实施的管理、控制和监督。委托代建的工程范围和内容可在专用条件中约定。   5、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。   6、“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。   7、“不可抗力”是指合同当事人不可预见、不可避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、动乱、地震、海啸、空中坠落物、瘟疫、非合同当事人各方原因造成的火灾、毒气、爆炸、国家(包括地方政府)宏观政策的变更等。   第二条 建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专

7、用条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。   第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第二章 权利甲方权利   第四条甲方有提出建设标准和使用功能的权利。   第五条 甲方有权组织有关单位对代建项目进行专项检查。   第六条 乙方在本合同履行期间，调换项目经理须事先经甲方同意。   第七条 当甲方发现代建人员不按代建合同履行代建职责，或与承包