小产权房转让合同

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1、精品文档小产权房转让合同小产权房转让合同_小产权房转让合同样本小产权房转让合同范文1本合同双方当事人：_________________________卖方：____________________地址：____________________联系电话：委托代理人：_______________地址：____________________联系电话：____________________买方：地址：____________________联系电话：____________________委托代理人：_______________地址：___

2、_________________联系电话：____________________委托代理机构：____________________经办人：____________________联系电话：____________________2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11精品文档根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋坐落于嘉兴市_______

3、_____________，房屋结构为________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。2、该房屋所有权证号为_____。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。4、该房屋租赁情况______________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为总金额__________元，大写__________亿_____千_____百_____拾_____万____

4、_千_____百_____拾_____元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。2、分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_________________________。3、其它方式：___________________________________2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11精品文档第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____

5、种方式交房：自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。其他方式_________________________。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。乙方向甲方支

6、付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创11/11精品文档甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。若甲方

7、在天内仍未继续履行合同，遵照下述第条处理。甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲

8、方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。第九