天誉地产 企业获利能力研究

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1、成人高等学历教育毕业论文天誉地产企业获利能力研究办学单位：华南理工大学继续教育学院班级：会计电算化2012级专升本业余学生：（）指导教师：副教授提交日期：2014年11月10日17摘要盈利能力是指企业获取利润的能力。利润是公司内外有关各方都关心的中心问题、利润是投资者取得投资收益、债权人收取本息的资金来源，是经营者经营业绩和管理效能的集中表现，也是职工集体福利设施不断完善的重要保障。因此，上市公司的盈利能力分析十分重要。通过对上市公司的盈利能力进行分析，不仅能够反映公司过去的经营业绩，还能预测公司的发展前景。盈利能力分析的目的是利用盈利能力的有关指标反映和衡量公司经营业绩同时通过盈利能力分

2、析来发现公司经营管理中存在的问题。关键词:盈利能力报表分析AbstractProfitabilityisreferstotheenterpriseprofitability.Profitisthecenterproblem,companyinsideandoutsideallpartiesareconcernedabouttheprofitsofinvestorstoobtaininvestmentincome,thecreditortocollectprincipalsourceoffunds,istheconcentratedexpressionofoperatorperformanc

3、eandmanagementefficiency,andalsoanimportantguaranteeforthecontinuousimprovementofthecollectivewelfarefacilities.Therefore,analysisoftheprofitabilityofthelistingCorporationisveryimportant.BasedontheanalysisoftheprofitabilityofthelistingCorporation,notonlyreflectsthepastperformanceofthecompany,devel

4、opmentprospectsalsoForecastLtd.Profitabilityanalysisistoreflecttheindexusingtheprofitabilityandmeasurethebusinessperformancethroughtheprofitabilityanalysistofindthecompanymanagementproblems.KeyWords:ProfitabilityAnalysisReport17目录摘要ⅠABSTRACTⅡ1绪论1.1选题的由来和意义1.2文献综述1.3研究方法和论文结构1.3.1研究方法1.3.2论文结构2广州市城

5、建天誉房地产开发有限公司基本信息2.1广州市城建天誉房地产开发有限公司基本信息2.2财务报表2.2.1公司资产负债表2.2.2公司利润表2.2.3公司现金流量表2.2本章小结3广州市城建天誉房地产开发有限公司资产经营盈利能力分析3.1资产经营盈利能力指标分析3.1.1资产报酬率分析3.1.2资产净利率分析3.1.3现金流量指标对资本经营盈利能力的补充分析3.1.4现金流量指标对资产经营盈利能力的补充分析3.2本章小结4广州市城建天誉房地产开发有限公司商品经营盈利能力分析4.1收入利润率分析4.2成本利润率分析4.3现金流量指标对商品经营盈利能力的补充4.4本章小结结论致谢参考文献17华南理

6、工大学继续教育学院会计学2012级本科业余天誉地产企业获利能力研究1.绪论1.1选题由来和意义1.1.1选题由来社会经济讯息万变，上市企业那么多，要如何才能辨析哪些企业值得投资、哪些企业经营不善？通过对企业的盈利能力进行分析可以略知一二。于是，本文借助广州市城建天誉房地产开发有限公司的报表信息对其进行分析，以达到检验所学知识的掌握与该企业经营分析的意义。1.1.2研究意义企业盈利能力越强，给予的回报越高，企业价值越大,是经营者经营业绩的体现。同时也是投资人正确决定其投资去向，判断企业能否保全其资本的依据。在市场经济下，股东汪汪会认为企业的盈利能力比财务状况、营运能力更重要。股东们的直接目的

7、就是获得更多利润。对于企业，经营活动的目的是最大限度地赚取利润并持续稳定地经营和发展。持续稳定地经营和发展是获取利润的基础，而最大限度的获取利润又是企业最终的目标。只有在不断地获取利润的基础上，企业才可能发展。因此，有必要探讨企业的盈利能力，从中发现企业是否出现经营问题、企业管理决策是否需要调整。对债权人来说利润是企业偿债的重要来源，特别是对长期债务而言。盈利能力的强弱直接影响企业的偿债能力。企业举债是，债权人势必审查企