上海住宅楼精装修工程招标技术文件

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1、XX1~3层精装修招标技术文件目录一、招标范围及施工界面P2二、深化设计P4三、材料及样品P7四、政策法规和技术规范P10五、施工图纸P13六、工期要求P16七、技术标重点组成部分及要求P16八、施工质量要求P17九、材料设备管理P18十、工程安全、文明施工要求P1920一、招标范围及施工界面1、根据1~3层精装修招标图、建筑施工图、隔墙施工界面图及其他招标文件要求进行室内装修工程的深化设计和施工。2、招标图中，除下述特殊说明外，凡未标示阴影区域的空间，均属本次招标范围。具体招标范围（施工部位）如下：2.1一层：

2、隔风门厅地面、入口大堂、电梯厅1、电梯厅2、电梯厅3、门厅、走廊1、走廊2（自动扶梯旁）、警卫室、卫生间（无障碍）、工具间（D~E轴处）、楼梯3（1~3层）及其前室、前室1（无阴影区域）、DS3、EPS9、消火栓隔间、大堂接待台。VIP电梯厅、接待处及仓库（14轴VIP电梯厅北面）、工具间（J~K轴处）不在本次招标范围内，招标人可在设计方案确定后另行增补有关施工内容；2.2二层：大堂（含检修平台钢制格栅）、电梯厅1、电梯厅2、电梯厅3、VIP电梯厅、走廊1（含物业用房两樘不锈钢玻璃门）、走廊2、男子卫生间、女子卫

3、生间、楼梯3及其前室（两个）、仓库（8*F轴处）、消火栓隔间。物业管理用房不在本次招标范围内；2.3三层：大堂、电梯厅1、电梯厅2、电梯厅3、VIP电梯厅、走廊1（含物业用房两樘不锈钢玻璃门）、走廊2、男子卫生间、女子卫生间、隔风门厅、楼梯3及其前室（两个）、EPS9、消火栓隔间。物业管理用房（招标图中为会议室2）不在本次招标范围内。3、施工界面划分3.1建筑部分3.1.1隔墙施工界面详见《隔墙施工界面图》。3.1.2总包（上海四建）施工的主体结构和隔墙均为结构面。3.1.3门窗工程：3.1.3.1公共部位钢质防

4、火门、防火卷帘门均由总包委托有相应资质的单位制作；除招标图注明外，防火门、防火卷帘门均由总包委托有相应资质的单位安装；203.1.3.2以陶土管或陶土板装饰的防火门由精装修中标单位装饰及安装（按3.3.1.1条，该防火门交由总包委托的有相应资质的单位制作），其中以陶土管装饰的1樘（1300*2100），以陶土板装饰的5樘（3樘750*2100，1樘1300*2100，1樘900*2100）。精装修投标单位须对上述防火门的装饰和安装节点进行深化设计，并提出制作要求；3.1.3.3其他门窗均由精装修中标单位制作及安装

5、；精装修投标单位须深化设计，并根据功能要求进行五金配置。包括：一层警卫室门连窗1樘、卫生间（无障碍）门1樘、电梯厅3处工具间木门（烤漆玻璃装饰）1樘；二层物业管理用房不锈钢框玻璃地弹簧门2樘、VIP电梯旁仓库木门1樘；三层物业管理用房不锈钢框玻璃地弹簧门2樘、VIP电梯旁仓库木门1樘。3.1.4幕墙工程施工单位（沈阳远大铝业工程有限公司）施工范围：3.1.4.1一层：大堂室内柱面（五根）、8*K轴处花岗石墙面、VIP接待室外侧H轴和13轴（收于13*J轴阴角）处花岗石墙面（包括VIP接待室自动感应门）、电梯厅3外

6、侧F轴和13轴（收于13*D轴阴角）处花岗石墙面、银行北面和西面玻璃隔断（包括不锈钢踢脚）等部位；3.1.4.2二层：银行与走廊2之间的玻璃隔断（不锈钢踢脚由精装修中标单位施工）；3.1.4.3三层：银行与走廊2之间的玻璃隔断（不锈钢踢脚由精装修中标单位施工）、隔风门厅处玻璃隔墙和自动感应门。3.1.5电梯及自动扶梯工程3.1.5.1电梯及自动扶梯均由上海三菱电梯有限公司供货及安装；3.1.5.21~16号电梯和VIP电梯的不锈钢门套、幕板、门楣板及亚克力指示板等均属于上海三菱电梯有限公司施工范围；3.1.5.3

7、自动扶梯装修为上海三菱电梯有限公司施工范围。3.1.6卫生间成品隔断以及挂钩、手纸盒等配件由成品隔断供应商施工。3.2机电设备部分3.2.1通风空调工程、给排水20工程（包括台盆、座便器、小便斗、龙头、拖布斗、地漏等卫生洁具安装）、强电工程（包括照明、动力等系统）、消防报警工程等机电安装相关专业由上海市安装工程有限公司施工；其中通风空调工程中，除大堂共享空间立面上的铝合金装饰百叶由精装修中标单位制作和安装外，其他送回风口、装饰百叶均由上海市安装工程有限公司制作及安装；3.2.2弱电工程（包括安防、BA等相关弱电系

8、统）由同方股份有限公司施工；3.2.3上述单位需由精装修中标单位配合组织施工。二、深化设计1、投标单位须根据精装修招标图，结合建筑、结构、幕墙等相关专业施工图、招标文件要求，以及相关设计、施工验收规范、标准的规定，进行招标范围内的室内装修工程的深化设计，并作为投标文件技术标的重要组成部分。2、精装修中标单位须于中标后7个日历天内，进一步深化相关图纸报发包人组织相关设计、顾