外墙保温工程分包施工合同（7页）

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1、外墙保温工程分包施工合同甲方（发包方）：四川XX建筑有限公司XX3#楼乙方（承包方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：XX3#楼。2、工程地点：XX县。3、工程总量：以施工图纸确定的保温范围为准，完成后以实际收房面积作为结算依据。二、工程承包范围及内容：3#楼外墙范围内图纸有关技术文件要求的全部保温、面层抗裂砂浆、外墙漆等工程内容。三、承包方式：包工、包料。在工程承包范围内，乙方承担所施工项目的人工

2、，提升吊兰，砂浆搅拌机械、材料费用、二次收边收口等该工程所需的其他全部工程费用、并承担该项施工的工期、质量、安全的全部责任和风险。另外签订安全生产协议。四、工期要求开工日期：年月日，竣工日期：年月日。总日历工期为50天，每推迟一天罚乙方1000元/天，工期提前，甲方项目部不予奖励。-7-五、质量标准及质量管理条款1、工程质量标准：满足现行《重庆市居住建筑节能施工质量验收规范》、施工图纸及相关技术文件的要求，一次性验收合格。2、质量管理条款认真按照国家规范、行业标准、设计图纸规要求及甲方代表根据合同发出的指令施工，随时接受检查并未检查提供便利。1)承包方在保温工

3、程施工前，应对发包方提供的操作面基层质量进行验收，以书面的工序交接单完善资料。对不符合保温质量操作要求的基层面及时向甲方提出，得到指令后方可施工。如未提出协调要求，视为默认保温基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以保温基层质量不符合要求回避质量责任。2)无论甲方和监理是否参加验收，当其提出对疑问部位进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露复检，并在复检后进行修复。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任。3）如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工程序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全环保达不到要

4、求或施工用材料设备不符合规定，甲方有权勒令乙方停工整改并处违约金500—1000元/次，直至违约处理后解除合同。4)乙方的管理人员由项目部考勤，工资由项目部代发，工资来源为工程款。工资组成：基本工资+绩效工资，考勤+考核。对工作不力的额，只发放基本工资。/月/人。-7-六、合同价款的分摊：以面积为分摊基数。序号名称材料规格单价/m2备注1无机保温砂浆301～400kg/m324.002电动吊篮3钢丝网设计不详4耐碱网格布6mm×6mm≥160g/m21.505抗裂砂浆≥0.5mpa3.006界面剂1.007柔性耐水腻子、外墙漆外墙漆：断裂伸长率≥150%25.

5、008保温：人工费16.009管理费（安全、质量、进度）2.0010利润3.0011合计12七、工程款支付甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对项目部的支付后，按70%向乙方支付进度款。工程完工，经甲方、监理、建设单位验收合格，工程最终验收并经结算后付至结算价的95%，余5%为质保金，质保金不计算利息。自验收合格之日起满三年无质量问题后付清。八、材质要求1、外墙用无机保温砂浆301～400kg/m3。燃烧性能A级。外墙涂料抗裂性质量要求：断裂伸长率≥150%。耐碱玻纤网布：网孔尺寸6mm×6mm,单位面积质量：≥160g/m2。抗裂砂浆：拉伸粘接强度：-7-

6、≥0.5mpa。2、界面砂浆、纤维网格布、粘结胶、抗裂砂浆、等质量标准需符合国家有关行业标准及设计要求。3、按节能要求各种原材料需要复试的要按检验批复试检验，提供材质单和复试报告方可用于工程施工。九、甲方责任1、甲方在保温工程施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源、变压器的接点。满足施工和生活用水用电量的需要。2、甲方向乙方提供必要的施工条件，包括施工用水电、工人食堂指定地点。3、甲方负责审核并批准乙方的施工组织方案、随时监督检查乙方施工进度的质量，组织对工程的竣工验收。4、甲方负责协调承包人与其它分包商的配合等工作。5、对乙方进场材料进行跟踪监督，材料不

7、合格，乙方施工不符合规范要求，责令其整改或停工。违约责任由乙方承担。6、乙方进场后，对其下达书面施工技术交底。7、监督乙方应付民工工资的提取和支付情况。8、与乙方签订安全责任书。十、乙方责任1、本合同签订后三日内向甲方提供营业执照、资质证书、安全生产许可证等有关证件复印件一式二套（加盖公章），并同时向甲方提交施工进度计划和施工组织设计，缴纳履约保证金.00（壹拾万元整），以确保整个施工的顺利进行。-7-2、乙方应按照国家现行技术规范、标准、规程、施工图纸及相关技术变更的要求进行外墙保温施工，乙方授权委托法人代表，派驻工地的项目负责人为，全权负责合同的完整履约和

8、有关结算事宜。乙方必须建立完善的质量及