小产权房转让合同

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1、小产权房转让合同小产权房转让合同不是房屋的买卖合同，是就转让期限，转让价格，转让后甲乙双方的责任和义务签定的平等协议，下面是这篇小产权房转让合同　　小产权房转让合同　　本合同双方当事人：_________________________　　卖方(以下简称甲方)：____________________　　____________________联系：　　委托代理人：_______________　　____________________联系：____________________　　买方(以下简称乙方)：　　____________________联系：_________

2、___________　　委托代理人：_______________　　____________________联系：____________________　　委托代理机构：____________________　　经办人：____________________联系：____________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：　　第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于

3、嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为平方米，车库面积_____平方米。　　2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________。　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_______________。　　4、该房屋租赁情况______________________________。　　第二条房屋转让价格　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]　　总金额(小写)__________元，大写_______

4、___亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。　　第三条付款方式、时间　　双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款：　　1、一次性付款：　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给__________。　　2、分期付款：　　合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权　　属证明过户后_________________________　　________________________________________。　　3、其它方式：______________

5、_____________________　　第四条交房方式：　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：　　(1)自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。　　(2)其他方式_________________________。　　第五条乙方逾期付款的违约责任　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至　　实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：　　(1)乙方向甲方支

6、付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。　　若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。　　(2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。　　(3)_____________________________________________。　　第六条甲方逾期交房的违约责任　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算。逾期交

7、付超过_____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：　　(1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。　　若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第(2)条处理。　　(2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。　　(3)。　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接